股票代码:600173 股票简称:卧龙地产 公告编号:临 2012—022
卧龙地产集团股份有限公司
收购资产公告
本公司董事会及全体董事会保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
● 交易简要内容:公司拟以 97,843,750.00 元人民币受让杭州工商信托股份
有限公司（以下简称“杭工信”）持有武汉卧龙墨水湖置业有限公司(以下简称“卧
龙墨水湖”)30%的股权。转让完成后，公司将持有卧龙墨水湖 100%的股权。
● 本次交易未构成关联交易。
● 本次收购事宜已经公司第五届董事会第四十五次会议审议通过。
一、交易概述
公司拟以 97,843,750.00 元人民币受让杭工信持有的卧龙墨水湖 30%的股
权。转让完成后，公司将持有卧龙墨水湖 100%的股权。
本次投资经公司第五届董事会第四十五次会议全票审议通过。
本次交易未构成关联交易。
二、交易对方的基本情况
企业名称：杭州工商信托股份有限公司
公司住所：杭州市江干区凯迪国际中心 41 层
注册资本：50000 万元
经营范围：经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他
规定批准的业务，经营范围以批准文件所列为准。
三、交易标的的基本情况
卧龙墨水湖于 2010 年 4 月 27 日设立，注册资本为 25000 万元人民币，主营
房地产开发，商品房销售，物业管理，建筑材料、装饰材料批发、零售。卧龙墨
水湖拥有建筑面积不大于 438728 平方米土地一块，地块位于汉阳区红卫村、丰
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收村、渔业村。土地用途为居住用地，出让年限为住宅 70 年，该地块目前尚未
开发。
转让前，公司持有卧龙墨水湖 70%的股权，杭工信持有卧龙墨水湖 30%的股
权。转让完成后，公司持有卧龙墨水湖 100%的股权。
卧龙墨水湖的主要财务数据情况如下：
项目 2011.12.31(经审计)
资产总额(元) 435,714,230.04
负债总额(元) 190,029,393.82
净资产(元) 245,684,836.22
净利润(元) -1,367,068.07
四、交易标的的价格确定
公司以卧龙墨水湖 2011 年 12 月 31 日的净资产为依据，经过双方协商确定
此次股权转让的价格为 97,843,750.00 元人民币。
五、独立董事发表的独立意见
公司独立董事意见：本次股权转让过程符合法律程序，遵守《公司法》和
《公司章程》的有关规定，体现了公平、公正、公开的原则，维护了全体股东的
合法权益。
六、对公司的影响
公司受让上述股权后，将会增加公司的权益土地储备。
七、备查文件
公司第五届董事会第四十五次会议决议。
特此公告
卧龙地产集团股份有限公司董事会
2012 年 4 月 27 日
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