股票代码：600100 股票简称：同方股份 公告编号：临 2020-078
债券代码：155782 债券简称：19 同方 01
债券代码：163249 债券简称：20 同方 01
债券代码：163371 债券简称：20 同方 03
同方股份有限公司
关于转让涉房业务子公司全部股权暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司拟将通过控股子公司同方友友控股有限公司（股票代码：HK1868，股票简称：
同方友友，以下简称“同方友友”）的全资子公司广东同方科技园有限公司（以下简
称“广东同方”）持有的江门市同鹤光源科技有限公司（以下简称“同鹤公司”）、江
门市同欣光源科技有限公司（以下简称“同欣公司”）的全部股权转让给中核兴业控
股有限公司（以下简称“中核兴业”），转让价格根据转让协议及评估报告评估值得
出。其中，同鹤公司的转让价格为 356,787,435.76 元、同欣公司的转让价格为
36,173,688.75 元，合计转让价款为 392,961,124.51 元。由于中核兴业为公司控股股
东中国核工业集团资本控股有限公司（以下简称“中核资本”）的控股股东中国核工
业集团有限公司（以下简称“中核集团”）的控股子公司，本次交易构成关联交易。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
截至本次关联交易，公司除了与中核集团及其附属企业发生年度股东大会审议通过
的日常关联交易，未发生过其他关联交易，未与不同关联人进行与本次交易类别相
关的交易。鉴于本次董事会审议的公司与中核集团及其附属企业发生的关联交易事
项所涉及的交易金额已累计超过 3000 万元且超过公司最近一期经审计净资产的 5%，
本事项尚需提交公司股东大会审议。
本次交易尚需取得中核集团批准。
一、交易概述
公司拟将通过控股子公司同方友友的全资子公司广东同方持有的全资子公司同鹤公司、同欣公司的全部股权转让给中核兴业，转让价格根据转让协议及评估报告评估值得出。其中，同鹤公司的转让价格为 356,787,435.76 元、同欣公司的转让价格为36,173,688.75 元，合计转让价款为 392,961,124.51 元。由于中核兴业为公司控股股东
中核资本的控股股东中核集团的控股子公司，本次交易构成关联交易。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截至本次关联交易，公司除了与中核集团及其附属企业发生年度股东大会审议通过的日常关联交易，未发生过其他关联交易，未与不同关联人进行与本次交易类别相关的交易。鉴于本次董事会审议的公司与中核集团及其附属企业发生的关联交易事项所涉及的交易金额已累计超过 3000 万元且超过公司最近一期经审计净资产的 5%，本事项尚需提交公司股东大会审议。
本次交易尚需取得中核集团批准。
二、关联方基本情况
（一）关联方关系介绍
中核兴业为公司控股股东中核资本的控股股东中核集团的控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，中核兴业为公司的关联法人。本次公司拟向中核兴业转让同鹤公司、同欣公司的全部股权构成了关联交易。
（二）关联人基本情况
企业名称：中核兴业控股有限公司
企业性质：其他有限责任公司
公司住所：北京市西城区车公庄大街 12 号
法定代表人：高宏树
注册资本：7,000 万
成立日期：1994 年 6 月 30 日
经营范围：项目投资；投资管理；房地产开发；物业管理；出租办公用房、出租商业用房；销售自行开发的商品房；室内外装修工程及材料销售。（领取本执照后，应到市住建委取得行政许可；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股权结构：中核集团持有其 51%的股权，中核投资有限公司持有其 49%的股权，中核集团为其控股股东。
中核兴业控股有限公司，成立于 1994 年 6 月，属中国核工业集团有限公司旗下从
事房地产开发经营和产业链延伸的重要专业平台之一，具有房地产开发一级资质，致力于打造区域品质标杆型项目，开发项目涵盖传统住宅、商业、办公以及城市综合体、产业地产、产城融合等多种业态。
截至 2019 年 12 月 31 日，中核兴业总资产 253.22 亿元，净资产 10.70 亿元；2019
年度营业收入 18.88 亿元，净利润 1.47 亿元。
三、关联交易标的基本情况
（一）交易标的基本情况
公司名称：江门市同鹤光源科技有限公司
