公司代码：600239 公司简称：ST 云城
云南城投置业股份有限公司
2022 年第三季度报告
2022 年 10 月
证券代码：600239 证券简称：ST 云城
云南城投置业股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上 年初至报告期末
项目 本报告期 年同期增减变 年初至报告期末 比上年同期增减
动幅度(%) 变动幅度(%)
营业收入 567,766,058.06 -62.74 1,999,364,748.69 -37.87
归属于上市公司股东 -203,222,666.11 不适用 -471,222,288.30 -439.94
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -198,821,051.65 不适用 -961,238,592.56 不适用
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 7,711,377,423.27 -69.90
流量净额
基本每股收益（元/股） -0.13 不适用 -0.29 -426.08
稀释每股收益（元/股） -0.13 不适用 -0.29 -426.08
加权平均净资产收益 -43.79 不适用 -93.92 减少 213.26 个
率（%） 百分点
本报告期末比上
本报告期末 上年度末 年度末增减变动
幅度(%)
总资产 27,324,996,802.44 40,223,042,911.73 -32.07
归属于上市公司股东 362,297,231.47 705,379,026.90 -48.64
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益 -13,337.22 492,001,289.64 转让子公司实
现的投资收益
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 1,457,885.26 6,058,777.11
一定标准定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金 -1,403,761.36 -5,152,807.81
占用费
采用公允价值模式进行后续计量的投资性 -10,638,770.12 -8,704,693.38
房地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,080,550.78 -43,224,257.36
减：所得税影响额 -1,111,400.20 -44,831,108.80
少数股东权益影响额（税后） -4,004,418.00 -4,206,887.26
合计 -4,401,614.46 490,016,304.26
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
营业收入-本报告期 -62.74 地产业务子公司减少，达到结转条件的销售面积
营业收入-年初至报告期末 -37.87 较上期减少
归属于上市公司股东的净利润-年初至报 -439.94 转让下属公司实现的投资收益较上期减少
告期末
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用
益的净利润-本报告期 股权处置后公司有息负债大幅减少、债务优化降
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用 低融资成本
益的净利润-年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额-年初至报 -69.90 转让下属公司股权收回的债权款减少
告期末
基本每股收益（元/股）-年初至报告期末 -426.08
稀释每股收益（元/股）-年初至报告期末 -426.08 转让下属公司实现的投资收益较上期减少
加权平均净资产收益率（%）-年初至报告 -213.26
期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 37,372 报告期末表决权恢复的优先股股东 0
总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结情
持股比 持有有限 况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 售条件股
份数量 股份 数量
状态
质押 320,000,000
云南省康旅控股集团有限公司 国有法人 627,050,575 39.05 0 标记 320,000,000
冻结 307,050,575
蒋安奕 境内自然人 42,562,287 2.65 0 无 0
云南融智投资有限公司 未知 32,613,687 2.03 0 质押 16,000,000
云南小龙潭矿务局有限责任公司 国有法人 22,176,180 1.38 0 无 0
郑玉秀 境内自然人 9,311,500 0.58 0 无 0
李文杰 境内自然人 7,688,484 0.48 0 无 0
罗瑞云 境内自然人 6,500,000 0.40 0 无 0
李葛卫 境内自然人 5,194,800 0.32 0 无 0
常玉璐 境内自然人
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