证券代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：临2018-015
中国国际贸易中心股份有限公司
2018年上半年房地产行业经营性信息简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、报告期内房地产储备情况
不适用。
二、报告期内房地产开发投资情况
地区 北京
项目 国贸中心东楼改造及交通一体化工程（注①）
经营业态 商城
在建项目/新开工项目/竣工项 在建项目（注④）
目
项目用地面积(平方米) 13,849（注②）
项目规划建筑面积(平方米) 38,257（注①）
总建筑面积(平方米) 38,257
在建建筑面积(平方米) 38,257（注④）
已竣工面积(平方米) 0（注④）
总投资额 3.9亿元（注③）
报告期内，公司对该项目投资额为0.3亿
报告期实际投资额 元。截至报告期末，累计投资额为3.9亿元（按
项目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。
注：
①该项目由公司与国贸有限公司分别出资、共同建设，总建筑面积约为6.5万平方米，其中归属于公司的房屋建筑面积为3.8万平方米。该项目的有关情况，详见公司于2016年3月24日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn上披露的“关联交易公告”。
②该项目用地的土地使用权由国贸有限公司所有。
③该项目总投资额预计约6.2亿元（不含土地出让金），其中公司投资额约为3.9亿元。
④该项目东楼改造部分约3.4万平方米（最终面积以房产测绘登记为准）于2018年7月23日完成竣工验收备案，具备使用条件。
三、报告期内房地产销售情况
不适用。
四、报告期内房地产出租情况
金额单位：人民币元
出租房地 租金收
序 经营 产的建筑 出租房地产 是否采用 入/房
号 地区 项目 业态 面积 的租金收入 公允价值 地产公
(平方米) 计量模式 允价值
(%)
中国 写字楼 355,557 762,431,347
1 北京 国际 商城 143,159 275,484,059 否 -
贸易
中心 公寓 80,124 13,465,755
注：从2018年4月份起，国贸公寓停止营业，进行装修改造。
五、报告期内公司财务融资情况
报告期末,公司各类融资途径的融资余额、融资成本如下：
金额单位：人民币元
期末融资余额 利率
1、长期借款
（1）中国建设银行北京国贸支行 1,400,000,000 4.41%
（2）银团贷款 840,000,000 4.90%
2、公司债券
（1）“14国贸01”公司债券 499,993,000 5.50%
（2）“14国贸02”公司债券 400,000,000 3.88%
金额单位：人民币元
期末融资总额 整体平均融资成本(%) 利息资本化金额
3,139,993,000 4.65% 6,870,725
整体平均融资成本=∑（期末单笔融资余额*对应融资利率）/期末融资总额。
特此公告。
中国国际贸易中心股份有限公司
董事会
2018年8月30日
