公司代码：600067 公司简称：冠城大通
冠城大通股份有限公司
600067
2023 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
鉴于公司2023年度业绩亏损，综合考虑宏观经济环境、公司实际经营情况、资金需求以及公司正在实施的股份回购事项，为提高抗风险能力，更好地维护全体股东的长远利益，公司2023年度拟不进行利润分配，也不进行资本公积转增股本。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 冠城大通 600067 G冠城
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 余坦锋 李丽珊
办公地址 福建省福州市仓山区浦下洲路5号 福建省福州市仓山区浦下洲路5号
冠城大通广场1号楼C座 冠城大通广场1号楼C座
电话 0591—83350026 0591—83350026
电子信箱 600067@gcdt.net 600067@gcdt.net
2 报告期公司主要业务简介
2.1 经营情况讨论与分析
2023 年，国际局势复杂多变，地缘政治冲突频发，世界经济整体处于弱复苏态势。国内方面，报告期内尽管国内出台了一揽子经济发展利好政策，但受外部经济环境波动的影响、出口增速大幅回落、国内需求疲软、投资放缓等不利因素拖累，经济中长期增长不确定性增大，市场信心仍显不足。面对重重挑战，我国加快构建新发展格局，加大宏观调控力度，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，2023 年全年 GDP 同比增长 5.2%。
报告期内，公司以打造百年基业为目标，稳字当头，立足长远，以发展实业为目标，立足现有材料行业，加大材料行业在公司中的收入占比，加快去地产化进程，控风险、促转型。电磁线
业务以“优结构、促研发、严质量、控成本”为主线，积极开展技术创新，拓展市场，以提升产品竞争力和市场份额；房地产业务以“加快去库存、促转型”为目标，通过多种方式加大去库存力度；电解液添加剂业务密切关注行业发展动态，以客户为导向开展技术研发，务实笃行，稳步谋求发展。
（一）电磁线业务品质为先，稳中求进
面对复杂严峻的外部环境和激烈的行业竞争压力，公司坚持“优结构、促研发、严质量、控成本”，根据市场情况及客户需求及时调整经营策略，以质量求生存，以服务谋发展；同时，加快技改扩能和技术研发，夯实企业内功，助推公司稳健发展。2023 年，公司控股子公司大通（福建）新材料股份有限公司荣获“中国线缆产业最具竞争力企业 100 强”、“2023 福建战略性新兴产业企业 100 强”等荣誉。
1、优化产品结构，加大技改研发
受下游客户去库存等因素影响，2023 年，电磁线下游客户分化明显，应用于电动工具等传统行业的产品销量出现显著下滑，圆线市场需求萎缩，但扁线业务增长态势良好。公司立足福州、淮安两个生产基地，化挑战为发展契机，及时调整营销策略，调整和优化产品结构，继续深耕布局扁线市场，充分利用现有场地进行设备改造升级与扩充，加快扁线技改扩能，加大市场开发力度，积极挖掘其他扁线应用领域，以满足市场的多样化需求，成功中标多个国内和国际新能源汽车合作项目，实现了扁线产销量的持续增长，为公司未来发展奠定了坚实的基础。报告期内，公司全年累计实现扁线销售量达 1.12 万吨，同比增长 44.73%。此外，公司以客户需求为导向，汇聚技术优势，组织销售、生产人才协同参与新品开发，对关键技术深入研究，成功攻克技术难点，实现了高端领域 800V 驱动电机扁线项目的开发并量产。
2、严控质量，品质为先
产品质量是公司生存和发展的基石，是企业在竞争中脱颖而出的关键因素之一。公司对生产过程中的每一个环节都严格把关，力求为客户提供最优质的产品。报告期内，公司通过分层审核和过程巡检等手段，及时发现并解决生产过程中的异常和不良情况，从而确保产品质量的稳定性。2023 年，公司通过生产执行系统（MES 系统），强化对整个生产流程的监控和管理，实现人、机、料、法、环、测等生产环节的全方位追溯，实时采集和检测数据，实现扁线品控升级。2023 年，大通（福建）新材料股份有限公司顺利通过 ISO9000 及 IATF16949 体系外审，获得中国合格评定国家认可委员会的 CNAS 认可证书；贯彻实施纬湃的“零缺陷”管理理念，获得了纬湃“零缺陷供应商”称号。
3、顺应市场变化，做好控本增效
报告期内，多数下游企业为适应市场变化，控制原材料采购及生产周期，减产减量以避免库存积压，电磁线行业整体需求不及预期。另外，由于上游铜价波动剧烈，企业成本管控面临巨大压力。面对“寒冬期”，公司全员合力过好“紧日子”，调整原材料采购模式，提高模具等易耗品的再利用率，以降低生产成本；全力推进设备修旧利废，降低设备管理成本；做好财务成本精细化管理，努力加快应收账款周转，力求有效降低资金成本和加快货款回笼速度。
（二）房地产业务加快项目去化，促进资金回笼
