证券简称：云南城投 证券代码：600239 公告编号：临 2011—013 号
云南城投置业股份有限公司
关于转让公司下属子公司股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别连带责任。
重要内容提示：
1、交易简要内容：云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟以公开挂
牌的方式对外转让所持有的陕西云投置业有限公司（下称“陕西云投公司”）34%
的股权和所持有的天津市云滨置业投资有限公司（下称“云滨置业公司”）100%
的股权。
2、本次股权转让可改善公司财务状况，进一步提高现金流，有利于挖掘新
的投资方向，努力为股东创造更大的经济效益。
3、本次转让不构成关联交易。
一、股权转让基本情况概述
1、股权转让的基本情况
公司将聘请有资质的中介机构对陕西云投公司、云滨置业公司进行审计、评
估，并将审计、评估结果上报云南省国资委备案，之后按照相关程序以公开挂牌
的方式对外转让公司持有的陕西云投公司 34%的股权和云滨置业公司 100%的股
权。挂牌价格按照资产评估结果合理确定，转让价格为最终成交价格。
2、董事会审议情况
公司第六届董事会第五次会议于 2011 年 4 月 2 日以通讯表决的方式召开，
应参会董事 7 名，实际参会董事 7 名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。
本次会议审议通过了《关于转让下属子公司陕西云投置业有限公司 34%股权的议
案》及《关于转让下属子公司天津市云滨置业投资有限公司 100%股权的议案》，
同意公司以公开挂牌的方式转让所持有陕西云投公司 34%的股权及云滨置业公
司 100%的股权。（具体内容详见公司 2011 年 4 月 7 日在上海证券交易所网站和
上海证券报上刊登的临 2011-012 号公告。）
二、转让标的基本情况
陕西云投公司成立于 2008 年 10 月 22 日，注册资本为人民币 1 亿元，其中
公司持有其 34％的股份，陕西云投公司是公司下属子公司。陕西云投公司目前
开发陕西咸阳世纪大道项目，该项目于 2010 年 5 月 31 日取得土地证，共计 287782
平方米（折合 431.67 亩）。目前，工程上完成了围墙砌筑、场地平整、初勘等
工作；策划方面已完成市场调研、产品策划、规划设计等工作;现正在进行报规、
报建工作。
截止 2010 年 12 月 31 日，陕西云投公司资产总额为 397,363,684.10 元，负
债总额为 301,302,995.70 元,净资产为 96,060,688.40 元。（经审计）
截止 2011 年 3 月 31 日，陕西云投公司资产总额为 404,537,447.40 元，负
债总额为 310,501,531.63 元,净资产为 94,035,915.77 元。（未经审计）
云滨置业公司成立于 2007 年 9 月 28 日，是公司的全资子公司。目前开发的
项目为天津云滨大厦，该项目位于天津市滨海新区响螺湾中心商务区 B-12 地块，
占地 10014.5 平方米（折合 15.02 亩），容积率为 8，目前，该项目主楼混凝土
结构施工至第七层，附楼主体混凝土结构已完成，处于工程建设阶段。
截止 2010 年 12 月 31 日，云滨置业公司资产总额为 136,410,653.83 元，负
债总额为 80,980,630.80 元,净资产为 55,430,023.03 元。（经审计）
截止 2011 年 2 月 28 日，云滨置业公司资产总额为 176,227,863.78 元，负
债总额为 109,731,747.83 元,净资产为 66,496,115.95 元。（未经审计）
由于这两个项目全程开发周期较长，资金需求量较大，随着中央陆续出台的
一系列针对房地产行业的调控措施，陕西咸阳世纪大道项目和天津云滨大厦项目
不可控制因素均显著增大。根据公司战略部署的需要，公司拟以公开挂牌的方式
对外转让公司持有的陕西云投公司 34%的股权及云滨置业公司 100%的股权。挂牌
价格按照资产评估结果合理确定，转让价格均为最终成交价格。
截至目前，公司不存在为陕西云投公司和云滨置业公司提供担保的情形。
三、本次转让的目的及对公司的影响
本次转让可改善公司财务状况，进一步提高现金流，有利于挖掘新的投资方
向，努力为股东创造更大的经济效益。
四、备查文件
1、公司第六届董事会第五次会议决议
公司将根据上述两家下属子公司股权转让事宜的进展情况进行持续披露。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2011 年 4 月 7 日
