证券代码：600163 股票简称：福建南纸 编号：2010－023
福建省南纸股份有限公司
董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
公司四届二十四次董事会审议通过了《关于拟通过公开招标方式出让福州市
鼓楼区吉庇路39 号安泰商住楼资产的议案》，公司委托福建省产权交易中心对外
公开竞价转让，转让公告分别刊登在2010 年5 月25 日的《福建日报》和福建省
产权交易中心http://www.fj3091.com 网站上，公告期限：2010 年5 月25 日至
2010 年6 月22 日止，报名截止时间：2010 年6 月23 日17:30，竞价时间：2010
年6 月24 日10:00，竞价地点：福建省产权交易中心交易所，交易方式：密封
式报价和网络竞价。2010 年6 月24 日上午经过竞价，自然人严欢女士以2420.36
万元价格竞买到该房产，成交后福建省产权交易中心与自然人严欢女士签订《成
交确认书》,公司与自然人严欢女士签订《房地产买卖契约》。该自然人与公司、
控股股东不存在关联关系，本次资产转让不构成关联交易。
二、交易对方情况介绍
1、姓名：严欢
2、财务状况：经福建省产权交易中心核查，严欢女士具有良好的商业信用、
财务状况、银行资信和经济支付能力。
三、交易标的基本情况
1、转让标的
转让标的位于福州市鼓楼区吉庇路39 号安泰商住楼[4～10 层,包含1#A 区
101-701 单元、1#A 区地下一层9#车位，房产证为榕房权证R 字第0210704 号，
土地使用证号为榕鼓国用（2002）字第D01162 号,建筑面积2759.70 平方米(含
车库106.68 平方米)]及相应占有的土地使用权面积296.50 平方米的房地产，其
中：101-701 单元2653.02 平方米，其中共有面积508.44 平方米；地下一层9#
车位106.68 平方米，其中共有面积68.4 平方米。该标的建于1999 年，钢混结
构，总层数10 层（转让标的为4～10 层）。房屋所有权证和国有土地使用权证齐
全，权属清晰，没有抵押、担保。2、2010 年2 月28 日经福建武夷资产评估有限公司评估，并出具闽评武夷
评字（2010）第A1017 号福建省南纸股份有限公司资产评估报告书，评估价值为
24,203,600 元。评估价值已经福建省国资委备案核准。
四、房地产买卖契约的主要内容
1、通过公开竞价，房地产成交价格为人民币（大写）贰仟肆佰贰拾万叁仟
陆佰元整（￥24203600.00）。
2、房产变更过户过程中所产生的税费均由受让方承担，包括营业税及附加
税、土地增值税、印花税、契税、过户费等。
3、受让方须在竞买结束后30 个日历日内将全部转让价款和交易佣金汇至指
定账户（开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：招商银行福州东街口支行，
开户账号：5080099910001）后，公司将在收到福建省产权交易中心《交割通知
书》，在成交后60 个日历日内（即实物交割日）将转让标的实物移交给受让方。
五、转让资产的目的和对公司的影响
本次转让房产有利于盘活公司资产，实施公司资产结构调整，提高资产效能。
转让所获资金将用于补充公司生产经营资金，满足公司生产经营的需求。本次转
让房产公司预计税前收益约1400 万元。
六、备查文件
1、公司四届二十四次董事会决议
2、成交确认书
3、房地产买卖契约
4、评估报告
特此公告。
福建省南纸股份有限公司董事会
二O 一O 年六月二十四日
