证券代码：600173 证券简称：卧龙地产 公告编号：2019-009
债券代码：122327 债券简称：13卧龙债
卧龙地产集团股份有限公司
2018年度业绩预增公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、卧龙地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润约56,000万元，与上年同期相比将增加约24,500万元，同比增加78%左右。
2、公司2018年非经常性损益预计约11,000万元，主要原因是公司出售广州君海网络科技有限公司（以下简称“君海网络”）2%股权，君海网络将不再纳入公司合并报表范围，公司对君海网络剩余股权（49%股权）需按公允价值重新计量，根据目前情况进行初步测算，预计在当年确认投资收益约10,700万元。
3、公司预计2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约45,000万元，与上年同期相比将增加约23,360万元，同比增加108%左右。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2018年1月1日至2018年12月31日。
（二）业绩预告情况
1、经财务部门初步测算，预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期31,482.91万元相比，将增加约24,500万元，同比增加78%左右。
2、公司预计2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润与上年同期21,639.68万元相比，将增加约23,360万元，同比增加108%左右。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：31,482.91万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：21,639.68万元
三、本期业绩预增的主要原因
（一）经营业务影响
（1）公司住宅销售价格同比上涨，毛利率同比上升，预计房地产业务2018年度归属于上市公司股东的净利润约35,000万元，比上年同期17,361.49万元，预计增加101.60%左右。
（2）君海网络业务规模扩大，预计游戏业务2018年实现净利润约20,000万元，比上年同期14,826.95万元，预计增加34.89%左右；预计归属于上市公司股东的净利润约10,000万元，比上年归属于上市公司股东的净利润4,228.12万元，预计增加136.51%左右。
（二）非经营性损益的影响
公司2018年非经常性损益预计约11,000万元，主要原因是公司出售君海网络2%股权，君海网络将不再纳入公司合并报表范围，公司对君海网络剩余股权（49%股权）需按公允价值重新计量，根据目前情况进行初步测算，预计在当年确认投资收益约10,700万元。
四、风险提示
1、公司出售君海网络2%股权后，对君海网络剩余股权（49%股权）需按公允价值重新计量，目前尚未完成公允价值的评估工作，管理层根据目前情况进行了初步预测，但存在一定的不确定性。
2、公司本次预计业绩未经注册会计师审计，公司财务部门基于自身专业判断进行初步核算，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2018年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
卧龙地产集团股份有限公司董事会
2019年1月23日
