公司代码：600153 公司简称：建发股份
厦门建发股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要 来自半年度报告全文，为 全面了解本公司的经营成果 、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个 别和连带的法律责任。
1.3 公司 全 体董事出席董 事会会议。
1.4 本半年度报告未经审 计。
1.5 董事会决议通过的本 报告期利润分配预案或公积金转增股 本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 建发股份 600153 厦门建发
联系人 和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 江桂芝 黄丽琼
电话 0592-2132319 0592-2132319
办公地址 厦门市思明区环岛东路1699号 厦门市思明区环岛东路1699号
建发国际大厦29层 建发国际大厦29层
电子信箱 jgz@chinacnd.com lqhuang@chinacnd.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比
本报告 期末 上年度末 上年度末增减
(%)
总资产 581,022,420,186.92 387,156,815,743.03 50.07
归属于上市公司股东的净资产 42,227,520,949.46 38,386,843,908.16 10.01
本报告期比上
本报告期 上年同期 年同期增减
(%)
营业收入 290,811,991,263.06 157,544,285,176.98 84.59
归属于上市公司股东的净利润 2,557,826,600.87 2,274,299,643.65 12.47
归属于上市公司股 东的 扣除非 2,495,594,925.49 1,860,312,875.43 34.15
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -51,698,048,532.18 -22,907,067,284.27 不适用
加权平均净资产收益率（%） 6.64 6.68 减少0.04个百
分点
基本每股收益（元／股） 0.88 0.80 10.00
稀释每股收益（元／股） 0.88
说明 1： 本报 告期 归属于上市公 司股 东的净利润包 含报 告期归 属 于永续债持有 人的 税后利息51,823,300.69 元，扣除后本报告期归属于上市公司股东的净利润为 2,506,003,300.18 元，计算基本每股收益、稀释每股收益、扣除非经常性损益后的基本每股收益、加权平均净资产收益、扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。
说明：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，“供应链运营分部”和“房地产业务分部”的主要财务数据如下：
单位：万元 币种：人民币
2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日 增减比例（%）
期末余额 供应链运营分部 房地产业务分部 合计 供应链运营分部 房地产业务分部 合计 供应链运 房地产业
营分部 务分部
总资产 13,550,390.11 44,551,851.91 58,102,242.02 5,527,308.37 33,188,373.21 38,715,681.58 145.15 34.24
总负债 11,575,017.01 35,867,278.03 47,442,295.04 3,953,713.87 26,156,151.20 30,109,865.07 192.76 37.13
净资产 1,975,373.10 8,684,573.88 10,659,946.98 1,573,594.50 7,032,222.01 8,605,816.51 25.53 23.50
归属于上市公
司股东的净资 1,880,338.79 2,342,413.30 4,222,752.09 1,489,669.56 2,349,014.83 3,838,684.39 26.23 -0.28
产
单位：万元 币种：人民币
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月 增减比例（%）
本期发生额 供应链运 房地产业
供应链运营分部 房地产业务分部 合计 供应链运营分部 房地产业务分部 合计 营分部 务分部
营业收入 26,656,546.38 2,424,652.74 29,081,199.12 14,212,898.19 1,541,530.33 15,754,428.52 87.55 57.29
营业成本 26,090,710.83 2,031,605.19 28,122,316.02 13,946,541.07 1,093,792.44 15,040,333.51 87.08 85.74
利润总额 213,451.19 231,122.48 444,573.67 111,881.47 322,486.46 434,367.93 90.78 -28.33
净利润 161,967.22 173,618.88 335,586.10 81,538.83 235,732.10 317,270.93 98.64 -26.35
归属于上市公司 160,405.41 95,377.25 255,782.66 81,847.87 145,582.10 227,429.97 95.98 -34.49
股东的净利润
1、供应链运营业 务
2021年上半年，公司供应链运营业务持续深化“专业化”和“国际化”经营战略，通过“做精、做专、做强”不断提升行业地位，黑色金属及矿产品、农林产品等核心品类的经营货量大幅增长。供应链运营业务分部的营业收入达到2,665.66亿元，同比增长87.55%；供应链运营业务分部实现的“归属于上市公司股东的净利润”达到16.04亿元，同比增长95.98%。
2、房地产业务
2021年上半年，公司房地产业务分部的 “归属于上市公司股东的净利润”下降的主要原因系本报告期确认的土地一级开发业务利润较去年同期下降。公司房开业务（二级开发业务）的营业收入和净利润均大幅增长。
2.3 经营情况讨论与分析
2021 年 1-6 月，公司营业收入达到 2,908.12 亿元，同比增长 84.59%；实现净利润 33.56 亿元，
同比增长 5.77%；实现归属于母公司所有者的净利润 25.58 亿元，同比增长 12.47%；归属于母公
司所有者的扣除非经常性损益的净利润为 24.96 亿
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