证券代码：600158 证券简称：中体产业
中体产业集团股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司董事长单铁先生、总裁陈世虎先生、财务总监顾兴全先生保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期末比
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 上年同期增减变动
减变动幅度 幅度(%)
(%)
营业收入 500,615,052.01 24.50 1,553,940,066.62 56.57
归属于上市公司股东的 不适用
净利润 447,292.29 -95.45 23,162,677.16
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 740,338.11 -92.24 23,963,806.48 不适用
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 不适用
量净额 -305,927,259.26
基本每股收益（元/股） 0.0004 -96.12 0.0241 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.0004 -96.12 0.0241 不适用
加权平均净资产收益率 减少 0.38 个 增加 2.45 个百分
（%） 0.02 百分点 0.89 点
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度
(%)
总资产 6,101,344,397.71 6,643,079,412.10 -8.15
归属于上市公司股东的
所有者权益 2,598,518,468.38 2,597,424,591.77 0.04
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本报告期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准
备的冲销部分 134.81 206,955.22
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业
务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标
准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除 316,080.75 1,876,359.23
外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的
公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债 - -1,000,000.00
产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -604,593.76 -794,455.65
减：所得税影响额 40,679.44 434,949.61
少数股东权益影响额（税后） -36,011.82 655,038.51
合计 -293,045.82 -801,129.32
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
其他流动资产 -60.87 主要是预缴增值税减少所致
在建工程 -96.73 主要是本期在建工程结转固定资产所致
应交税费 -87.74 主要是本期支付增值税和企业所得税所致
其他流动负债 -76.06 主要是本期预收购房款的待转销项税减少所致
租赁负债 -54.15 主要是本期租赁房屋减少及支付租金所致
营业收入 56.57 主要是房地产及体育业务增长带来收入增长
营业成本 50.01 主要是收入增长导致相应的成本增加所致
税金及附加 384.53 主要是土地增值税同比增加所致
所得税费用 1,189.55 主要是本期利润增加导致的当期所得税费用增加所致
收到其他与经营活动有关的现金 102.14 主要是本期收到的往来款增加所致
支付的各项税费 310.43 主要是本期支付的企业所得税、增值税增加所致
偿还债务支付的现金 -62.85 主要是本期偿还银行借款同比减少所致
营业收入_年初至报告期末 主要系年初至报告期末地产、体育服务及体育制造业务
56.57 收入较去年同期增长所致
归属于上市公司股东的净利润-年初至报
告期末 主要系年初至报告期末地产、体育服务及体育制造业务
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用 收入较去年同期增长，收入增长带来净利润的扭亏为盈
益的净利润-年初至报告期末 所致
基本每股收益（元/股）-年初至报告期末
稀释每股收益（元/股）-年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额-年初至报 不适用 主要系年初至报告期末支付采购款及相关税费所致
告期末
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -95.45
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 主要系业务拓展增加了成本费用，导致净利润减少所致
益的净利润_本报告期 -92.24
基本每股收益（元/股）_本报告期 -96.12 主要系本报告期净利润减少所致
稀释每股收益（元/股）_本报告期 -96.12
注：“本期”指本年初至本季度末 9 个月期间。
二、 股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 74,786 报告期末表决权恢复的优先股股东 -
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
