600325 沪市 华发股份

证券代码：600325                                                证券简称：华发股份
        珠海华发实业股份有限公司

          2023 年第三季度报告

    本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李光宁、主管会计工作负责人罗彬及会计机构负责人（会计主管人员）陈新云保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否


        一、 主要财务数据

        (一)主要会计数据和财务指标

                                                                                                                      单位：元 币种：人民币

                                                                        本报告                                                              年初至报
                                                                        期比上                                                              告期末比
                                                上年同期                年同期                                      上年同期                上年同期
项目              本报告期                                            增减变    年初至报告期末                                            增减变动
                                                                        动幅度                                                              幅度(%)
                                                                          (%)

                                        调整前            调整后        调整后                            调整前              调整后        调整后

营业收入      15,772,556,395.36  7,803,105,835.42  8,075,658,817.91    95.31  47,251,026,276.93  32,807,994,797.40  33,691,878,602.05    40.24

归属于上市公

司股东的净利      275,220,573.71    265,492,476.66    289,592,712.29    -4.96    2,201,479,982.98    2,111,450,521.68    2,176,637,080.51      1.14
润
归属于上市公

司股东的扣除      247,863,781.69    252,988,653.37    252,988,653.37    -2.03    2,168,214,895.66    2,154,313,913.79    2,154,313,913.79      0.65
非经常性损益
的净利润
经营活动产生

的现金流量净              不适用            不适用            不适用  不适用  46,304,292,720.82  21,597,797,811.97  21,546,766,377.74    114.90
额

基本每股收益                0.13              0.10              0.11    18.18                1.01                0.92                0.95      6.32
（元/股）

                                                                                    2 / 19


稀释每股收益                0.13              0.10              0.11    18.18                1.01                0.92                0.95      6.32
（元/股）

加权平均净资                                                              增加                                                              增加 0.50
产收益率                    1.67              1.26              1.50  0.17 个              12.22              11.10              11.72  个百分点
（%）                                                                    百分点

                                                                                  上年度末                              本报告期末比上年度末增减变动
                            本报告期末                                                                                              幅度(%)

                                                              调整前                            调整后                            调整后

总资产                          445,989,053,176.06          402,691,072,097.23                      403,598,844,586.38                        10.50

归属于上市公

司股东的所有                      18,524,207,058.53          19,742,814,556.27                      19,502,528,552.55                        -5.02
者权益

        注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。

        追溯调整或重述的原因说明

        本报告期发生同一控制下企业合并，故对报表进行追溯调整。

                                                                                    3 / 19

(二)非经常性损益项目和金额

                                                            单位：元 币种：人民币

                  项目                      本报告期金额      年初至报告期末金额

 非流动性资产处置损益                            19,466,477.40        -21,152,269.23

 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经

 营业务密切相关，符合国家政策规定、按照          23,610,104.58        35,446,951.99
 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
 外
 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
 业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资

 产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的          35,993,255.41        59,335,522.64
 公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
 金融负债和其他债权投资取得的投资收益

 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减            401,244.00          1,916,010.18
 值准备转回

 除上述各项之外的其他营业外收入和支出            -7,318,000.87        23,384,774.04

 减：所得税影响额                                23,467,347.46        38,343,247.43

    少数股东权益影响额（税后）                  21,328,941.04        27,322,654.87

                  合计                          27,356,792.02        33,265,087.32

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用

          项目名称            变动比例（%）                主要原因

 营业收入_年初至报告期末              40.24  主要系本期结转的房地产开发销售收入较
                                              上年同期增加所致

 营业收入_本报告期                    95.31  主要系本季度结转的房地产开发销售收入
                                              较上年同期增加所致

 经营活动产生的现金流量净额_          114.90  主要系本期销售回款较上年同期增加所致
 年初至报告期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前