证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2021-034号
云南城投置业股份有限公司关于公司
对外出售下属公司股权的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售 20 家下属公司股权，其中部分下属公司股权需在产权交易所预挂牌，鉴于交易方案尚在研究和论证之中，交易对手、交易价格等、少数股东是否放弃优先购买权等要素尚无法确定。该事项存在不确定性，公司将根据交易进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
2、公司拟出售的下属公司股权包含云南城投置地有限公司 100%股权、云南安盛创享投资
管理有限公司 100%股权、云南安盛创享旅游产业投资合伙企业（有限合伙）100%股权、成都民生喜神投资有限公司 100%股权、云南城投海东投资开发有限公司 100%股权、成都鼎云房地产开发有限公司 100%股权、昆明云城西山旅游投资开发有限公司 70%股权、海南天利度假酒店有限公司 75%股权、海南天利酒店有限公司 75%股权、云南艺术家园房地产开发经营有限公司51%股权、西双版纳云宇置业有限公司 65%股权、云南华侨城实业有限公司 30%股权、云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司 39%股权、云南中海城投房地产开发有限公司 35%股权、云南招商城投房地产有限公司 40%股权、云南城投众和装饰有限公司 30%股权、云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司 35%股权、重庆城海实业发展有限公司 31.05%股权、鞍山市云投高铁新城置业有限公司 20%股权以及昆明七彩云南城市建设投资有限公司 10.50%股权（上述拟出售的下属公司股权下称“20 家标的股权”）。
3、经公司初步判断，20 家标的股权均为低效资产和参股公司。
4、本次交易构成关联交易，但不属于重大资产重组事项。
一、关联交易概述
1、交易概述
为优化财务结构，改善经营状况，公司拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售20 家标的股权。本次交易的交易方案尚在研究和论证之中，交易对手、交易价格等要素尚无法确定。公司将聘请审计、评估机构对 20 家标的股权进行审计、评估，届时将以经有权限的国有资产管理部门备案的评估结果为参考确定交易价格。
后续公司将依据评估结果再次召开董事会对相关交易要素进行确定，该事项尚需提交公司股东大会审议。
2、董事会审议情况
公司第九届董事会第二十二次会议于 2021 年 4 月 9 日以通讯表决的方式召开，应参会董
事 7 名，实际参会董事 7 名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。本次会议审议通过了《关于公司对外出售下属公司股权的议案》，拟同意公司以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售 20 家标的股权。后续公司将依据评估结果再次召开董事会对相关交易要素进行确定，该事项尚需提交公司股东大会审议。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临 2021-033 号《云南城投置业股份有限公司第九届董事会第二十二次会议决议公告》。）
3、为促进本次交易的顺利实现，增强公司市场竞争力，公司控股股东云南省康旅控股集团有限公司（下称“康旅集团”）拟参与本次交易全部或部分标的股权的购买。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《上海证券交易所关联交易实施指引》的相关规定，本次交易构成关联交易，关联董事李家龙先生、陈勇航先生均回避了本议案的表决。
公司本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易各方当事人情况介绍
公司控股股东康旅集团拟参与本次交易全部或部分标的股权的购买。
康旅集团基本情况如下：
名称：云南省康旅控股集团有限公司
法定代表人：杨敏
成立日期：2005年4月28日
注册资本：614,221.44万元
统一社会信用代码：915301007726970638
公司类型：国有企业
注册地址：云南省昆明市高新区海源北路六号高新招商大厦
经营范围：城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营；给排水及管网投资建设及管理；城市燃气及管网投资建设及管理；城市服务性项目（学校、医院等）的投资及建设；全省中小城市建设；城市旧城改造和房地产开发；城市交通（轻轨、地铁等）投资建设；城市开发建设和基础设施其他项目的投资建设；保险、银行业的投资（以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批，按审批的项目和时限开展经营活动）。
康旅集团最近一年又一期的主要财务指标：
（单位：元）
项目 2020 年 9 月 30 日（未经审计） 2019 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 275,633,150,031.78 283,844,703,295.41
资产净额 58,087,869,245.34 57,143,247,015.74
营业收入 18,740,889,233.18 38,038,411,966.21
净利润 -1,589,875,752.04 321,750,003.40
截至 2020 年 12 月 31 日，康旅集团及其下属控股子公司云南融智投资有限公司合计持有
公司 41.90%的股权，康旅集团系公司控股股东。
三、交易标的基本情况
本次交易的 20 家标的股权具体情况如下：
单位：亿元
序 公司 注册 注册 法 定 成立 经营范围 资产总额 净资产 营业收入 净利润 股权结构
号 名称 地址 资本 代表人 日期 （2020.12.31） （2020.12.31） （2020 年度） （2020 年度）
中国 城市道路以及基础设施的投资建设及相
（云 关产业经营；给排水及管网投资建设及
云南 南）自 管理；城市燃气及管网投资建设及管理；
城投 由贸易 城市服务性项目（学校、医院等）的投
试验区 贰亿 2006- 资及建设；全省中小城市建设；城市旧 公司持股
1 置地 昆明片 李 靖 11-06 城改造和房地产开发；城市交通（轻轨、 28.73 -0.89 1.11 -1.58 100%
有限 区官渡 元整 地铁等）投资建设；城市开发建设和基
区民航 础设施其他项目的投资建设；自有房屋
公司 路融城
金阶 A 及场地租赁（依法须经批准的项目，经
座 24 楼 相关部门批准后方可开展经营活动）
云南 云南省
安盛 昆明经
创享 开区昌 贰仟 项目投资、投资管理、投资咨询、企业
2 投资 宏路 36 万元 栗亭倩 2012- 管理咨询、经济信息咨询（依法须经批 0.30 0.29 - - 公司实际持
号 PE 中 整 12-06 准的项目，经相关部门批准后方可开展 股 100%
管理 心 经营活动）
有限 A-402-
公司 7 室
云南 中国 云南安 除国家法律禁止和需要前置审批范围以
（云 盛创享 外的投资；旅游产业项目投资及其对所
安盛 南）自 叁拾 投资管 投资项目进行管理（严禁涉及旅游团队 公司实际拥
3 创享 由贸易 亿贰 理有限 2012- 购物）；经济信息、商务信息咨询（不 39.71 1.05 - -0.77 有 100%份
旅游 试验区 仟万 公司（委 12-13 得涉及互联网金融类及其关联衍生业 额
昆明片 元整 派代表： 务、个人征信业务）（ 危险化学品、涉
产业 区经开 姜洲） 氨制冷业及国家限定违禁管制品除外）
投资 区昌宏 （不得在经开区内从事本区产业政策中
路 36 号 限制类、禁止类行业）（依法须经批准
合伙 四库文 的项目，经相关部门批准后方可开展经
企业 创园
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