公司代码：600153 公司简称：建发股份
厦门建发股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 建发股份 600153 厦门建发
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 江桂芝 黄丽琼
电话 0592-2132319 0592-2132319
办公地址 厦门市思明区环岛东路1699号 厦门市思明区环岛东路1699号
建发国际大厦29层 建发国际大厦29层
电子信箱 jgz@chinacnd.com lqhuang@chinacnd.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减(%)
总资产 902,308,785,563.11 820,851,868,858.69 9.92
归属于上市公司股东的净资产 70,742,819,251.44 69,510,983,326.64 1.77
本报告期 上年同期 本报告期比上年
同期增减(%)
营业收入 319,014,511,729.17 383,426,445,957.17 -16.80
归属于上市公司股东的净利润 1,198,840,473.30 1,923,476,558.97 -37.67
归属于上市公司股东的扣除非 847,687,539.03 1,159,075,019.48 -26.87
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -22,112,479,389.82 23,384,625,365.29 -194.56
加权平均净资产收益率（%） 1.67 3.44 减少1.77个百分
点
基本每股收益（元／股） 0.33 0.56 -41.07
公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务。此外，公司于 2023 年收购了美凯龙的控制权，公司各业务分部的主要财务数据如下：
单位：万元 币种：人民币
2024 年 1-6 月 2023 年 1-6 月 增减比例（%）
家居商场 家居商场 供应链 房地产 家居商
本期发生额 供应链运营 房地产业 供应链运营 房地产业 场运营
业务分部 务分部 运营业务 合计 业务分部 务分部 运营业务 合计 运营业 业务分 业务分 合计
分部 分部 务分部 部 部
营业收入 26,356,890 5,122,075 422,486 31,901,451 35,051,417 3,291,228 不适用 38,342,645 -24.81 55.63 不适用 -16.80
营业成本 25,757,420 4,449,303 170,288 30,377,010 34,468,027 2,797,096 不适用 37,265,123 -25.27 59.07 不适用 -18.48
利润总额 185,200 226,570 -144,220 267,550 203,098 202,364 不适用 405,463 -8.81 11.96 不适用 -34.01
净利润 141,484 159,936 -134,778 166,643 158,911 163,000 不适用 321,910 -10.97 -1.88 不适用 -48.23
归属于上市
公司股东的 142,141 15,488 -37,745 119,884 167,359 24,989 不适用 192,348 -15.07 -38.02 不适用 -37.67
净利润
注：上表中合计数尾差系四舍五入所致。
说明：2024 年 1-6 月，公司合并报表归属于上市公司股东的净利润同比减少 7.25 亿元，其中：
1.供应链运营业务分部实现归母净利润 14.21 亿元，同比减少 2.52 亿元，主要是由于受到宏观经济形势、大宗商品价格波动及传统汽车行业疲软影
响，公司部分大宗商品集采分销业务和汽车销售业务利润较上年同期下降所致。
2.房地产业务分部实现的归母净利润 1.55 亿元，同比减少 0.95 亿元。 其中：
（1）子公司建发房产根据谨慎性原则计提 4.63 亿元存货跌价准备，实现“归母净利润”9.47 亿元，为公司房地产业务分部贡献“归母净利润” 3.46
亿元，同比增加 0.35 亿元；
（2）子公司联发集团根据谨慎性原则计提 6.14 亿元存货跌价准备，房地产业务实现“归母净利润”为-2.68 亿元，为公司房地产业务分部贡献的
“归母净利润”为-2.85 亿元，同比减少 2.24 亿元；
（3）本报告期本公司出售天津金晨房地产开发有限责任公司股权，取得投资收益 0.94 亿元。
3.家居商场运营业务分部实现的归母净利润为-3.77 亿元，主要是由于美凯龙商场出租率阶段性下滑，为了支持商户持续经营，美凯龙给予商户
的稳商留商优惠增加等因素致使其营业收入及利润同比减少；同时，由于投资性房地产的公允价值变动损失增加，综合导致美凯龙的“归母净利润”
为-12.73 亿元，为建发股份合并报表贡献的“归母净利润”为 -3.77 亿元。
单位：万元 币种：人民币
2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日 增减比例（%）
供应链运 供应链 房地产 家居商
期末余额 供应链运营 房地产业务 家居商场运 房地产业务 家居商场运营 场运营
业务分部 分部 营业务分部 合计 营业务分 分部 业务分部 合计 运营业 业务分 业务分 合计
部 务分部 部 部
总资产 19,416,388 58,809,150 12,005,340 90,230,879 12,591,262 57,206,147 12,287,777.61 82,085,187 54.21 2.80 -2.30 9.92
总负债 15,534,569 45,0
查看PDF原文
