交易所公开挂牌转让全资子公司海南椰岛阳光置业有限公司70%股权；
●本次交易未构成重大资产重组；
●本次转让尚无确定交易对象，暂不构成关联交易；
●交易实施不存在重大法律障碍；
●本次交易已经公司第七届董事会第三十二次会议审议通过，根据《公司章程》规定，尚需提交公司股东大会审议；
●公司经营层根据评估结果及子公司实际情况等综合因素确定本次挂牌价格不低于3.3亿元，根据公司内部测算，预计将对公司当期产生税后收益约16,200万元。本次交易最终成交价格以摘牌价格为准，对公司利润的影响以会计师事务所审计结果为准。
●本次股权转让通过产权交易所公开挂牌方式进行，可能存在流拍的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
（一）本次交易基本情况
为了加快推进产业聚焦，全面实现回归酒类业务的战略定位，同时为了推进房地产业务的全面转型，公司拟通过在海南产权交易所公开挂牌的方式引进战略投资者，转让公司全资子公司海南椰岛阳光置业有限公司(以下简称“阳光置业”)70%股权。
住所：海南省澄迈县金江镇椰岛大道1号椰岛小城3-103商铺
法定代表人：曲锋
注册资本：10,000万元人民币
公司类型：法人独资有限责任公司
营业期限：2016-12-09至无固定期限
经营范围：房地产开发经营，自有房地产经营活动，房地产信息咨询服务，物业服务，房地产软件开发，房地产项目规划的设计、营销策划，工程管理咨询，景观绿化。装饰装修工程，房屋出租。酒店运营管理，养老机构运营管理，保健食品、营养保健品零售，工农业项目投资开发、旅游项目投资建设和开发管理。
股东情况：公司持有阳光置业100%股权。
2、运营状况说明
阳光置业为椰岛小城二期项目单位，椰岛小城二期项目土地共计90,872.01平方米，规划建筑面积合计约19.96万平方米。项目规划按A、B区进行分阶段开发，项目已于2017年6月3日通过澄迈县规划委员会审核，其中A区建筑面积共计约8.22万平方米，开发建设工作已于2017年下半年全面启动。
3、权属状况说明
公司于2017年11月向海南澄迈农村商业银行股份有限公司(以下简称“农商行”）等11家行社申请抵押贷款叁亿元，期限3年，用途为建设椰岛小城二
万元以增资扩股的方式投资至阳光置业，其中9,000.00万元计入阳光置业的注
册资本，28,262.34万元计入阳光置业的资本公积（详见2018-071号公告）。
5、财务情况
单位：元
项目 总资产 总负债 资产净额 营业收入 净利润
期间
2017年度 9,080.00 10,000.00 -920.00 0 -920.00
2018年1-8月 372,663,735.24250,000.00372,413,735.240 -208,707.76
阳光置业财务报告已经具有从事证券、期货业务资格的中审众环会计师事
务所（有限合伙）审计，出具标准无保留意见。
6、交易标的评估情况
2018年9月10日，具有从事证券、期货业务资格的北京亚超资产评估有限
公司出具了《海南椰岛（集团）股份有限公司以股权转让为目的涉及的海南椰
岛阳光置业有限公司全部股东权益评估项目资产评估报告》（报告编号：北京亚
超评报字（2018）第A178号），评估情况具体如下：
评估基准日：2018年08月31日；
评估对象和评估范围：评估对象为阳光置业的全部股东权益，评估范围为
阳光置业经审计的全部资产及负债；
评估结果及子公司实际情况等综合因素确定本次挂牌价格不低于3.3亿元，最终成交价格以摘牌价格为准。
公司通过海南产权交易所公开挂牌转让阳光置业部分股权，尚不能确定是否能征集到意向受让方，亦不能确定受让方。待受让方确定并签订交易合同后，公司将补充披露交易合同的主要内容。若一次挂牌未能征集到受让方，公司有权按照产权交易规则继续挂牌，不再另行召开董事会审议。
公司董事会授权公司经营层办理上述股权转让合同签订及股权过户等事项。
四、交易涉及的其他安排
本次交易涉及人员安置将在符合《劳动法》等法律法规的前提下由受让方妥善安置。上述交易若摘牌方为关联方，则可能产生关联交易。
五、交易的目的和对公司的影响
1、公司本次股权挂牌转让，旨在落实公司发展战略，加快产业聚焦，集中资源做大做强酒业；
2、本次股权转让回收的资金将主要用于补充公司流动资金，用于支持公司主营业务的发展。本次股权转让有利于改善公司财务状况，有利于公司优化业务及资产结构，拓展业务范围和增长空间，实现上市公司转型发展，提升上市公司可持续发展能力；
3、公司不存在为阳光置业提供担保、委托其理财等情况。截止本公告日，
海南椰岛（集团）股份有限公司董事会
2018年9月12日
