公司代码：600239 公司简称：云南城投
云南城投置业股份有限公司
2020 年第三季度报告
目录
一、 重要提示 ...... 3
二、 公司基本情况 ...... 3
三、 重要事项 ...... 7
四、 附录 ...... 10
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人李家龙、主管会计工作负责人杨明才及会计机构负责人（会计主管人员）钱宏声
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减(%)
总资产 80,520,655,575.14 88,880,685,747.33 -9.41
归属于上市公司股 1,160,759,234.26 2,719,751,398.46 -57.32
东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现 1,398,306,662.05 -949,965,789.40 247.20
金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 3,704,988,903.25 4,852,152,322.94 -23.64
归属于上市公司股 -1,038,624,791.53 -1,062,885,584.20 2.28
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -1,949,234,298.04 -1,039,079,223.96 -87.59
损益的净利润
加权平均净资产收 -63.19 -21.54 减少 41.65 个百分点
益率（%）
基本每股收益（元/ -0.66 -0.68 2.94
股）
稀释每股收益（元/ -0.66 -0.68 2.94
股）
本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照财政部《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利。
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 年初至报告期末金 说明
（7－9 月） 额（1-9 月）
非流动资产处置损益 828,169,422.50 1,327,685,965.93 转让子公司的投资收
益
越权审批，或无正式批准文
件，或偶发性的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助，
但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 8,713,989.00 11,763,691.00
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企 -6,009,096.43 -4,798,509.60
业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业
及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的
损益
因不可抗力因素，如遭受自
然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工
的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产
生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的
子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的
或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关
的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易
性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融
负债和其他债权投资取得的
投资收益
单独进行减值测试的应收款
项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续
计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法
规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业 -31,004,241.59 -114,641,049.68
外收入和支出
海东方项目因政府规
其他符合非经常性损益定义 划调整承担的财务费
的损益项目 88,023,378.18 33,750,210.62 用、转让子公司后剩余
股权按照公允价值计
量确认的投资收益
少数股东权益影响额（税后） -1,259,286.54 -2,977,305.15
所得税影响额 -223,913,527.56 -340,173,496.61
合计 662,720,637.56 910,609,506.51
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 53,408
前十名股东持股情况
股东名称 期末持股数 比例 持有有限售 质押或冻结情况
（全称） 量 (%) 条件股份数 股份状态 数量 股东性质
量
云南省城市建 640,150,575 39.87 0 0 国有法人
设投资集团有 无
限公司
云南融智投资 32,613,687 2.03 0 无 0 国有法人
有限公司
云南省小龙潭 22,176,180 1.38 0 无 0 国有法人
矿务局
宋晓芳 13,227,970 0.82 0 无 0 境内自然
人
江成林 8,240,812 0.51 0 无 0 境内自然
人
叶秋云 6,948,200 0.43 0 无 0 境内自然
人
蒋安奕 6,000,000 0.37 0 无 0 境内自然
人
林振洪 5,701,100 0.36 0 无 0 境内自然
人
徐加平 5,300,000 0.33 0 无 0 境内自然
人
李葛卫 5,000,000 0.31 0 无 0 境内自然
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