证券代码：301293 证券简称：三博脑科 公告编号：2023-043
三博脑科医院管理集团股份有限公司
关于部分募集资金投资项目变更的公告
本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2023 年 12 月 4 日，三博脑科医院管理集团股份有限公司（以下简称“公司”）
召开第三届董事会第三次会议，以全体董事一致同意的表决结果，审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更的议案》，本议案尚需提交公司股东大会审议。现将具体情况公告如下：
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）证监许可〔2023〕534 号文《关于同意三博脑科医院管理集团股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》同意注册，并经深圳证券交易所同意，公司首次公开发行人民币普通股
（A 股）39,612,900 股，每股面值人民币 1.00 元，发行价格为 29.60 元/股。本次
发行募集资金总额 117,254.1840 万元；扣除发行费用（不含增值税）后，募集资
金净额为 106,163.91 万元，募集资金已于 2023 年 4 月 27 日划至公司指定账户，
立信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司本次公开发行新股的资金到位情况进
行了审验，并于 2023 年 4 月 27 日出具了“信会师报字[2023]第 ZB10925 号”《验
资报告》。公司已对募集资金采取了专户存储，并与专户银行、保荐机构签订了《募集资金三方/四方监管协议》。
二、原募集资金投资项目实施进度情况
截至 2023 年 11 月 20 日，公司募集资金使用情况如下：
单位：人民币万元
序号 项目名称 项目投资 计划投入 已投入募
总额 募集资金 集资金
1 湖南三博脑科医院项目 72,159.50 30,000.00 0
2 三博脑科信息化建设项目 7,010.00 7,010.00 0
3 补充流动资金 12,990.00 12,990.00 12,990.00
合计 92,159.50 50,000.00 12,990.00
三、本次变更部分募集资金用途和调整投资总额情况
（一）变更募集资金投资项目的情况
截至本公告披露日，原募集资金投资项目“湖南三博脑科医院项目”已在建 设中，暂未实际投入募集资金。根据市场环境、行业的发展趋势，并结合公司未 来发展布局、湖南三博脑科医院项目建设进度及公司资金使用规划，为提高募集 资金使用效率，公司拟将部分募集资金投资项目进行变更，将“湖南三博脑科医 院项目”变更为“首都医科大学三博脑科医院建设项目”，并将剩余未使用募集 资金 30,000 万元全部用于投资建设新项目，本次拟变更募集资金金额占公司首 次公开发行股票实际募集资金净额的 28.26%。本次变更部分募集资金用途不构 成关联交易。变更后，新募集资金投资项目情况如下：
单位：人民币万元
新募集资金投资项目名称 投资总额 计划投入募集资金 已投入募集资金
首都医科大学三博脑科医 116,972 30,000 0
院建设项目
（二）新募集资金投资项目的报批情况
2020 年 10 月 14 日，北京三博脑科医院有限公司（以下简称“北京三博”）
收到北京市朝阳区卫生健康委员会《关于回复首都医科大学三博脑科医院的函》， 批复同意首都医科大学三博脑科医院拟迁建新院区。
2020 年 10 月 26 日，北京三博以 3.7 亿元价格成功摘牌北京市朝阳区朝阳新
城非配套公建 A 地块医疗用地项目。同日，北京三博与出让方北京金隅嘉业房 地产开发有限公司签署《实物资产交易合同》并支付完毕土地受让款 3.7 亿元。
2020 年 10 月 29 日，北京产权交易所就北京三博受让北京市朝阳区朝阳新
城非配套公建 A 地块医疗用地交易出具《实物资产交易凭证》。
2021 年 5 月 7 日，北京市规划和自然资源委员会出具《北京市国有建设用
地使用权转让批准书》（京地〔转〕批字（2021）第 0001 号），同意北京金隅 嘉业房地产开发有限公司将位于朝阳区东坝非配套用地国有建设用地使用权转 让到北京三博名下，批准转让的建设用地使用权 22,454.65 平方米，规划用途为
医疗卫生，土地使用权截止年限至 2058 年 5 月 16 日。
朝阳区卫健委于 7 月 6 日至 11 日完成了本项目迁址的公示。2022 年 4 月 13 日，
北京市卫健委出具《关于首都医科大学三博脑科医院迁址等事宜的批复》，同意北京三博医院地址由北京市海淀区香山一棵松 50 号迁至朝阳区东坝非配套项目
用地（E 组团 A 地块）；同意北京三博迁址后床位数由 256 张增加至 480 张。
截至本公告披露之日，北京三博已取得该块土地的土地使用权证和建设工程
规划许可证，已于 2023 年上半年开始施工，计划 2025 年 12 月完成竣工验收。
四、变更募集资金投资项目的原因
（一）原募集资金投资项目计划和实际投资情况
公司首次公开发行股票募集资金投资项目中，“湖南三博脑科医院项目”实施主体为公司控股资子公司湖南三博脑科医院有限公司，该项目总投资72,159.50 万元,计划投入募集资金金额 30,000.00 万元在湖南省长沙县，黄兴大道以西、东七线以东、人民东路以北地块建设湖南院区，建设期 4 年，计划于 2024
