公司代码：600153 公司简称：建发股份
厦门建发股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 建发股份 600153 厦门建发
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 江桂芝 黄丽琼
电话 0592-2132319 0592-2132319
办公地址 厦门市思明区环岛东路1699号 厦门市思明区环岛东路1699号
建发国际大厦29层 建发国际大厦29层
电子信箱 jgz@chinacnd.com lqhuang@chinacnd.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期末
本报告期末 比上年度末
调整后 调整前 增减(%)
总资产 826,829,161,589.88 664,937,670,646.45 664,754,428,987.20 24.35
归属于上市公司股 56,424,714,523.46 58,482,008,815.96 58,479,782,616.95 -3.52
东的净资产
上年同期 本报告期比
本报告期 上年同期增
调整后 调整前 减(%)
营业收入 383,426,445,957.17 365,782,529,119.03 365,781,615,114.72 4.82
归属于上市公司股 1,923,476,558.97 2,731,456,957.68 2,711,187,584.06 -29.58
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 1,159,075,019.48 2,100,009,295.57 2,080,021,438.05 -44.81
损益的净利润
经营活动产生的现 23,384,625,365.29 -44,580,976,728.25 -44,575,628,892.25 不适用
金流量净额
加权平均净资产收 3.44 5.66 5.67 减少2.22个
益率（%） 百分点
基本每股收益（元 0.56 0.85 0.85 -34.12
／股）
说明：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，“供应链运营分部”
和“房地产业务分部”的主要财务数据见下页：
单位：万元 币种：人民币
2023 年 1-6 月 2022 年 1-6 月 增减比例（%）
项目 供应链运营 房地产业务 供应链运营 房地产业务 供应链运 房地产业
业务分部 分部 合计 业务分部 分部 合计 营业务分 务分部 合计
部
营业收入 35,051,416.62 3,291,227.98 38,342,644.60 33,961,287.08 2,616,965.83 36,578,252.91 3.21 25.77 4.82
营业成本 34,468,027.13 2,797,096.19 37,265,123.32 33,314,382.36 2,205,784.02 35,520,166.38 3.46 26.81 4.91
利润总额 203,098.40 202,364.46 405,462.86 294,280.49 247,337.76 541,618.25 -30.98 -18.18 -25.14
净利润 158,910.58 162,999.78 321,910.36 226,024.35 193,207.45 419,231.80 -29.69 -15.63 -23.21
归属于上市公司股 167,358.96 24,988.70 192,347.66 211,042.54 62,103.16 273,145.70 -20.70 -59.76 -29.58
东的净利润
经营活动现金流量 -1,592,057.38 3,930,519.92 2,338,462.54 -3,086,136.64 -1,371,961.03 -4,458,097.67 不适用 不适用 不适用
2023年1-6月公司合并报表归属于上市公司股东的净利润同比减少8.08亿元，其中：
1.房地产业务分部同比减少3.71亿元，主要是由于受宏观调控政策和土地成本影响，本报告期交房结转收入的部分项目毛利率有所下滑；联发集团
上年同期处置股票取得收益约0.79亿元，本期无此事项。
2.供应链运营业务分部同比减少4.37亿元，主要是由于受到宏观经济形势影响，本报告期内部分大宗商品价格短期内剧烈波动，汽车行业疲软，公
司部分大宗商品集采分销业务和汽车销售业务利润较上年同期下降；上年同期收购建发新胜（0731.HK）控制权产生并购收益，贡献归母净利润约1.15
亿元，本期无此事项。
单位：万元 币种：人民币
2023 年 6 月 30 日 2022 年末 增减比例（%）
项目 供应链运营 房地产业务 供应链运营 房地产业务 供应链运 房地产业
业务分部 分部 合计 业务分部 分部 合计 营业务分 务分部 合计
部
总资产 19,851,512.15 62,831,404.01 82,682,916.16 11,734,742.98 54,759,024.08 66,493,767.06 69.17 14.74 24.35
总负债 16,297,655.36 49,113,064.44 65,410,719.80 8,037,218.59 41,921,522.04 49,958,740.63 102.78 17.15 30.93
净资产 3,553,856.79 13,718,339.57 17,272,196.36 3,697,524.39 12,837,502.04 16,535,026.43 -3.89 6.86 4.46
归属于上市公司 3,102,884.88 2,539,586.57 5,642,471.45 3,231,49
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