600159 沪市 大龙地产

公司代码：600159                                                公司简称：大龙地产
        北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

                  2021 年年度报告摘要


                            第一节 重要提示

1  本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
  划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
  完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3  公司全体董事出席董事会会议。
4  北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5  董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  2021年度公司实现归属于母公司的净利润101,299,212.04元，截至2021年末可供股东分配的利润1,261,950,061.54元。公司拟进行2021年度利润分配，以2021年末830,003,232股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税），共计派发现金41,500,161.60元。

  本年度不进行资本公积金转增股本。

  上述利润分配预案尚需公司2021年年度股东大会审议通过后方可实施。

                          第二节 公司基本情况

1  公司简介

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      Ａ股      上海证券交易所    大龙地产        600159          G大龙

  联系人和联系方式                董事会秘书                  证券事务代表

        姓名                        李铁                          刘宗

      办公地址            北京市顺义区府前东街甲2号    北京市顺义区府前东街甲2号

        电话                    010-69446339                  010-69446339

      电子信箱                  litie6@126.com                dldclz@163.com

2  报告期公司主要业务简介

  报告期内，公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。

  房地产业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担，经营模式为房产开发型，即房地产项目开发和销售自行开发的商品房（生产+销售），主要以住宅和商业为主。

  建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担， 经营模式为施工合同模式，主要以房屋建设为主。

  关于所处行业情况详见本摘要第三节“重要事项”。


        3  公司主要会计数据和财务指标

        3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标

                                                                      单位：元 币种：人民币

                                2021年          2020年          本年比上年          2019年

                                                                    增减(%)

总资产                      4,272,132,923.17  4,373,778,900.14            -2.32  4,469,455,817.55

归属于上市公司股东的净资产  2,471,330,854.25  2,411,531,803.81              2.48  2,347,994,362.15

营业收入                    1,701,426,139.17    987,136,508.10            72.36    912,731,922.51

归属于上市公司股东的净利润    101,299,212.04    105,037,603.26            -3.56    101,155,495.12

归属于上市公司股东的扣除非    100,652,800.32    100,892,897.56            -0.24    93,342,158.85
经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额    228,693,381.76    480,008,618.55            -52.36    523,308,368.72

加权平均净资产收益率（%）              4.15            4.41  减少0.26个百分点              4.36

基本每股收益（元／股）              0.12205          0.12655            -3.56          0.12187

稀释每股收益（元／股）              0.12205          0.12655            -3.56          0.12187

        3.2 报告期分季度的主要会计数据

                                                                      单位：元 币种：人民币

                                            第一季度        第二季度        第三季度        第四季度

                                          （1-3 月份）    （4-6 月份）    （7-9 月份）    （10-12 月份）

          营业收入                      192,559,018.00  280,534,526.54  180,522,257.77  1,047,810,336.86

          归属于上市公司股东的净利润    35,354,074.69    43,944,142.73    9,855,270.19    12,145,724.43

          归属于上市公司股东的扣除非    35,046,203.89    43,808,246.97    9,795,429.68    12,002,919.78

          经常性损益后的净利润

          经营活动产生的现金流量净额    -13,421,658.91  185,992,672.08  -58,741,611.90    114,863,980.49

        季度数据与已披露定期报告数据差异说明

        □适用 √不适用

        4  股东情况

        4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特

        别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况

                                                                                    单位: 股

  截至报告期末普通股股东总数（户）                                                          44,944

  年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）                                            51,436

  截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）

  年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）

                                        前 10 名股东持股情况

                                                              持有  质押、标记或冻

          股东名称          报告期内增  期末持股数  比例  有限      结情况        股东

          （全称）              减          量      (%)  售条    股份    数量      性质

                                                              件的    状态


                                                            股份

                                                            数量

北京顺义大龙城乡建设开发有  0          395,916,555  47.70      0      无      0  国有法人
限公司

曹慧利                      7,693,779    7,693,779  0.93      0      无      0  境内自然人

华泰证券股份有限公司        3,564,876    3,757,576  0.45      0      无      0  国有法人

陶磊                        -1,064,149  3,090,100  0.37      0      无      0  境内自然人

张鸿                        380,200      2,930,400  0.35      0      无      0  境内自然人

王淑霞                      1,598,600    2,808,800  0.34      0      无      0  境内自然人

秦立彬                      1,600,000    2,600,000  0.31      0      无      0  境内自然人

董志明                      0            2,492,600  0.30      0      无      0  境内自然人

王石                        1,450,501    2,171,501  0.26      0      无      0  境内自然人

韩强                        2,000,000    2,000,000  0.24      0      无      0  境内自然人

                                            上述股东中，公司已知北京顺义大龙城乡建设开发有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明