君亭酒店集团股份有限公司
2023 年度财务决算报告
君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年财务报表已经中审
众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，出具了众环审字(2024)3600139 号审 计报告。会计师的审计意见是：财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的
规定编制，公允反映了君亭酒店 2023 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以
及 2023 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
一、主要会计数据和财务指标
2023 年 2022 年 同比增减
营业收入（元） 533,978,862.98 341,937,569.43 56.16%
归属于上市公司股东的净利润（元） 30,519,867.00 29,745,862.48 2.60%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） 27,593,515.11 25,476,135.79 8.31%
经营活动产生的现金流量净额（元） 244,852,479.67 120,094,802.10 103.88%
基本每股收益（元/股） 0.16 0.18 -11.11%
稀释每股收益（元/股） 0.16 0.18 -11.11%
加权平均净资产收益率 3.04% 5.67% -2.63%
2023 年末 2022 年末 同比增减
资产总额（元） 2,424,794,765.49 2,022,218,279.60 19.91%
归属于上市公司股东的净资产（元） 977,938,425.39 973,345,364.59 0.47%
二、公司财务状况、经营成果和现金流量情况分析
（一）资产及负债状况
2023 年末 2023 年初 同比增减
交易性金融资产 2,009,013.70 -100.00%
预付款项 7,872,660.86 4,615,145.92 70.58%
存货 6,671,628.14 894,519.69 645.83%
一年内到期的非流
动资产 3,545,991.17 21,384,668.15 -83.42%
其他流动资产 39,422,350.23 16,988,030.43 132.06%
长期应收款 83,574,320.00 221,633,076.52 -62.29%
固定资产 16,977,585.97 7,666,597.87 121.45%
在建工程 78,704,252.41 15,015,051.85 424.17%
使用权资产 1,121,554,587.48 591,233,783.86 89.70%
长期待摊费用 230,471,760.01 134,511,380.54 71.34%
应付账款 57,958,143.05 28,403,812.24 104.05%
应付职工薪酬 16,656,590.59 12,606,808.93 216.91%
应交税费 19,602,665.76 7,020,857.70 179.21%
租赁负债 1,129,848,702.51 807,040,947.75 40.00%
股本 194,451,046.00 129,634,031.00 50.00%
主要变动分析
1、交易性金融资产：本期较上期下降，主要系本期期末理财产品全部赎回所致。
2、预付款项：本期较上期增长，主要系本期自营酒店增加，预付账款增加所致。
3、存货：本期较上期增长，主要系 1、本期营业收入增长对应的存货增加；2、新开业酒店增加，存货增加所致。
4、一年内到期的非流动资产：本期较上期下降，主要系转租赁分类为融资租赁的部分物业提前终止，账面转出相关的长期应收款所致。
5、其他流动资产：本期较上期增长，主要系本期待抵扣进项税增加所致。
6、长期应收款：本期较上期下降，主要系转租赁分类为融资租赁的部分物业提前终止，账面转出相关的长期应收款所致。
7、固定资产：本期较上期增长，主要系本期直营店开业增加固定资产所致。
8、在建工程：本期较上期增长，主要系本期增加筹备期酒店工程施工项目所致。
9、使用权资产：本期较上期增长，主要系本期新增新开业酒店租赁物业所致。
10、长期待摊费用：本期较上期增长，主要系本期新建酒店竣工开业，在建工程结转长期待摊费用所致。
11、应付账款：本期较上期增长，主要系 1、本期酒店工程施工项目数量增长，应付工程款余额有所增长；2、直营酒店增加，日常采购应付账款增加所致。
12、应付职工薪酬：本期较上期增长，主要系本期直营酒店新增，计提的应付职工薪酬增加所致。
13、应交税费：本期较上期增长，主要系本期收入大幅增加，所得税增加所致。
14、租赁负债：本期较上期增长，主要系本期新增新开业酒店租赁物业所致。
15、股本：本期较上期增长，主要系本期资本公积转增股本，每 10 股转增 5 股所致。
（二）现金流量情况
项目 2023 年 2022 年 同比增减
经营活动现金流入小计 698,288,949.19 398,404,051.04 75.27%
经营活动现金流出小计 453,436,469.52 278,309,248.94 62.93%
经营活动产生的现金流量净额 244,852,479.67 120,094,802.10 103.88%
投资活动现金流入小计 44,141,449.37 161,517,557.42 -72.67%
投资活动现金流出小计 218,630,400.03 188,701,073.60 15.86%
投资活动产生的现金流量净额 -174,488,950.66 -27,183,516.18 不适用
筹资活动现金流入小计 505,339,976.29 -100.00%
筹资活动现金流出小计 261,413,587.69 142,520,568.31 83.42%
筹资活动产生的现金流量净额 -261,413,587.69 362,819,407.98 不适用
现金及现金等价物净增加额 -191,050,058.68 455,730,693.90 不适用
主要变动分析：
1、经营活动产生的现金流量净额：本期较上期增长，主要系本期自营酒店数量增加，营业收入增长,现金流入增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额：本期较上期变动，主要系 1）本期工程施工项目增加，支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产的现金增加；2）去年同期赎回理财较本期大幅增加。
3、筹资活动产生的现金流量净额：本期较上期变动，主要系：1）去年同期向特定投资对象发行股票取得募集资金较多；2）本期支付项目租金、房屋押金较去年增加所致。
（三）主要财务指标
指标项目 2023 年度 2022 年度 增减幅度
盈利能力 销售毛利率 39.74% 36.00% 3.74%
加权平均净资产收益率 3.04% 5.67% -2.63%
偿债能力 流动比率 2.13 3.45 -1.32
速动比率 2.10 3.44 -1.34
资产负债率 59.76% 52.53% 7.22%
营运能力 应收账款周转率 6.75 6.69 0.06
流动资产周转率 0.72 0.
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