公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B
上海大名城企业股份有限公司
2020 年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2 公司全体董事出席董事会会议
3 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
4 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2020年公司合并报表实现归属于母公司所有者净利润448,171,839.20元，年末累计未分配利润4,533,858,259.46元。2020年母公司实现净利润1,639,132,405.80元，截至2020年年末母公司累计未分配利润为1,512,708,230.77元。本次利润分配预案为：提取法定公积金后，以截止2020年12月31日的公司的总股本2,475,325,057股为基数，向全体股东每10股派发现金红利 0.25元（含税），派发现金红利总额为61,883,126.43元。本年度公司不实施资本公积金转增股本。
本次利润分配以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，具体日期将在权益分派实施公告中明确。如在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，维持每股分配比例不变，并相应调整分配总额。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大名城 600094
B股 上海证券交易所 大名城B 900940
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张燕琦 迟志强
办公地址 上海市长宁区红宝石路500号东银中心 上海市长宁区红宝石路500
B栋29楼 号东银中心B栋29楼
电话 021-62470088 021-62478900
电子信箱 zhangyanqi@greattown.cn chizhiqiang@greattown.cn
2 报告期公司主要业务简介
公司以房地产为主业，专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念 ，专注于房地产开发和运营，勇作“造城先行者”，通过“大名城”品质产品和品质服务，用心为客户营造一个更加和谐的居住社区，创造一种更加美好的生活方式。
2020 年， 中央坚持“房住不炒”调控总基调不变，房地产金融监管持续强化， “三道红线”
等监管政策的持续出台， 企业未来发展逻辑也必将重塑，过去的土地红利和金融红利远去， 行业进入了管理红利时代，正式将严控风险提到战略目标高度上，未来将更加注重规模、效益及防风险三者的均衡发展，以期在稳定中谋求可持续发展。2020 年，房地产行业增速继续放缓，利润空间下滑，企业分化加剧，在市场调整和行业融资渠道收缩的环境下，企业经营压力加剧。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2020年 2019年 本年比上年 2018年
增减(%)
总资产 37,832,958,123.19 41,952,591,028.53 -9.82 47,842,627,145.52
营业收入 14,836,942,772.34 13,043,166,526.70 13.75 13,383,021,388.83
归属于上市公 448,171,839.20 743,559,126.35 -39.73 550,664,771.20
司股东的净利
润
归属于上市公 425,268,391.57 746,231,475.02 -43.01 511,741,298.30
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
归属于上市公 13,131,038,424.48 12,921,030,428.11 1.63 12,154,554,500.48
司股东的净资
产
经营活动产生 -2,416,795,530.26 10,300,370,410.00 6,329,864,095.57
的现金流量净
额
基本每股收益 0.1811 0.3004 -39.71 0.2225
（元／股）
稀释每股收益 0.1811 0.3004 -39.71 0.2225
（元／股）
加权平均净资 3.43 5.93 减少2.5个百 4.60
产收益率（% 分点
）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 2,382,404,888.52 5,286,605,860.41 1,841,773,878.37 5,326,158,145.04
归属于上市公司 118,999,911.07 183,276,049.69 23,920,098.03 121,975,780.41
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 108,685,506.99 188,914,623.16 29,079,621.70 98,588,639.72
常性损益后的净
利润
经营活动产生的 2,079,423,118.17 -167,284,755.19 -4,512,058,151.15 183,124,257.91
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 73,093
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 70,515
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有 质押或冻结情况
有限
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 数量 性质
股份 状态
数量
名城控股集团有限公 0 235,587,483 9.52 0 质押 116,000,000 境内
司 非国
有法
人
俞丽 0 171,457,717 6.93 0 无 0 境外
自然
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