600162 沪市 香江控股

公司代码：600162                                        公司简称：香江控股
        深圳香江控股股份有限公司

          2020 年半年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人翟美卿、主管会计工作负责人吴光辉及会计机构负责人（会计主管人员）杜艳声
  明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  公司本半年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、  重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，敬请查阅“第四节 经营情况的讨论与分析”中“可能面对的风险”的内容。
十、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义 ...... 4
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节    公司业务概要 ...... 8
第四节    经营情况的讨论与分析 ......11
第五节    重要事项 ...... 17
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 27
第七节    优先股相关情况 ...... 32
第八节    董事、监事、高级管理人员情况 ...... 33
第九节    公司债券相关情况 ...... 34
第十节    财务报告 ...... 38
第十一节  备查文件目录 ...... 128

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

公司、本公司、香江控股、上市公司          指    深圳香江控股股份有限公司

南方香江                                  指    南方香江集团有限公司

深圳金海马                                指    深圳市金海马实业股份有限公司

香江商业                                  指    深圳市香江商业管理有限公司

香江集团                                  指    香江集团有限公司

证监会                                    指    中国证券监督管理委员会

上交所                                    指    上海证券交易所

证监局                                    指    深圳证券监管局

报告期                                    指    2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      深圳香江控股股份有限公司

公司的中文简称                      香江控股

公司的外文名称                      Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd

公司的外文名称缩写                  HKHC

公司的法定代表人                    翟美卿

二、 联系人和联系方式

                        董事会秘书                        证券事务代表

姓名        修山城（代行）                    何肖霞

联系地址    广州市番禺区番禺大道锦绣香江花园会 广州市番禺区番禺大道锦绣香江花园会所
            所香江控股办公楼                  香江控股办公楼

电话        020-34821006                      020-34821006

传真        020-34821008                      020-34821008

电子信箱    xiushancheng@hkhc.com.cn          hexiaoxia@hkhc.com.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址            深圳市前海深港合作区南山街道兴海大厦3046号香江金融大厦32楼
                        -A1

公司注册地址的邮政编码  518000

公司办公地址            广州市番禺区番禺大道锦绣香江花园会所香江控股办公楼

公司办公地址的邮政编码  511442

公司网址                http://www.hkhc.com.cn

电子信箱                hkhc@hkhc.com.cn

报告期内变更情况查询索引 公司注册地址变更的详细情况详见公司于2020年1月7日在上海证券
                        交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称              《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》
                                        、《证券日报》

登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn

公司半年度报告备置地点                  香江控股办公楼董事会办公室

五、 公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所    香江控股        600162        山东临工

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                            单位：元 币种：人民币

                        本报告期                    上年同期                本报告期
  主要会计数据        （1－6月）          调整后            调整前        比上年同
                                                                              期增减(%)

营业收入              1,060,279,914.80  1,960,065,572.35  1,954,299,200.35      -45.91

归属于上市公司股东    -29,492,996.84    240,985,542.19    238,987,030.78    -112.24
的净利润
归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益    -36,507,871.25    210,633,284.78    208,746,718.89    -117.33
的净利润

经营活动产生的现金    230,725,110.78  1,891,645,990.61  1,896,827,859.96      -87.80
流量净额

                                                      上年度末                本报告期
                        本报告期末                                            末比上年
                                            调整后            调整前        度末增减
                                                                                  (%)

归属于上市公司股东  5,127,322,212.76  5,333,992,345.96  5,333,992,345.96      -3.87
的净资产

总资产              24,632,941,249.50  23,243,067,894.01  23,243,067,894.01        5.98

(二)  主要财务指标

                                    本报告期          上年同期          本报告期比上
          主要财务指标            （1－6月）                              年同期增减
                                                    调整后      调整前        (%)

基本每股收益（元／股）                  -0.0087      0.0711      0.0705      -112.24

稀释每股收益（元／股）                  -0.0087      0.0711      0.0705      -112.24

扣除非经常性损益后的基本每股收益（    -0.0108      0.0621      0.0616      -117.39
元／股）

加权平均净资产收益率（%）                -0.56        4.62        4.59  减少5.18个百
                                                                                    分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产      -0.70        4.04        4.01  减少4.74个百
收益率（%）                                                                        分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用

  营业收入下降原因：1、商品房、商铺及写字楼销售较去年同期下降 6.72 亿元，主要是上半年未有新竣工组团交楼，现楼销售收入相对较少，去年同期有株洲二期竣工交楼收入 5.2 亿元；2、商贸流通运营收入较去年同期下降 1.8 亿元，主要受疫情影响根据市场实际情况对商户免收约 1个月租金和管理费，个别门店实行减租政策及门店到期影响。

  归属于上市公司股东的净利润下降原因：1、收入下降导致利润下降； 2、本年产生的部分利润来源于非全资子公司，其中来安置业产生的利润 6,3