证券代码：600094 、900940 证券简称：大名城 、大名城 B
上海大名城企业股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人俞锦、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强保
证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 期末比上年
减变动幅度 同期增减变
(%) 动幅度(%)
营业收入 5,003,990,276.95 224.62 10,228,191,146.88 184.53
归属于上市公司股 361,594,387.46 3,910.46 645,531,168.12 1,655.86
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 362,076,722.87 7,083.62 653,421,312.08 2,365.18
损益的净利润
经营活动产生的现 不适用 不适用 1,209,697,156.31 144.11
金流量净额
基本每股收益（元/ 0.1555 4,219.44 0.2777 1,763.45
股）
稀释每股收益（元/ 0.1555 4,219.44 0.2777 1,763.45
股）
加权平均净资产收 2.83 增加 2.76 5.11 增加 5.08 个
益率（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 27,461,354,969.92 34,628,645,885.54 -20.70
归属于上市公司股 12,956,923,688.02 12,310,534,403.48 5.25
东的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益 6,746.02 -119,224.85
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性
的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关，符合国家政策规定、 620,018.40 1,766,101.77
按照一定标准定额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易 14,116.00 769,807.90
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,283,994.30 -13,054,696.02
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 -160,778.47 -2,659,502.80
少数股东权益影响额（税后） -88,364.44
合计 -482,335.41 -7,890,143.96
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
报告期内新增完工交付项目为“映湖
项目、映晖项目、映玥项目、映园二
营业收入_本报告期 224.62 期项目”。报告期内完工交付的项目
数量、单价及总价，较上年同期大幅
上升所致。
报告期内新增完工交付的项目数量、
营业收入_年初至报告期末 184.53 单价及总价，较上年同期大幅上升所
致。
主要系 1）报告期内新增内完工交付
的项目数量、单价及总价，较上年同
期大幅上升所致；2）报告期内公司
进行土地增值税清算的项目数量较去
归属于上市公司股东的净利润_ 年同期大幅增加，部分项目的清算税
本报告期 3,910.46 负率小于计提税负率，从而导致营业
税金及附加较去年同期减少；3）报
告期内公司坚持压缩负债去杠杆的经
营方向，持续减员节支降本增效，提
升获利能力，导致报告期内公司三项
期间费用总额，较上年同期下降。
归属于上市公司股东的净利润_ 1,655.86 同上
年初至报告期末
归属于上市公司股东的扣除非 7,083.62 同上
经常性损益的净利润_本报告期
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润_年初至报 2,365.18 同上
告期末
经营活动产生的现金流量净额_ 144.11 主要系本期建造支出较上期减少所致
年初至报告期末
基本每股收益_本报告期 4,219.44 由于净利润增加而相应增加
基本每股收益_年初至报告期末 1,763.45 由于净利润增加而相应增加
稀释每股收益_本报告期 4,219.44 由于净利润增加而相应增加
稀释每股收益_年初至报告期末 1,763.45 由于净利润增加而相应增加
加权平均净资产收益率（%）_ 增加 2.76 个百分点 由于净利润增加而相应增加
本报告期
加权平均净资产收益率（%）_ 增加 5.08 个百分点 由于净利润增加而相应增加
年初至报告期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表
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