证券代码：600208 证券简称：新湖中宝
新湖中宝股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财 务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
比上年同 期末比上年
项目 本报告期 期增减变 年初至报告期末 同期增减变
动幅度 动幅度(%)
(%)
营业收入 1,619,016,652.83 4.63 6,682,868,957.87 -25.66
归属于上市公司股东 496,036,647.30 1,764.34 1,598,249,550.32 -22.12
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 289,442,828.09 150.53 1,450,795,449.15 -5.72
的净利润
经营活动产生的现金 3,420,223,326.28 130.16 3,895,462,309.61 -41.31
流量净额
基本每股收益（元/股） 0.059 1,866.67 0.190 -21.81
稀释每股收益（元/股） 0.059 1,866.67 0.190 -21.81
加权平均净资产收益率 1.21 增加 1.14 3.94 减少 1.36 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 128,430,282,746.69 132,496,876,635.75 -3.07
归属于上市公司股东 41,148,925,483.64 40,042,178,951.43 2.76
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益 212,457,066.99 277,559,304.65
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关，符合国家政策规定、 533,933.49 1,053,741.53
按照一定标准定额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金 4,768,745.61 14,215,508.32
占用费
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易 -12,381,101.61 -81,921,587.19
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,282,290.58 2,376,597.74
其他符合非经常性损益定义的损益项目 326,224.62 606,149.23
减：所得税影响额 -222,900.83 61,618,130.94
少数股东权益影响额（税后） 616,241.30 4,817,482.17
合计 206,593,819.21 147,454,101.17
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 1,764.34 主要系本报告期财务费用
基本每股收益（元/股）_本报告期 1,866.67 减少以及上年同期金融资
稀释每股收益（元/股）_本报告期 1,866.67 产公允价值变动较大所致
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 150.53 主要系本报告期财务费用
净利润_本报告期 减少所致
根据房地产项目开发周
经营活动产生的现金流量净额_本报告期 130.16 期，本年 7-9 月开盘数量
大于上年 7-9 月
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期 根据房地产项目开发周
期末 -41.31 期，上年 1-9 月开盘数量
大于本年 1-9 月
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 109,038 报告期末表决权恢复的优先股 /
股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻
持股 限售条 结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 件股份
(%) 股份 数量
数量 状态
浙江新湖集团股份有限公司 境内非国 2,786,91 32.41 0 质押 1,464,54
有法人 0,170 3,200
黄伟 境内自然 1,449,96 16.86 0 质押 1,447,11
人 7,233 2,798
宁波嘉源实业发展有限公司 境内非国 462,334, 5.38 0 质押 440,400,
有法人 913 000
浙江恒兴力控股集团有限公司 境内非国 209,991, 2.44 0 质押 194,150,
有法人 540 000
中国北方工业有限公司 国有法人 178,000, 2.07 0 无
000
新湖中宝股份有限公司回购专 其他 165,454, 1.92 0 无
用证券账户 236
中国证券金融股份有限公司
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