年 12 月 31 日完成施工。截至 2023 年 11 月 20 日，已投入金额 22,250.34 万元，
其中募集资金投入金额为 0 元，未使用募集资金余额为 30,000 万元，存放于公司开设的募集资金专户中。
（二）变更募集资金投资项目的原因
原募集资金投资项目“湖南三博脑科医院项目”是公司依据当时的市场环境及公司实际情况等因素制定的，目前该项目处于建设过程中，但因受近几年宏观经济形势影响，建设进度不及预期，现处于调整医疗工艺流程和医疗设备配置方案阶段，现阶段资金需求量相对较小。根据公司战略布局，公司现正在实施首都医科大学三博脑科医院建设项目，该项目资金需求量比较大，且目前正在按照计划持续投入建设中。为提高募集资使用效率，并结合公司制定的经营方向和目标计划，公司拟将“湖南三博脑科医院项目”未使用的募集资金全部用于投资建设新项目“首都医科大学三博脑科医院建设项目”中。本次变更后，湖南三博脑科医院项目仍继续实施，公司将以自有资金进行投入。
五、新募集资金投资项目的基本情况
（一）新募集资金投资项目基本情况和投资计划
1、项目名称：首都医科大学三博脑科医院建设项目
2、项目实施主体：公司全资子公司北京三博脑科医院有限公司
3、预计项目总投资金额 116,972.00 万元，截至 2023 年 11 月 20 日，已投
入自筹资金 43,050.01 万元，其中拟投入募集资金 30,000 万元。
4、项目建设周期：33 个月
5、项目建设地址：朝阳区东坝非配套项目用地（E 组团 A 地块）
6、项目建设内容：首都医科大学三博脑科医院拟设置门诊部、急诊科、医学检验科、手术室、输血科、消毒供应室、病案科、营养部、介入科、医学影像科、药剂科、病理科、麻醉科、小儿神经内外科、神经内科、神经外科、创伤与康复科、肿瘤与椎管科、功能与脑血管科、重症神经医学科、脑健康管理中心等。
(二)新募集资金投资项目可行性分析
1、项目建设背景
（1）国家新政策鼓励民营资本介入医疗服务领域
十九大以来，以习近平同志为核心的党中央始终把人民健康放在第一位，开启了医疗卫生体制的改革，提出了一系列具体改革建议，出台了许多行之有效的改革举措，取得了巨大而可喜的成就。十九大报告则在此基础上提出要进一步“深化医药卫生体制改革”，其目的就是要“全面建立中国特色基本医疗卫生制度”，即构建并完善医药卫生的四大体系：即公共卫生服务体系、医疗服务体系、医疗保障体系和药品供应保障体系。具体说来，十九大报告要求：要重点建立和健全我国的医疗保障制度、现代医院管理制度、药品供应保障制度，同时还要“加强基层医疗卫生服务体系和全科医生队伍建设”，以确保中国特色的医疗卫生系统能够提供“优质高效的医疗卫生服务”，也确保全国人民的健康长寿。
自 2010 年《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》(新 36
条)颁布以来，国内鼓励社会资本办医的政策风向日趋明确，随着 2013 年《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》和《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》出台，市场对社会资本办医的关注程度再一次升温，特别是 2016年《“健康中国 2030”规划纲要》的颁布，打破了民营医院与公立医院区别对待局面，破除了社会资本办医的壁垒，加速了民营资本和外资投资民营医院建设
的步伐。
为了满足日益增长的医疗需求，国家不断出台新政策鼓励民营资本介入医疗服务领域。一方面，政府明确提出限制公立医院发展，给民营医院预留发展空间，在医保定点单位认定等方面给予民营医院公立医院同等待遇，为民营医院营造公平良好的发展环境。另一方面，阻碍民营医院发展的很多障碍正在破除。其中，多点执业和分级诊疗制度分别打破了影响民营医院发展的两大枷锁——医师资源问题和患者来源问题。
（2）专科连锁模式优势有望成为民营医院发展的主要业态
近年来，随着民营医院的快速发展，专科医院床位数在民营领域中的占比呈上升趋势。此外，在二三级医院中，专科医院的占比显著提高，成为医疗消费升级中的主要受益领域。未来，随着社会资本的大量进入，专科连锁模式将会成为民营医疗服务行业中越来越重要的商业模式。
2、项目实施必要性
随着三博脑科医院在神经医学领域的知名度和影响力的快速提高，医院目前的床位和医院设施利用已达到饱和状态，发展空间受限严重影响了医院技术优势的进一步发挥，规模制约了医院业务的增长。同时，内部人才快速成长，外部人才不断加入，都需要有更多的病区和床位给他们提供事业平台和发展机会，当前医院的规模已明显不能满足需求，抑制了人才队伍建设。
该项目的建设，将很好的满足北京市及周边省市人民群众对于优质神经专科医疗服务的迫切需要，优质医疗管理模式的引入，能够带动当地医疗服务水平的提升，树立省城医疗服务示范形象；可以有效带动和培养当地优秀医疗专业人才，形成医疗人才、技术的良性交流和互补，对地区医疗事业发展起到积极的推动作用。
3、项目经济效益分析
根据项目医院的发展空间和合理性分析，以及财务上的充分性说明，项目医院市场发展空间较大。在社会办医政策明朗下，北京三博将不断完善医院法人治理结构，遵循现代医院发展客观规律，打造医院核心竞争力。项目医院的社会效
益和经济效益较好，内部收益率约为 9.97%（税前），项目含 3 年建设期的静态回收期约 9.42 年，项目经济效益良好。
以上数据为公司依据公司历史情况、目前市场状况及成本费用水平初步测算的结果，不构成公
查看PDF原文