2023 年，房地产行业虽然外部政策环境持续宽松，但在居民收入预期弱、房价下跌预期强等不利因素影响下，经营环境及融资环境仍较为严峻，购房者信心不足，市场整体持续低迷。为适应转型时期发展需要，公司近几年已不再新增土地储备。报告期内，公司适时把握政策窗口期，对现有存量地产项目实施精细化管理，针对不同地域、不同开发阶段的项目，顺应市场环境变化，整合渠道资源，调整营销策略，实施“一项目一策”加快去化。同时，公司优化资金管理体系，合理安排各款项收支进度，保障公司现金流稳定。
报告期内，公司主要销售冠城大通百旺府、冠城大通蓝湖庭、冠城大通华宸院、冠城大通和棠瑞府等项目。
报告期内，公司位于北京的西北旺新村 A3 项目商业楼及部分写字楼已完成竣工备案。其中，与北京澜鑫置业有限公司合作的商业部分已于 2023 年 10 月成功实现交付，并在年内实现相关项目回款 13 亿元。
报告期内，公司加快太阳宫 D 区一级土地开发回款的催收力度，截至报告期末，已累计收到8.9 亿元土地开发建设补偿费。
（三）添加剂业务务实笃行，稳步谋求发展
近年来，随着电解液添加剂生产企业不断扩产，电解液添加剂市场供给大幅增加，供需格局逐步发生变化，产品价格整体呈现下跌趋势。报告期内，公司聚焦市场需求，紧跟市场走向，在稳定老客户的基础上，进一步扩展新客户合作，顺利通过多家新能源企业的现场审核并开始批量供应产品。受行业上下游供需关系变化等因素综合影响，公司全年实现添加剂销售量 198.96 吨，同比减少 29.43%。技术研发方面，公司积极优化硫酸乙烯酯（DTD）新工艺、碳酸乙烯亚乙酯（VEC）精馏的分级处理技术，进行硫酸丙烯酯（TS）、甲烷二磺酸亚甲环酯（MMDS）等新品的工艺研究，以及产品的存储稳定性试验等。此外，公司以贯彻执行安全生产责任制为核心，定期组织安全教育培训和应急预案演练，巩固安全生产防线，生产废水、生产废气经处理做到 100%达标排放，夯实企业生产经营基础。报告期内，公司积极参加行业标准制定，包括中国化工学会关于“工业用二氟磷酸锂和工业用硫酸乙烯酯产品”团体标准，以及中国化工情报信息协会关于“二氟草酸硼酸锂”和“甲烷二磺酸亚甲环酯”团体标准等。2023 年，公司下属控股公司福建邵武创鑫新材料有限公司获得福建省科技型中小企业称号，并成功入围“福建省科技小巨人”；2023 年 12月，福建邵武创鑫新材料有限公司获国家“高新技术企业”认定。
2.2 行业情况
（一）电磁线业务
2023 年，受宏观经济下行压力增大影响，电磁线市场整体需求不足，行业竞争更加剧烈，特别是圆线产品价格战愈演愈烈。此外，原材料铜杆价格波动剧烈，企业成本管理难度加大，环保形势严峻，生产经营持续面临较大压力。但与此同时，随着新能源汽车行业发展迅猛，扁线产品也迎来新的发展契机。
（二）房地产业务
2023 年，我国房地产市场仍处于深度调整阶段。尽管政策环境持续宽松，各级政府部门频繁出台各类楼市优化政策，但居民收入预期弱、投资消费信心不足、房价下跌预期强等因素制约着市场修复节奏，行业整体仍处于低迷态势。一季度末，受益于管控政策调整和需求复苏，市场迎来一波小阳春。但二季度开始，复苏动能减弱，市场观望情绪加重，全国住宅市场销售规模、房地产开发投资及土地供求均呈现回落态势。下半年，虽然中央政治局会议定调我国房地产供求关系发生重大变化，并提出应“适时调整优化房地产政策”，各大核心城市陆续出台“认房不认贷”等重磅政策，中央及各地市从融资、需求等方面多管齐下，政策支持力度空前，但提振效果尚不明显。同时，居民收入预期制约了购房需求，房企新开工意愿不强，供需两弱、量价齐跌格局未发生明显改变。
根据国家统计局数据显示，2023 年全国商品房销售面积 111,735 万平方米，下降 8.5%；商品
房销售额 116,622 亿元，下降 6.5%；房地产开发投资 110,913 亿元，下降 9.6%。
融资端方面，尽管“三个不低于”等多项政策提出支持房地产企业化解风险，促进金融与房地产正常循环，但从政策落地效果情况来看，央国企明显优于民营房企，民营房企融资难的问题依然突出。根据国家统计局数据显示，2023 年，房地产开发企业到位资金 127,459 亿元，比上年下降 13.6%。
在楼市销售端表现持续低迷的影响下，2023 年土地市场成交规模也继续缩量，市场热度延续
低位运行态势。根据 CRIC 数据显示，2023 年全国 300 城土地市场成交建筑面积 13.3 亿平方米，
较 2022 年同期下降了 21%，总成交规模刷新近十年新低；同期全国土地总成交金额 40,995 亿元，
同比 2022 年同期下降了 17%。
报告期内，公司销售的房地产项目主要分布于北京、南京等地区。根据国家统计局、CRIC数据、市场调研数据及第三方机构统计，公司主要项目所在城市行情如下：
（1）北京市
北京市 2023 年实现地区生产总值（GDP）43,760.7 亿元，同比增长 5.2%。在各项宏观政策
及严峻的经济环境影响下，北京房地产市场整体处于低位运行状态。全年商品房销售面积 1,122.6
万平方米，同比增长 7.9%；房屋施工面积 12,531.3 万平方米，同比下降 6.0%；
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