公司代码：600185 公司简称：格力地产
格力地产股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 格力地产 600185 *ST海星
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄一桓 杨欣悦
电话 0756-8860606 0756-8860606
办公地址 广东省珠海市石花西路213号 广东省珠海市石花西路213号
电子信箱 gldc@greedc.com gldc@greedc.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 29,860,045,946.98 30,258,727,936.11 -1.32
归属于上市公司股 6,130,227,665.76 6,335,202,307.14 -3.24
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减(%)
营业收入 1,855,414,345.85 2,154,787,271.55 -13.89
归属于上市公司股 -211,921,146.07 95,908,156.75 -320.96
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -206,784,026.04 95,898,333.54 -315.63
损益的净利润
经营活动产生的现 4,241,136,635.63 345,049,877.99 1,129.14
金流量净额
加权平均净资产收 -3.40 1.07 减少4.47个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ -0.11 0.05 -320.00
股）
稀释每股收益（元／ -0.11 0.05 -320.00
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 69,471
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持股 持有有
股东名称 股东性质 比例 持股 限售条 质押、标记或冻结的
(%) 数量 件的股 股份数量
份数量
珠海投资控股有限公司 国有法人 44.95 847,339,780 0 质押 360,000,000
香港中央结算有限公司 未知 2.58 48,635,933 0 未知 0
格力地产股份有限公司 其他 0.98 18,445,300 0 未知 0
－第六期员工持股计划
冯骏驹 未知 0.78 14,794,045 0 未知 0
铜陵市国有资本运营控 国有法人 0.56 10,609,498 0 未知 0
股集团有限公司
中国工商银行股份有限
公司－南方中证全指房 未知 0.49 9,238,963 0 未知 0
地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司
－万家中证 1000 指数增 未知 0.42 7,880,203 0 未知 0
强型发起式证券投资基
金
肖亿辉 未知 0.41 7,737,772 0 未知 0
孙海珍 未知 0.30 5,687,147 0 未知 0
黄伟强 未知 0.22 4,169,100 0 未知 0
已知股东珠海玖思投资有限公司为股东珠海投资控股有
上述股东关联关系或一致行动的说明 限公司的下属全资公司，为一致行动人；股东珠海投资控
股有限公司、格力地产股份有限公司－第六期员工持股计
划与其他流通股股东不存在关联关系，也不属于《上市公
司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动
人；未知其他流通股股东之间是否存在关联关系或属于
《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致
行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 不适用
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
格力地产股份有
限公司 2018 年 18 格地 01 150385 2018-05-07 2023-05-08 0.00 6
非公开发行公司
债券（第一期）
格力地产股份有
限公司 2018 年 18 格地 02 143195 2018-07-26 2023-07-27 600,000,000 3.4
公开发行公司债
券（品种一）
格力地产股份有
限公司 2018 年 18 格地 03 143226 2018-07-26 2023-07-27 600,000,000 4.2
公开发行公司债
券（品种二）
格力地产股份有
限公司 2021 年
公开发行公司债 21 格地 02 188259 2021-06-18 2023-06-21 0.00 6.5
券（第一期）（面
向专业投资者）
（品种一）
格力地产股份有
限公司 2022 年
面向专业投资者 22 格地 02 185567 2022-03-23 2025-03-24 400,000,000 7
公开发行公司债
券（第一期）（品
种二）
格力地产股份有 23 格地 01 250772 2023-04-18 2028-04-00 1,020,000,000 4.97
限公司 2023 年
面向专业投资者
非公开发行公司
债券（第一期）
（品种一）
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 79.49 79.07
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数
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