证券代码：600243 证券简称：青海华鼎 公告编号：临2013-16
青海华鼎实业股份有限公司
关于处置资产进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和
完整性承担个别及连带责任。
鉴于青海省西宁市已将青海华鼎实业股份有限公司（下称：
公司）齿轮箱分公司所在的西宁市城中区南川东路75号地块(土
地证号青国用［2003］第801号，土地使用者为青海华鼎实业股
份有限公司）纳入棚户区改造用地，青海华鼎齿轮箱有限责任公
司将于2013年底搬迁至西宁装备园区。为了减轻迁建资金压力，
合理利用现有资源，公司董事会将位于青海省西宁市城中区南川
东路75号地块使用权、地上附着物以及无法拆迁的供暖系统等按
不低于评估价值人民币7837.65万元（北京中科华资产评估有限
公司出具的中科华评报字［2013］第046号《资产评估报告》），
于2013年6月9日在青海省产权交易市场挂牌出售，现将出售相关
资产进展情况公告如下：
一、出售资产的审批情况
公司第五届董事会第十四次会议审议通过了《关于处置青海华
鼎实业股份有限公司齿轮箱分公司资产的议案》，同意将公司齿轮箱
分公司的资产按市场价格予以处置，并授权经理层办理处置资产的前
期相关事宜。公司第五届董事会第十六次会议审议通过了《公司关
于处置公司齿轮箱分公司资产方案的议案》，同意公司处置公司
齿轮箱分公司资产的方案并提请公司2013年第一次临时股东大
会审议。
于2013年6月7日召开的公司2013年第一次临时股东大会审
议通过了《公司关于处置公司齿轮箱分公司资产方案的议案》，
同意公司通过挂牌交易处置青海华鼎实业股份有限公司齿轮箱
分公司的资产，纳入本次处置资产的范围为：位于青海省西宁市
城中区南川东路75号地块(土地证号青国用［2003］第801号，土
地使用者为青海华鼎实业股份有限公司）、地上附着物以及无法
拆迁的供暖系统等（具体资产明细见上海证券交易所网站
www.sse.com.cn披露的北京中科华资产评估有限公司出具的中
科华评报字［2013］第046号《资产评估报告》），处置价格不
低于评估价值人民币7837.65万元。
相关详细内容见上海证券交易所网站www.sse.com.cn、《上
海证券报》、《证券时报》披露的《公司第五届董事会第十四次
会议决议公告》（临2013-02）、《公司第五届董事会第十六次
会议决议公告》（临2013-11）、《公司出售资产公告》（临2013-12）
及《公司2013年第一次临时股东大会决议公告》（临2013-14）。
二、出售资产进展情况
上述资产于2013年6月9日至2013年6月17日在青海省产权交
易市场按不低于评估价值人民币7837.65万元挂牌交易，在挂牌
竞价期内，经青海省产权交易市场确认只产生一家符合条件的竞
买人，按照青海省产权交易市场《关于青海华鼎实业股份有限公
司位于西宁市南川东路75号部分房屋建筑物及174.48亩土地使
用权转让公告》的交易方式的要求：如挂牌期满只有一家符合条
件的意向受让方产生，由青海省产权交易市场组织交易双方按挂
牌价与买方报价孰高原则直接签约。最终以8413.2万元与青海聚
力源房地产开发有限公司签订了转让协议，青海省产权交易市场
出具了产权交易凭证，公司与受让方青海聚力源房地产开发有限
公司的交易构成关联交易。
三、受让方的基本情况
1、基本情况
名称：青海聚力源房地产开发有限公司
住所：西宁市城中区七一路318号（六楼503、511、512室）
法人代表人：白子明
公司类型：其他有限责任公司
注册资本：贰仟万圆整
经营范围：房地产开发、经营；物业管理（以上项目凭资质
证经营）；商品房代理销售；房屋置换服务
主要股东：
青海机电国有控股有限公司为公司实际控制人。
四、交易履行情况
乙方采用分期付款方式，将转让价款中的叁仟万元（不低于
30%，含保证金）即：人民币（小写）3,000.00万元，在本合同
生效后十日内汇入青交市场指定银行账户；
甲方在本协议签订后于2013年7月10日前就原厂区土地上
所涉及的装载机厂（约8亩）、配件厂（约4亩）租赁使用的土
地交付乙方，乙方向甲方支付转让价款1000万元。
甲方于2013年7月10日前向乙方提交产权过户资料，将土
地、地面附着物所有权证交付乙方，甲方协助乙方办理过户手续，
乙方办理完过户手续后五日内向甲方支付至转让价款的60%，即：
支付人民币（小写）1,047.92万元；
甲方在2013年10月1日起开始搬迁，根据搬迁进度在2013
年10月15日乙方向甲方支付转让价款的1000万元。剩余款项
（2365.28万元）在甲方向乙方交付全部土地后十日内全部结清。
五、交易对公司影响
本次交易实施后将增加公司营业外收入不低于6000万元，对
公司2013年度的经营成果产生积极的影响。
六、备查文件
青海聚力源物业管理有限责任公司
青海聚力源房地产开发有限公司
100%
青海机电国有控股有限公司
5%
100%
95%
青海省政府国有资产监督管理委员会
1、公司第五届董事会第十四次会议决议
2、公司第五届董事会第十六次会议决议
3、公司2013年第一次临时股东大会决议
4、北京中科华资产评估有限公司出具的中科华评报字
［2013］第046号《资产评估报告》
5、产权交易合同和产权交易凭证
特此公告。
青海华鼎实业股份有限公司董事会
二〇一三年六月二十六日
