公司代码：600094 、900940 公司简称：大名城、大名城 B
上海大名城企业股份有限公司
2022 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2022 年度，公司合并报表实现归属于母公司所有者净利润 170,958,318.66 元，年末累计未分配利润4,173,874,861.25 元；2022 年度，公司母公司实现净利润 94,370,458.67 元，计提法定盈余公积金9,437,045.87 元后，加年初未分配利润 1,762,755,425.57 元，2022 年末可供投资者分配的利润为1,847,688,838.37 元。公司综合考虑宏观经济环境、现阶段所处行业特点、公司发展阶段、自身经营模式和盈利水平，以及为经营发展需要主营业务拓展存在重大资金支出安排，为更好地维护全体股东的长远利益，2022 年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大名城 600094
B股 上海证券交易所 大名城B 900940
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张燕琦 迟志强
办公地址 上海市长宁区红宝石路500号东银中心 上海市长宁区红宝石路500
B栋29楼 号东银中心B栋29楼
电话 021-62470088 021-62470088
电子信箱 zhangyanqi@greattown.cn chizhiqiang@greattown.cn
2 报告期公司主要业务简介
公司以房地产为主业，专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念，专注于房地产开发和运营，通过“大名城”品质产品和品质服务，用心为客户营造一个更加和谐的居住社区，创造一种更加美好的生活方式。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上
2022年 2021年 年 2020年
增减(%)
总资产 34,628,645,885.54 39,951,032,555.81 -13.32 37,832,958,123.19
归属于上市公司 12,310,534,403.48 12,594,479,183.83 -2.25 13,131,038,424.48
股东的净资产
营业收入 7,361,399,640.30 7,661,224,596.77 -3.91 14,836,942,772.34
归属于上市公司 170,958,318.66 -412,344,720.60 不适用 448,171,839.20
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 99,059,108.44 -611,583,038.48 不适用 425,268,391.57
常性损益的净利
润
经营活动产生的 864,132,532.90 6,533,716,477.87 -86.77 -2,416,795,530.26
现金流量净额
加权平均净资产 1.37 -3.20 不适用 3.43
收益率（%）
基本每股收益（元 0.0715 -0.1668 不适用 0.1811
／股）
稀释每股收益（元 0.0715 -0.1668 不适用 0.1811
／股）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 821,276,382.02 1,231,927,366.33 1,541,506,539.02 3,766,689,352.93
归属于上市公司股 -83,240,913.80 110,988,918.01 9,016,287.40 134,194,027.05
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -89,042,667.28 110,508,428.49 5,040,312.27 72,553,034.96
损益后的净利润
经营活动产生的现 -798,317,706.97 914,427,608.94 379,443,106.38 368,579,524.55
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 66,884
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 62,238
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有 质押、标记或冻结情
有限 况
股东名称 报告期内 期末持股 比例 售条 股东
（全称） 增减 数量 (%) 件的 股份 数量 性质
股份 状态
数量
境内非
名城控股集团有限公司 0 235,587,483 9.52 0 质押 119,798,179 国有法
人
俞丽 0 171,457,717 6.93 0 无 0 境外自
然人
上海大名城企业股份有限 134,375,012 150,375,012 6.07 0 无 0 其他
公司回购专用证券账户
陈华云 0 125,842,450 5.08 0 无 0 境外自
然人
俞锦 0 123,766,253 5.00 0 质押 90,500,000 境外自
然人
香港中央结算有限公司 49,333,405 102,529,393 4.14
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