证券代码：600238 证券简称：海南椰岛 公告编号：临2014-021号
海南椰岛（集团）股份有限公司
出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 本公司拟通过公开挂牌方式转让全资子公司上海椰岛企业发
展有限公司100%股权
● 本次交易未构成关联交易
● 本次交易未构成重大资产重组
● 交易实施不存在重大法律障碍
● 本次交易事项已经公司第六届董事会第十六次会议及第六届
监事会第九次会议审议通过
一、 交易概述
（一）上海椰岛企业发展有限公司为我公司全资子公司，我公司拟通
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过公开挂牌方式转让其100%股权，拟定挂牌价格为9926万元。
2014年5月22日，公司第六届董事会第十六次会议以及第六届
监事会第九次会议审议通过了《关于通过公开挂牌方式转让海南椰岛
全资子公司上海椰岛企业发展有限公司100%股权》的议案，公司独
立董事对上述议案发表了独立意见。
二、 交易各方当事人情况介绍
因本次交易采用公开挂牌转让方式,目前尚不确定交易对方。公
司将根据进展情况,及时披露交易对方情况。
三、交易标的基本情况
（一）名称：上海椰岛企业发展有限公司
住所：青浦区徐泾镇联民路1881号2幢2层B区204室
法定代表人姓名：梁耀
注册资本：人民币伍仟万元
公司类型：一人有限责任公司（法人独资）
经营范围:零售酒类商品（不含散装酒），批发非实物方式预包
装食品（不含熟食卤味、冷冻冷藏），酒（零售），销
售服装鞋帽、化妆品、洗涤用品、日用百货、五金工
具、钢材、建筑材料、装饰材料、机械设备，实业投
资及投资企业的资产管理，室内装潢，绿化工程，保
健酒的研究、开发，从事货物及技术的进出口业务。
【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
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主要股东：海南椰岛（集团）股份有限公司
成立时间：二〇〇一年七月三十一日
（二） 本次出售的资产为公司全资子公司上海椰岛企业发展有限公
司100%股权。
（三）上述股权不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉
及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
（四）上海椰岛企业发展有限公司最近一年又一季主要财务指标（未
经审计）
截止2013年12月31日 单位：元
资产总额 营业总收入 净利润
负债总计
76,442,183.85 6,715,769,95 849,866.67 -20,171.27
截止2014年3月31日 单位：元
资产总额 营业总收入 净利润
负债总计
76,632,213.44 7，009，513.41 5,700.00 -103,713.87
（五）目前，上海椰岛企业发展有限公司无经营业务，名下资产主要
为一宗工业用地以及五套商品房。具体情况如下：
1、该宗地位置：上海青浦区徐泾镇0002村（街坊）P1宗地
土地证号：沪青府土【2008】170号
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土地面积：10899.5平方米
土地性质：工业用地
2、 第一处房产位置：上海青浦区徐泾镇京华路215号1号楼205室，
面积：298.13平方米。
房产证：1）沪房地青字（2003）第011052号
2）沪房地青字（2003）第011049号
3）沪房地青字（2003）第011028号
4）沪房地青字（2003）第011032号
3、第二处房产位置：上海杨浦区许昌路899号明昌公寓11楼1105
号，面积：82.54平方米。
（六）交易标的评估情况
经具有证券期货相关业务评估资格的中水致远资产评估有限公
司对上海椰岛企业发展有限公司出具的中水致远评报字【2013】第
5019号评估报告评估，该公司净资产为9504.04万元，评估增值率
36.25%。
经公司前期对市
