证券代码：600067 证券简称：冠城大通 编号：临2009—025
冠城大通股份有限公司出售资产公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。。
重要内容提示：
● 冠城大通股份有限公司（以下简称“冠城大通”或“公司”）将其持有的
福州开发区联通电工有限公司（以下简称“联通电工”）75%股权以人民币400
万元转让给福建天利电力集团有限公司（以下简称“天利集团”）。
● 该交易不构成关联交易。
● 本次交易有利于公司进一步明晰未来发展战略，符合公司战略利益。
一、交易概述
1、2009 年6 月9 日公司与天利集团（以下也称：受让方）签署了《股权转
让合同》。根据福建立信闽都会计师事务所有限公司出具的审计报告闽信审字
（2009）037 号，截止2009 年4 月30 日联通电工的净资产为人民币6,926,964.92
元。双方同意以联通电工2009 年4 月30 日净资产作为此次股权转让的作价依据，
经双方协商一致，同意天利集团以人民币400 万元受让公司持有的联通电工75%
的股权。
该项交易不构成关联交易。
2、经公司第七届董事会第二十九次（临时）会议审议通过：同意将公司持
有的福州开发区联通电工有限公司75%股份，以人民币400 万元的价格转让给福
建天利电力集团有限公司；并同意授权韩孝捷先生签署相关转让文件。
第七届董事会第二十九次（临时）会议决议内容具体请参阅公司2009 年6
月11 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上的《冠城大通股份有限公司第
七届董事会第二十九次（临时）会议决议暨召开2009 年第一次临时股东大会的2
会议通知的公告》。
二、 交易各方当事人情况介绍
（一）交易对方情况介绍
1、交易对方为天利集团。
2、交易对方天利集团与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债
务、人员等方面不存在关系。
3、截至2008 年12 月31 日，天利集团总资产91,533,831.80 元，负债合计
71,535,079.77 元，净资产19,998,752.03 元。2008 年度共实现主营业务收入
27,854.70 元，实现净利润27,702.87 元。
4、天利集团最近五年之内无受过行政处罚、刑事处罚等的情况。
三、交易标的基本情况
（1）出售资产名称、类别：
联通电工75%股权。
（2）权属情况
该项资产上无设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，无涉及该
项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
（3）联通电工情况
名称：福州开发区联通电工有限公司
住所：福州开发区上歧新村3 号
法定代表人：薛黎曦
注册资本：560 万元
实收资本：560 万元
经营范围：生产：电线、电缆，铜、铝制品；批发零售：机电产品，金属材
料，化工产品，建筑材料，仪器仪表，五金交电，化工原料及与生产相关的咨询
服务。经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产所需的原辅材料、
机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商
品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。（以上经营范围凡涉及行政
许可的项目应在取得有关部门批准或许可后方可经营）。
成立日期：1995 年2 月25 日
营业期限：1995 年2 月25 日至2017 年12 月31 日3
（4）主要股东及持股比例
股东名称 持股比例
冠城大通股份有限公司 75％
福州市国有资产管理有限公司 25％
（5）财务状况
截止2008 年12 月31 日，联通电工总资产7,383,875.84 元，总负债316,687.97
元，净资产7,067,187.87 元。2008 年1-12 月实现营业收入2,828,387.98 元，净利
润-1,755,575.10 元。
截止2009 年4 月30 日，联通电工总资产7,241,169.08 元，总负债314,204.16
元，净资产6,926,964.92 元。2009 年1-4 月实现净利润-140,222.95 元。
四、交易合同的主要内容及定价情况
公司与天利集团签署了相关《股权转让合同》，公司为出让方，天利集团受让
方，合同具体情况如下：
(一)转让标的概况
具体请参阅本公告“三、交易标的基本情况”。
(二)转让价格
根据福建闽都会计师事务所有限公司出具的审计报告闽信审字（2009）037
号，截止2009 年4 月30 日联通电工的净资产为人民币6,926,964.92 元。经协商
双方同意以联通电工2009 年4 月30 日净资产为此次股权转让的作价依据，确定
此次股权转让价格为人民币400 万元。
（三）付款方式、期限
经双方协商，天利集团同意分二期支付股权转让款：
1、本协议生效之日起三个工作日内，天利集团应向公司支付首期股权转让款
250 万元；
2、在联通电工向工商管理部门递交股权变更登记手续的当日，天利集团向公
司支付股权转让款150 万元。
（四）股权过户
公司在收到天利集团支付的第一期股权款后15 个工作日内，公司应督促联通
电工向工商管理部门递交将其持有的联通电工的75％股权过户至天利集团名下
相关文件。4
联通电工从2009 年5 月1 日起至联通电工股权过户给天利集团完成日期间的
所产生的损益由天利集团承担或享有，与公司无关。同时公司保证联通电工没有
任何未披露的债务，否则因此给天利集团造成的损失由公司承担赔偿责任。
（五）其他
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于2009 年6 月9 日在福州市签订。
五、收购、出售资产的目的和对公司的影响
公司未来战略是立足北京，面向全国，以大规模、综合性、中高档社区开发
为主的上市地产蓝筹公司。因此，此次股权转让有利于进一步明晰公司战略。
六、备查文件目录
1、第七届董事会第二十九次（临时）会议决议；
2、股权转让合同；
3、联通电工审计报告。
特此公告。
冠城大通股份有限公司董事会
2009 年6 月11 日
