公司代码：600239 公司简称：云南城投
云南城投置业股份有限公司
2021 年第一季度报告正文
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人李家龙、主管会计工作负责人杨明才及会计机构负责人（会计主管人员）钱宏
声保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 78,355,776,186.29 80,336,922,200.91 -2.47
归属于上市公司股东的 -855,586,916.70 -377,743,556.05 -126.50
净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期增减(%)
末
经营活动产生的现金流 1,046,330,520.61 186,526,902.28 460.95
量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期 比上年同期增减（%）
末
营业收入 888,822,553.35 1,535,029,697.05 -42.10
归属于上市公司股东的 -477,820,356.89 -119,247,744.03 -300.70
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -577,870,678.10 -469,951,085.97 -22.96
利润
加权平均净资产收益率 不适用 -5.87 /
（%）
基本每股收益（元/股） -0.30 -0.08 -275.00
稀释每股收益（元/股） -0.30 -0.08 -275.00
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 141,467,506.67 转让股权收益
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取 -2,080,496.54
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的 5,583,138.35
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入 -17,572,417.74
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益 -29,312,027.18 海东方项目因政府规划调整停
项目 工产生的费用化利息
少数股东权益影响额（税后） -229,279.06
所得税影响额 2,193,896.71
合计 100,050,321.21
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位：股
股东总数（户） 54,204
前十名股东持股情况
期末持股 比例 持有有限 质押或冻结情况
股东名称（全称） 数量 (%) 售条件股 股份状态 数量 股东性质
份数量
云南省康旅控股集团 640,150,575 39.87 0 无 0 国有法人
有限公司
云南融智投资有限公 32,613,687 2.03 0 无 0 国有法人
司
云南省小龙潭矿务局 22,176,180 1.38 0 无 0 国有法人
宋晓芳 15,069,265 0.94 0 无 0 境内自然人
江成林 11,345,012 0.71 0 无 0 境内自然人
郑满珊 6,625,076 0.41 0 无 0 境内自然人
叶秋云 6,309,100 0.39 0 无 0 境内自然人
李葛卫 6,200,000 0.39 0 无 0 境内自然人
蒋安奕 6,000,000 0.37 0 无 0 境内自然人
林振洪 5,090,200 0.32 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流 股份种类及数量
通股的数量 种类 数量
云南省康旅控股集团有限公司 640,150,575 人民币普通股 640,150,575
云南融智投资有限公司 32,613,687 人民币普通股 32,613,687
云南省小龙潭矿务局 22,176,180 人民币普通股 22,176,180
宋晓芳 15,069,265 人民币普通股 15,069,265
江成林 11,345,012 人民币普通股 11,345,012
郑满珊 6,625,076 人民币普通股 6,625,076
叶秋云 6,309,100 人民币普通股 6,309,100
李葛卫 6,200,000 人民币普通股 6,200,000
蒋安奕 6,000,000 人民币普通股 6,000,000
林振洪 5,090,200 人民币普通股 5,090,200
上述股东关联关系或一致行动的说明 除云南融智投资有限公司为云南省康旅控股集团有限公司
下属控股子公司外，公司未知上述无限售条件股东是否属
于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人，也未
知上述无限售条件股东之间是否存在关联关系
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 无
说明
2.3 截止
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