公司代码：600280 公司简称：*ST 中商
南京中央商场（集团）股份有限公司
2021 年第一季度报告
目录
一、 重要提示 ......3
二、 公司基本情况 ......3
三、 重要事项 ......6
四、 附录 ......8
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人（会计主管人员）陈飞保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减(%)
总资产 13,201,937,008.33 13,140,042,832.53 0.47
归属于上市公司股东的净资产 963,039,109.71 929,667,557.39 3.59
年初至报告期末 上年初至上年报告 比上年同期增减
期末 (%)
经营活动产生的现金流量净额 69,019,821.02 -203,907,937.94 不适用
年初至报告期末 上年初至上年报告 比上年同期增减
期末 （%）
营业收入 1,063,477,081.37 540,048,501.30 96.92
归属于上市公司股东的净利润 33,371,552.32 -53,383,497.84 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经 -4,559,930.96 -53,711,464.30 不适用
常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 3.53 -6.55 增加 10.08 个百
分点
基本每股收益（元/股） 0.029 -0.046 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.029 -0.046 不适用
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 51,628.60
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助 941,436.84
除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 47,842,421.39
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,000,681.91
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额（税后） -195,643.27
所得税影响额 -12,709,042.19
合计 37,931,483.28
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 33,016
前十名股东持股情况
股东名称（全 期末持股 持有有限 质押或冻结情况
称） 数量 比例(%) 售条件股 股份状态 数量 股东性质
份数量
祝义财 476,687,416 41.88 0 冻结 476,687,416 境内自然人
江苏地华实业 166,500,000 14.63 0 冻结 166,500,000 境内非国有
集团有限公司 法人
杨胜访 12,549,672 1.10 0 未知 0 境内自然人
袁崇诚 9,141,794 0.80 0 未知 0 境内自然人
吴庆洪 8,176,600 0.72 0 未知 0 境内自然人
王静 5,008,400 0.44 0 未知 0 境内自然人
蔡莉萍 4,459,528 0.39 0 未知 0 境内自然人
陈红 3,674,689 0.32 0 未知 0 境内自然人
郑娜珊 3,631,100 0.32 0 未知 0 境内自然人
林宝如 3,304,795 0.29 0 未知 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
祝义财 476,687,416 人民币普通股 476,687,416
江苏地华实业集团有限 166,500,000 人民币普通股 166,500,000
公司
杨胜访 12,549,672 人民币普通股 12,549,672
袁崇诚 9,141,794 人民币普通股 9,141,794
吴庆洪 8,176,600 人民币普通股 8,176,600
王静 5,008,400 人民币普通股 5,008,400
蔡莉萍 4,459,528 人民币普通股 4,459,528
陈红 3,674,689 人民币普通股 3,674,689
郑娜珊 3,631,100 人民币普通股 3,631,100
林宝如 3,304,795 人民币普通股 3,304,795
上述股东关联关系或一 祝义财先生为江苏地华实业集团有限公司的实际控制人，祝义财先生与江苏地华
致行动的说明 实业集团有限公司为一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存在关
联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股 无
东及持股数量的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股
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