公司代码：600067 公司简称：冠城大通
债券代码：163729 债券简称：20 冠城 01
冠城大通股份有限公司
2021 年第一季度报告正文
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人韩孝煌、主管会计工作负责人李春及会计机构负责人（会计主管人员）郑心亭
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减(%)
总资产 24,515,322,898.39 24,511,762,702.36 0.01
归属于上市公司股东的净资产 8,065,455,120.53 8,036,140,008.84 0.36
年初至报告期末 上年初至上年报告 比上年同期增减
期末 (%)
经营活动产生的现金流量净额 13,624,306.60 -504,600,763.26 不适用
年初至报告期末 上年初至上年报告 比上年同期增减
期末 （%）
营业收入 2,121,486,232.07 852,096,071.94 148.97
归属于上市公司股东的净利润 19,143,959.48 -75,650,710.75 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经 -66,598,368.33 -71,582,379.86 不适用
常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 0.24 -0.98 不适用
基本每股收益（元/股） 0.01 -0.05 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.01 -0.05 不适用
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
主要系转让北京京冠房
非流动资产处置损益 68,334,852.90 地产开发有限公司 100%
股权产生投资收益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 2,693,045.21
或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性
金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损 14,554,226.57
益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备
转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 261,743.72
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额（税后） -119,446.36
所得税影响额 17,905.77
合计 85,742,327.81
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位：股
股东总数（户） 49,525
前十名股东持股情况
期末持股 比例 持有有限 质押或冻结情况
股东名称（全称） 数量 (%) 售条件股 股份 数量 股东性质
份数量 状态
福建丰榕投资有限公司 506,567,998 33.95 0 质押 46,000,000 境内非国
有法人
冠城大通股份有限公司 100,441,986 6.73 0 无 其他
回购专用证券账户
陕西省国际信托股份有
限公司－陕国投·冠城大 38,122,450 2.55 0 无 其他
通第二期员工持股证券
投资集合资金信托计划
STARLEX LIMITED 30,389,058 2.04 0 无 境外法人
中央汇金资产管理有限 29,541,700 1.98 0 无 国有法人
责任公司
李晓珍 25,939,603 1.74 0 无 境内自然
人
林庄喜 24,600,000 1.65 0 无 境内自然
人
冠城大通股份有限公司 22,544,331 1.51 0 无 其他
－第 1 期员工持股计划
上海德骥投资管理有限 12,316,423 0.83 0 无 境内非国
公司 有法人
郭云平 8,928,227 0.60 0 无 境内自然
人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流 股份种类及数量
通股的数量 种类 数量
福建丰榕投资有限公司 506,567,998 人民币普通股 506,567,998
冠城大通股份有限公司回购专用证券账 100,441,986 人民币普通股 100,441,986
户
陕西省国际信托股份有限公司－陕国
投·冠城大通第二期员工持股证券投资集 38,122,450 人民币普通股 38,122,450
合资金信托计划
STARLEX LIMITED 30,389,058 人民币普通股 30,389,058
中央汇金资产管理有限责任公司 29,541,700 人民币普通股 29,541,700
李晓珍 25,939,603 人民币普通股 25,939,603
林庄喜 24,600,00
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