证券代码：600133 证券简称：东湖高新 编号：临2012-43
武汉东湖高新集团股份有限公司
重大合同公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
1、交易内容：武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”
或“东湖高新”）与武汉软件新城发展有限公司（以下简称“软件新城
公司”）签署《武汉软件新城1.1期项目工程委托管理合同》，将公司
位于武汉花山生态新城的武汉软件新城1.1期项目委托给软件新城公
司进行开发建设。
2、公司2012年7月18日召开的第六届董事会第三十五次会议决
定，同意将公司位于武汉花山生态新城的武汉软件新城1.1期项目委
托给软件新城公司开发建设。
3、由于软件新城公司为非关联方，因此与公司此次委托管理交易
不构成关联交易。
4、对公司业绩影响：通过软件新城公司的项目管理专业优势，有
利于提高项目管理水平，合理控制项目投资风险，从而提高项目盈利
水平。本次交易资金来源为公司自有资金，对公司未来持续经营能力
并无影响。
一、交易概述
公司于2012年7月30日与软件新城公司签署《武汉软件新城1.1
期项目工程委托管理合同》，将公司位于武汉花山生态新城的武汉软件
新城1.1期项目委托给软件新城公司进行开发建设。
公司2012年7月18日召开的第六届董事会第三十五次会议决定，
同意将公司位于武汉花山生态新城的武汉软件新城1.1期项目委托给
软件新城公司开发建设。
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二、交易方情况介绍
交易方：武汉软件新城发展有限公司
注所：武汉东湖开发区光谷软件园一期以西、南湖南路以南光谷
软件园六期2幢1层201号
企业类型：有限责任公司
法定代表人：高炜
注册资本：人民币40,000万元
实收资本：人民币8,000万元
成立日期：2012年05月15日
企业法人营业执照注册号：420100000303648
法人组织机构代码：59453612-7
主营业务范围：软件新城的投资、规划、开发、管理和物业租赁；
经营停车场；软件研发，销售和技术服务；软件企业的咨询服务；计
算机硬件开发销售，技术服务及系统集成；计算机信息系统、通讯技
术、软件开发技术咨询。
股东情况：大连软件园股份有限公司持股50%；武汉东湖高新集团
股份有限公司持股25%；湖北省联合发展投资集团有限公司持股25%。
由于软件新城公司为非关联方，因此与公司此次委托管理交易不
构成关联交易。
三、合同主要内容
1、项目建设规模：总建筑面积约17.1万平方米，其中包括产业
楼宇、创智工房、产业楼地下停车场和其他市政、绿化、公共配套设
施等。
2、委托范围和内容
公司委托软件新城公司开发建设“软件新城1.1期”项目，包括
管理该项目所属全部规划、设计、建设工程等。
3、委托期限：自合同生效之日起至“软件新城1.1期”项目所有
建设工程全部竣工验收，交付东湖高新并完成全部建设验收手续取得
备案证且完成项目竣工决算，并东湖高新支付全部委托管理费之日止。
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4、建设期限：产业楼宇于2013年12月31日内交付，交付后3
个月内完成竣工验收备案，交付6个月内完成工程决算手续。
5、委托管理费：双方依法约定委托管理费，按《产业楼委托管理
费估算表》计算规则执行，（产业楼建筑面积151,135平方米，委托管
理费合计12,004万元）。
本次交易金额占公司2011年末经审计总资产的4.01%。
6、资金来源
武汉软件新城1.1期项目所需开发建设资金和委托管理费由公司
承担和筹措，并为该项目开立专用银行帐户用于支付项目建设资金和
委托管理费。
7、工程建设管理
项目委托期间，与工程相关的规划、设计、建设、采购及服务等
合同由东湖高新签署，软件新城公司负责组织实施。
8、合同违约责任
若公司未按合同约定及时向软件新城公司支付委托管理费,每逾
期一天,公司按应付款的日万分之二向软件新城公司支付逾期应付款
的违约金。逾期满15天时,软件新城公司有权暂停履行下阶段工作,并
工期顺延。逾期超过50天，软件新城公司有权解除合同，公司需
