600094 沪市 大名城

公司代码：600094 、900940                    公司简称：大名城 、大名城 B
      上海大名城企业股份有限公司

          2020 年半年度报告


                          重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、
  准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法
  律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人俞锦、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）
  郑国强声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示

    报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。

十、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义......5

第二节    公司简介和主要财务指标 ......5

第三节    公司业务概要 ......7

第四节    重要事项 ......17

第五节    普通股股份变动及股东情况 ......27

第六节    优先股相关情况 ......29

第七节    董事、监事、高级管理人员情况 ......30

第八节    公司债券相关情况 ......31

第九节    财务报告 ......35

第十节    备查文件目录 ......171

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

报告期、本报告期          指    2020 年 1 月 1 日至 6 月 30 日

中国证监会                指    中国证券监督管理委员会

交易所，上交所            指    上海证券交易所

公司、上市公司、大名城    指    上海大名城企业股份有限公司

名城企业集团              指    名城企业管理集团有限公

上海秀弛                  指    上海秀弛实业有限公司

上海御雄                  指    上海御雄实业有限公司

上海名城钰                指    上海名城钰企业发展有限公司

大名城商管                指    上海大名城商业管理有限公司

名城福建                  指    名城地产（福建）有限公司

福州顺泰                  指    福州顺泰地产有限公司

名城永泰                  指    名城地产（永泰）有限公司

名城福清                  指    大名城（福清）房地产开发有限公司

杭州名振                  指    杭州名振实业有限公司

南京顺泰                  指    南京顺泰置业有限公司

名城南昌                  指    南昌名城房地产开发有限公司

名城兰州                  指    名城地产（兰州）有限公司

甘肃名城                  指    甘肃名城房地产开发有限公司

兰州顺泰                  指    兰州顺泰房地产开发有限公司

名城长乐                  指    福州市长乐区名城房地产开发有限公司

名城金控                  指    深圳名城金控（集团）有限公司

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                  上海大名城企业股份有限公司

公司的中文简称                  大名城

公司的外文名称                  GREATTOWN HOLDINGS LTD.

公司的外文名称缩写              GREATTOWN

公司的法定代表人                俞锦

二、 联系人和联系方式

                        董事会秘书                  证券事务代表

姓名          张燕琦                        迟志强

联系地址      上海市长宁区红宝石路500号东银 上海市长宁区红宝石路500号东银
              中心B栋29楼                  中心B栋29楼


电话          021-62470088                  021-62478900

传真          021-62479099                  021-62479099

电子信箱      zhangyanqi@greattown.cn      chizhiqiang@greattown.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                    上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区

公司注册地址的邮政编码          201103

公司办公地址                    上海市长宁区红宝石路500号东银中心B栋29楼

公司办公地址的邮政编码          201103

公司网址                        http://www.greattown.cn

电子信箱                        dmc@greattown.cn

报告期内变更情况查询索引        无

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称        《中国证券报》、《上海证券报》、《证券
                                  时报》、《证券日报》、《香港商报》

登载半年度报告的中国证监会指定网站 www.sse.com.cn
的网址

公司半年度报告备置地点            公司证券部

报告期内变更情况查询索引          无

五、 公司股票简况

  股票种类  股票上市交易所  股票简称      股票代码  变更前股票简称

    A股      上海证券交易所    大名城        600094

    B股      上海证券交易所    大名城B        900940

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据

                                                  单位：元  币种：人民币

                                                                本报告期
      主要会计数据            本报告期          上年同期      比上年同
                              （1－6月）                          期增减
                                                                  (%)

营业收入                  7,669,010,748.93  4,397,041,727.35    74.41

归属于上市公司股东的净利    302,275,960.76    275,336,598.60    9.78%
润


归属于上市公司股东的扣除    297,600,130.15    277,386,508.80      7.29
非经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净  1,912,138,362.98    2,814,964,447.57    -32.07
额

                                                                本报告期
                              本报告期末          上年度末      末比上年
                                                                度末增减
                                                                  (%)

归属于上市公司股东的净资  12,912,300,731.45  12,921,030,428.11    -0.07
产

总资产                    40,753,943,197.13  41,952,591,028.53    -2.86

(二)  主要财务指标

      主要财务指标          本报告期      上年同期    本报告期比上
                              （1－6月）                  年同期增减(%)

基本每股收益（元／股）            0.1221        0.1112          9.80

稀释每股收益（元／股）            0.1221        0.1112          9.80

扣除非经常性损益后的基本每      0.1202        0.1121          7.23
股收益（元／股）

加权平均净资产收益率（%）            2.33          2.22  增加0.11个百
                                                                  分点

扣除非经常性损益后的加权平        2.30          2.23  增加0.07个百
均净资产收益率（%）                                                分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 其他
□适用 √不适用

                    第三节  公司业务概要

一、  报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

  公司以房地产为主业，专业从事住宅地产和商业地产的开发,发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司
秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念 ，专注于房地产开发和运营，勇作“造城先行者”，通过“大名城”产品和服务，用心为客户营造一个更加和谐的居住社区，创造一种更加美好的生活方式。
二、  报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用 √不适用

  报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用

  公司“坚持利润与规模并重、以利润为导向”，实现高质量发展；内外兼修，坚持资本化运营、专业化管理、标准化开发、品牌化发展的企业全面