证券代码：600239 证券简称：ST 云城
云南城投置业股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李家龙、主管会计工作负责人崔铠及会计机构负责人（会计主管人员）储利群保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增减
变动幅度(%)
营业收入 396,995,430.80 -50.86
归属于上市公司股东的净利润 153,634,166.70 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常 -13,496,170.60 不适用
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 381,239,610.23 不适用
基本每股收益（元/股） 0.10 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.10 不适用
加权平均净资产收益率（%） 9.92 不适用
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减变动幅度(%)
总资产 12,767,380,052.62 13,527,573,991.57 -5.62
归属于上市公司股东的 1,622,865,089.22 1,473,226,419.80 10.16
所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 180,463,190.53 转让子公司投资收益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 121,000.00
或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,626,683.55
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性
金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备
转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -18,995,851.73
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 3,055.81
少数股东权益影响额（税后） -2,918,370.77
合计 167,130,337.30
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
其他应收款 115.99 处置子公司，增加应收债权款
持有待售资产 -32.86 持有待售资产处置完成
持有待售负债 -23.20 持有待售负债处置完成
营业收入 -50.86 合并范围较上年同期减少
营业成本 -58.94 营业收入减少，营业成本相应减少
税金及附加 -78.07 房地产收入减少导致
财务费用 -85.85 合并范围变化及融资成本降低
投资收益 10,149.73 处置子公司实现投资收益
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总 35,794 报告期末表决权恢复的优先股股东 不适用
数 总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结情
股东名称 股东性质 持股数量 持股比 限售条 况
例(%) 件股份 股份 数量
数量 状态
云南省康旅控股集团有 质押 320,000,000
限公司 国有法人 627,050,575 39.05 0 冻结 307,050,575
标记 320,000,000
蒋安奕 境内自然人 42,562,387 2.65 0 无 0
云南融智投资有限公司 其他 32,613,687 2.03 0 质押 16,000,000
云南小龙潭矿务局有限 国有法人 22,176,180 1.38 0 无 0
责任公司
郑玉秀 境内自然人 9,815,200 0.61 0 无 0
常玉璐 境内自然人 9,240,500 0.58 0 无 0
李文杰 境内自然人 7,972,484 0.50 0 无 0
罗瑞云 境内自然人 6,400,000 0.40 0 无 0
许世洪 境内自然人 5,677,275 0.35 0 无 0
李葛卫 境内自然人 5,194,800 0.32 0 无 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
云南省康旅控股集团有 627,050,575 人民币普通股 627,050,575
限公司
蒋安奕 42,562,387 人民币普通股 42,562,387
云南融智投资有限公司 32,613,687 人民币普通股 32,613,687
云南小龙
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