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司住所：鹤山市共和镇祥和路 301 号之四二楼 B 区
法定代表人：翟健翼
注册资本：36,838 万元人民币
成立日期：2018 年 10 月 22 日
经营范围：光电子技术的研发，LED 光电器件、光电子专用材料、光纤、新型显示屏的生产、加工、销售；照明工程；金属、非金属制品模具设计、制造；生产灯饰及配件；发光二极体(LED)芯片制造；生产经营 PVC 胶粒、电线电缆；提供照明产品售后维护服务；房地产开发和经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
同鹤公司近一年及一期的主要财务数据如下：
单位：万元
项目 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总计 69,649.59 71,909.43
净资产 35,847.65 38,540.82
项目 2020 年 1-6 月 2019 年度
（未经审计） （经审计）
营业收入 - -
净利润 -2,693.17 3,077.15
上表中 2019 年度数据已经审计。
公司名称：江门市同欣光源科技有限公司
企业性质：有限责任公司（法人独资）
公司住所：鹤山市共和镇祥和路 301 号之四一楼
法定代表人：翟健翼
注册资本：6,125 万元人民币
成立日期：2018 年 10 月 22 日
经营范围：光电子技术的研发，LED 光电器件、光电子专用材料、光纤、新型显示屏的生产、加工、销售；照明工程；金属、非金属制品模具设计、制造；生产灯饰及配件；发光二极体(LED)芯片制造；生产经营 PVC 胶粒、电线电缆；提供照明产品售后维护服务；房地产开发和经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
同欣公司近一年及一期的主要财务数据如下：
单位：万元
项目 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总计 10,008.81 10,296.76
净资产 4,161.70 4,518.16
项目 2020 年 1-6 月 2019 年度
（未经审计） （经审计）
营业收入 - -
净利润 -356.46 -90.46
上表中 2019 年度数据已经审计。
（二）同鹤公司评估情况
公司聘请具有证券、期货业务资格的北京中天华资产评估有限责任公司以 2020 年 6
月 30 日为评估基准日对同鹤公司全部股东权益进行了评估，并出具了中天华资评报字[2020]第 10956 号评估报告。评估报告采用资产基础法对同鹤公司的股东全部权益进行了评估。
1、评估对象
本次评估对象为江门市同鹤光源科技有限公司的股东全部权益价值。
2、评估范围及评估结论
本次评估范围为江门市同鹤光源科技有限公司截至 2020 年 6 月 30 日申报的全部资
产及负债。资产总额为 69,649.60 万元，负债总额为 33,801.95 万元，所有者权益总额为35,847.65 万元。
列入评估范围内的主要资产为投资性房地产，为江门市同鹤光源科技有限公司的四宗土地使用权。
根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着独立、公正、科学、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用公认的评估方法，对被评估单位纳入评估范围的资产实施了实地勘察、市场调查、询证和评估计算，得出如下结论：
江门市同鹤光源科技有限公司于评估基准日 2020 年 6 月 30 日资产总计账面价值为
69,649.60 万元，负债总计账面价值为 33,801.95 万元，股东全部权益账面价值 35,847.65万元；经过评估，资产总计评估价值为 69,424.39 万元，负债总计评估价值 33,745.65 万元，股东全部权益评估价值为35,678.74万元，较账面值减值168.91万元，减值率为0.47%。3、评估基准日
本项目评估基准日为 2020 年 6 月 30 日。
4、评估方法
资产基础法。
（三）同欣公司评估情况
公司聘请具有证券、期货业务资格的北京中天华资产评估有限责任公司以 2020 年 6
月 30 日为评估基准日对同欣公司全部股东权益进行了评估，并
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