证券代码：600162 证券简称：香江控股
深圳香江控股股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人翟美卿、主管会计工作负责人吴光辉及会计机构负责人（会计主管人员）刘静保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告期
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 末比上年同期
期增减变 增减变动幅度
动幅度(%) (%)
营业收入 1,313,324,156.58 80.72 3,226,573,105.02 29.77
归属于上市公司股东的 26,172,396.06 不适用 68,231,552.39 -13.27
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 20,150,785.58 不适用 29,026,224.69 -40.55
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 165,926,091.07 -81.67
量净额
基本每股收益（元/ 0.0080 不适用 0.0209 -13.28
股）
稀释每股收益（元/ 0.0080 不适用 0.0209 -13.28
股）
加权平均净资产收益率 0.43 增加 0.93 1.12 减少 0.09 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 17,398,587,319.58 20,147,723,655.37 -13.64
归属于上市公司股东的 5,907,381,609.09 6,318,253,387.18 -6.50
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲 6,870,904.82 46,332,330.35
销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公 1,800,861.73 7,412,947.76
司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非
金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动 447,281.39 225,909.34
损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,397,306.56 2,454,424.37
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 1,600,243.78 7,815,662.35
少数股东权益影响额（税后） 99,887.12 9,404,621.77
合计 6,021,610.48 39,205,327.70
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入_本报告期 80.72 本期房产交楼结转收入较上期增加
营业收入_年初至报告期末 29.77 与本报告期增加原因一致
归属于上市公司股东的净利润_年初至 主要是本期新竣工组团销售毛利率较
报告期末 -13.27 低，且根据市场行情确认存货减值，导
致本期净利润下降
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -40.55 本期净利润减少所致
益的净利润_年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额_年初至 -81.67 主要是本期预收房款较上期减少
报告期末
二、 股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 54,027 报告期末表决权恢复的优先股股东 0
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻
持股比 限售条 结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份
股份 数量
数量 状态
南方香江集团有限公司 境内非国 1,320,619,361 40.41 0 无 0
有法人
深圳市金海马实业股份有限公司 境内非国 713,261,476 21.82 0 无 0
有法人
香江集团有限公司 境内非国 137,796,605 4.22 0 无 0
有法人
深圳市香江股权投资管理有限公 境内非国 46,648,438 1.43 0 无 0
司－香江汇通一期证券投资基金 有法人
香港中央结算有限公司 未知 42,898,408 1.31 0 未知 0
贺洁 未知 26,338,108 0.81 0 未知 0
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 未知 17,334,450 0.53 0 未知 0
指数证券投资基金
李云华 未知 16,713,678 0.51 0 未知 0
四川发展证券投资基金管理有限
公司－四川资本市场纾困发展证 未知 11,047,400 0.34 0 未知 0
券投资基金合伙企业（有限合
伙）
杨波 未知 10,000,048 0.31 0 未知 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种 数量
类
