股票代码： 600113 股票简称：浙江东日 公告编号：2022-046
浙江东日股份有限公司
对外投资公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏，并对内容真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。
重要内容提示：
投资标的名称：“综合运营中心”（拟）
投资金额：项目总投资金额约为 2.31 亿元（含土地款）
一、对外投资概述
（一）基本情况
浙江东日股份有限公司（以下简称“浙江东日”、“公司”）第九
届董事会第六次会议审议通过了《关于参与竞拍土地使用权并建设综
合运营中心的议案》，董事会同意公司以不高于 6,000 万元的价格参
与竞拍温州市核心片区蒲鞋市单元 A-08 地块国有建设用地使用权，
该地块拟用于建设集大数据展示中心（信息技术中心）、市场安全监
控指挥中心、产品研发中心、食品安全监测中心、智慧视频会议中心
为一体的“综合运营中心”，项目总投资金额约为 2.31 亿元（含土地
款）。董事会授权公司管理层全权负责上述土地使用权竞拍及后续建
设相关事宜。
（二）董事会审议情况
根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，
本次对外投资事项经公司第九届董事会第六次会议审议通过，对外投资事项在董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。
（三）本事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、投资标的的基本情况
（一）项目选址：
本项目选址在浙江省温州市鹿城区灰桥 A-08 地块，地块基本情况如下：
1、宗地面积：3655 平方米；
2、容积率 1.5-3.0；
3、土地用途：商务金融用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地；
4、出让年限：40 年。
具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件（[2022]规划条件 02032 号）为准。
（二）建设内容：
项目拟建地上 11 层，地下 2 层，总建筑面积约 1.62 万平方米，
其中地上建筑面积约 1.04 万平方米，地下室约 0.58 万平方米。主要用于：
1、设立大数据展示中心（信息技术中心）、市场安全监控指挥中心、智慧视频会议中心、智慧党建与文化中心等，实现公司未来经营管理信息化、数据化与智慧化相融合，增强核心竞争力。
2、设立经营户商务中心，将大量的市场经营户集中聚集形成磁吸效应，并且可以为经营户提供办公场所、产品展示区等增值服务，完善各类市场运营和服务管理。
3、设立研发中心，丰富公司现有业务结构，培育新的利润增长点。
4、建设食品安全检测中心，保障农产品的品质安全，提高运营服务质量。
（三）建设周期及建设费用
本项目的实施主体为浙江东日股份有限公司，项目规划建设期为3 年，在项目建设期内将完成土地购置、房屋的建设装修、设备以及人员配置等工作。
项目总投资金额约为 2.31 亿元（含土地款）。
三、对外投资合同的主要内容
本次对外投资事项尚未签署相关协议，公司将根据对外投资事项的进展情况及时做好信息披露工作。
四、对外投资对上市公司的影响
公司目前主要以农产品批发交易市场的建设与运营为主业，公司拟建设集大数据展示中心（信息技术中心）、市场安全监控指挥中心、产品研发中心、食品安全监测中心、智慧视频会议中心为一体的“综合运营中心”，实现公司未来经营管理信息化、数据化与智慧化相融合，增强核心竞争力，对公司发展具有重要的战略意义。
五、对外投资的风险分析
本投资项目主要存在以下风险：
（一）本项目土地出让合同的签署、前期立项、环评等手续尚未办理完毕，存在一定审批风险。针对该风险，公司将积极加强与政府有关部门加强沟通，尽快完成各项审批手续。
（二）本次项目投资金额较大，所需资金将采取包括但不限于公司自有资金、银行贷款、债权融资、股权融资等多种方式筹措，资金能否按期到位尚存在不确定性，从而可能会影响项目的建设进度。
（三）受宏观经济、行业周期、市场变化等不确定因素影响，本次投资项目实施存在一定的市场风险、经营风险以及投资后未达预期收益的风险。
（四）公司将加强对项目建设、资金管理、风险管控等方面工作的监督和管理，审慎经营，力求通过专业化的运作和管理方式降低风险。
公司将严格按照相关法律法规的要求，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告
浙江东日股份有限公司
董 事 会
二〇二二年九月五日
查看PDF原文
