证券简称：云南城投 证券代码：600239 公告编号：临 2020-079 号
云南城投置业股份有限公司关于公司
公开挂牌转让昆明市官渡区城中村改造置业有限公司 100%股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别连带责任。
重要内容提示:
1、交易简要内容:云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟公开挂牌转让下属全资子公司昆明市官渡区城中村改造置业有限公司（下称“官城改公司”）100%的股权。
2、本次交易不构成重大资产重组事项。
3、本次交易尚需提交公司股东大会审议。
一、交易概述
1、股权转让的基本情况
官城改公司的目前股权结构为：公司持股 100%。现结合经营需要，公司拟公开挂牌转让
官城改公司 100%的股权。
公司已聘请具有证券从业资格的信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)及北京亚超资 产评估有限公司对官城改公司进行了审计、评估，并分别出具了 XYZH/2020KMA20554 号《审 计报告》及北京亚超评报字（2020）第 A192 号《资产评估报告》，本次交易确定的审计、评
估基准日均为 2020 年 6 月 30 日。截至基准日，官城改公司经审计的资产总额为
5,763,304,514.37 元，净资产值为 0 元；采用收益法进行评估，官城改公司经评估的净资 产值为 6.85 万元。评估结果尚需报有备案权限的上级主管部门或单位备案，最终评估结果 以有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估结果为准。
本次对外公开挂牌转让底价不低于经有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估净 资产值，转让价格为最终成交价；股权摘牌方应承接公司及公司下属公司对官城改公司所有 债权本息，截至基准日，上述债权本息合计为 57.46 亿元。
2、董事会审议情况
公司第九届董事会第十三次会议于 2020 年 9 月 28 日以通讯表决的方式召开，应参会董事
7 名，实际参会董事 6 名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。本次会议审议通过了《关于公司公开挂牌转让昆明市官渡区城中村改造置业有限公司 100%股权的议案》，拟同意公开挂牌转让官城改公司 100%的股权，公开挂牌转让底价不低于经有备案权限的上级主管部门或
单位备案的评估净资产值，转让价格为最终成交价；股权摘牌方应承接截至 2020 年 6 月 30
日公司及公司下属公司对官城改公司所有债权本息合计 57.46 亿元。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临 2020-078 号《云南城投置业股份有限公司第九届董事会第十三次会议决议公告》。）
3、本次交易的成交金额（包括摘牌方应承接的债权本息）占公司最近一期经审计净资产
的 50%以上，且绝对金额超过 5000 万元，须提交公司 2020 年第七次临时股东大会审议。本次
交易不构成重大资产重组事项。
二、交易标的基本情况
1、官城改公司基本情况
名称：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司
成立日期：2009 年 11 月 24 日
住所：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区关上民航路 869 号融城金阶 A 座
法定代表人：陈荔胜
注册资本：10,000 万元
经营范围：拆迁工程；房地产开发及经营；国内贸易、贸易供销；货物进出口、技术进出口（国家限制项目除外）；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
官城改公司最近一年又一期（经审计）的主要财务指标：
（单位：元）
科 目 2020 年 6 月 30 日 2019 年12 月31日
资产总额 5,763,304,514.37 5,647,948,890.00
净资产 0 -136,545,937.93
营业收入 69,020,930.46 175,542,988.58
净利润 -45,933,723.67 -47,641,711.64
2、官城改公司项目基本情况
官城改公司开发项目为“融城春晓”及“融城天阶花园”。其中：“融城春晓”项目已竣工验收，截至评估基准日，该项目还有少量住宅、商铺及车位待售；“融城天阶花园”项目位于昆明市官渡区关上中心区，该项目占地 150.17 亩，预计总建筑面积约 56.24 万平方米，目前处于拟建状态。
3、官城改公司以其持有的 5 宗土地，为公司向西部信托融资 19.65 亿元提供抵押担保，
截至目前，该抵押担保尚未解除。
三、本次股权转让的目的及对公司的影响
本次股权转让可收回公司前期投入，减少资金沉淀，满足公司持续经营需要。本次股权转让完成后，公司将不再持有官城改公司的股权，官城改公司不再纳入公司合并报表范围。公司不存在委托官城改公司理财的情形。
本次公开挂牌转让官城改公司 100%的股权事宜尚需提交公司 2020 年第七次临时股东大
会审议，且可能存在未能成功征集到受让方的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2020 年 9 月 30 日
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