公司代码：600007 公司简称：中国国贸
中国国际贸易中心股份有限公司
2020 年年度报告摘要
中国国际贸易中心股份有限公司
2020 年年度报告摘要
第一节 重要提示
一、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
二、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
三、 公司全体董事出席董事会会议。
四、 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020 年 12 月 31 日，公司期末
可供分配利润为 4,593,344,460 元。公司 2020 年年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润。本次利润分配方案如下：
公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 4.00 元（含税）。2020 年 12 月 31 日，公司
总股本 1,007,282,534 股，以此计算合计拟派发现金红利 402,913,014 元（含税）。本年度公司现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比例为 48.8%。
如在公司 2020 年年度利润分配方案公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，
因可转债转股/回购股份/股权激励授予股份回购注销/重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。
本次利润分配方案尚需提交股东大会审议。
第二节 公司基本情况
一、 公司简介
股票简称 中国国贸 股票代码 600007
股票上市交易所 上海证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王京京 骆洋喆、廖哲、章侃、张丽滨
联系地址 北京市建国门外大街 1 号 北京市建国门外大街 1 号
电话 010-65052288 010-65052288
电子信箱 dongmi@cwtc.com dongmi@cwtc.com
二、 报告期公司主要业务简介
报告期内，公司主要从事商务服务设施的经营和管理，包括写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。
公司除所拥有的酒店委托香格里拉国际饭店管理有限公司（以下简称“香格里拉”）进行管理和经营外，其它主营业务均由公司自行进行管理和经营。
根据国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会于 2017 年批准发布的国家
标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司属于“房地产业”。公司的营业收入主要来源于写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店的经营；公司的经营规模、硬件设施、管理和服务、经营效益以及市场知名度等方面，在业内一直处于领先地位。
三、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 近 3 年的主要会计数据和财务指标
金额单位：人民币元
本期末比
2020 年末 2019 年末 上年同期末 2018 年末
增减(%)
归属于上市公司 8,013,070,574 7,570,411,634 5.85% 6,919,848,591
股东的净资产
总资产 12,090,123,296 11,802,423,892 2.44% 11,092,727,799
本期比
2020 年 2019 年 上年同期 2018 年
增减(%)
营业收入 3,097,760,404 3,530,148,817 -12.25% 3,170,768,175
归属于上市公司 825,426,303 972,427,075 -15.12% 774,651,319
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经常 797,615,855 953,612,420 -16.36% 778,414,934
性损益的净利润
经营活动产生的 1,406,522,534 1,537,171,961 -8.50% 1,444,509,542
现金流量净额
基本每股收益 0.82 0.97 -15.12% 0.77
(元／股)
稀释每股收益 0.82 0.97 -15.12% 0.77
(元／股)
加权平均净资产 10.59% 13.52% -2.93% 11.67%
收益率(%)
(二) 报告期分季度的主要会计数据
金额单位：人民币元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 730,050,802 703,625,378 801,099,617 862,984,607
归属于上市公司股 203,924,100 202,950,621 205,614,623 212,936,959
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 202,991,820 192,970,631 204,430,844 197,222,560
损益后的净利润
经营活动产生的现 357,345,265 217,169,676 523,786,080 308,221,513
金流量净额
四、 股本及股东情况
(一) 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
截止报告期末普通股股东总数（户） 15,807
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 15,173
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或
股东名称 股东 持股比例 持股总数 条件股份 冻结的
性质 （%） 数量 股份
数量
中国国际贸易中心有限 其他 80.65% 812,360,241 0 无
公司
顾青 未知 1.57% 15,770,000 未知 未知
香港中央结算有限公司 未知 1.06% 10,664,487 未知 未知
易方达基金管理有限公 未知 0.60% 6,000,048 未知 未知
司－社保基金1104组合
吴宝珍 未知 0.57% 5,768,300 未知 未知
吴悦 未知 0.48% 4,809,400 未知 未知
顾国绵 未知 0.48% 4,809,082 未知 未知
朱金妹 未知 0.48% 4,801,000 未知 未知
徐鹏达 未知 0.48% 4,800,710 未知 未知
徐嫣婷 未知 0.48% 4,795,291 未知 未知
上述股东关联关系或 中国国际贸易中心有限公司与其他股东之间不存在关联关系，一致行动关系的说明 也不属于一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联关系或
属于一致行动人。
(二) 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
中国国际贸易中心有限公司
80.65%
中国国际贸易中心股份有限公司
(三) 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
中国
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