600159 沪市 大龙地产

证券代码：600159                                                证券简称：大龙地产
  北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
          2022 年第三季度报告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标

                                                            单位：元 币种：人民币

                                          本报告期比                  年初至报告期
        项目              本报告期      上年同期增  年初至报告期末  末比上年同期
                                          减变动幅度                  增减变动幅度
                                            (%)                          (%)

营业收入                  307,935,796.72      70.58  609,344,384.17        -6.77

归属于上市公司股东的      -8,222,170.77      不适用    -4,275,944.47        不适用
净利润

归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净      -8,254,900.88      不适用    -4,830,846.59        不适用
利润

经营活动产生的现金流              不适用      不适用  -248,390,786.52        不适用
量净额

基本每股收益（元/股）            -0.010      不适用          -0.005        不适用

稀释每股收益（元/股）            -0.010      不适用          -0.005        不适用

加权平均净资产收益率              -0.34  减少 0.74          -0.17  减少3.82个百
（%）                                      个百分点                          分点

                                                                      本报告期末比
                          本报告期末              上年度末          上年度末增减
                                                                      变动幅度(%)

总资产                  3,997,406,465.58            4,272,132,923.17        -6.43

归属于上市公司股东的    2,425,554,748.18            2,471,330,854.25        -1.85
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额

                                                            单位：元 币种：人民币

                    项目                      本报告期金额  年初至报告    说明
                                                              期末金额

非流动性资产处置损益                            -66,000.00  -57,594.36

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务

密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额          9.13  636,734.13

或定量持续享受的政府补助除外

除上述各项之外的其他营业外收入和支出            109,681.87  168,683.43

减：所得税影响额                                  10,922.75  186,955.80

  少数股东权益影响额（税后）                        38.14    5,965.28

                    合计                          32,730.11  554,902.12

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用

                项目名称                  变动比例（%）          主要原因

营业总收入_本报告期                              70.58  本报告期内公司建筑施工业务


                                                        结转收入较上年大幅增加

归属于上市公司股东的净利润_本报告期              不适用

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利      不适用  本报告期内房地产开发业务营
润_本报告期                                              业收入同比大幅减少，致使房

基本每股收益_本报告期                            不适用  地产开发业务营业利润同比减

稀释每股收益_本报告期                            不适用  少

加权平均净资产收益率_本报告期                    不适用

归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末        不适用

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利      不适用  年初至报告期末，房地产开发
润_年初至报告期末                                        业务营业收入、营业利润同比

基本每股收益_年初至报告期末                      不适用  大幅减少

稀释每股收益_年初至报告期末                      不适用

加权平均净资产收益率_年初至报告期末              不适用

                                                        本报告期内因房地产开发业务
经营活动产生的现金流量净额                      不适用  销售同比减少，使得销售商品、
                                                        提供劳务收到的现金较上年同
                                                        期大幅减少

二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

                                                                        单位：股

 报告期末普通股                38,157  报告期末表决权恢复的优先股          不适用
    股东总数                                  股东总数（如有）

                                前 10 名股东持股情况

                                                                      质押、标记或
                                                持股比  持有有限售    冻结情况

    股东名称        股东性质      持股数量    例(%)    条件股份数

                                                              量      股份  数量
                                                                        状态

北京顺义大龙城乡    国有法人      395,916,555    47.70            0  无      0
建设开发有限公司

徐达              境内自然人      8,268,900    1.00            0  无      0

曹慧利            境内自然人      7,833,779    0.94            0  无      0

宿建扬            境内自然人      5,785,800    0.70            0  无      0

张鸿              境内自然人      3,937,100    0.47            0  无      0

李在让            境内自然人      3,575,600    0.43            0  无      0

UBS AG            境外法人        3,278,807    0.40            0  无      0

张文杰            境内自然人      3,208,200    0.39            0  无      0

秦立彬            境内自然人      3,200,000    0.39            0  无      0


王淑霞            境内自然人      2,771,200    0.33            0  无      0

                          前 10 名无限售条件股东持股情况

股东名称                持有无限售条件流通股的数量            股份种类及数量

                                                            股份种类        数量

北京顺义大龙城乡                            395,916,555  人民币普通