证券代码：301047 证券简称：义翘神州 公告编号：2023-019
北京义翘神州科技股份有限公司
关于参与竞拍资产的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
北京义翘神州科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 11 月 28
日召开第一届董事会第二十次会议、第一届监事会第十九次会议，审议通过了《关于公司拟签订<入区协议>的议案》，同意公司与北京经济技术开发区管理委员会签订《入区协议》，按照约定购买土地使用权及房屋所有权，打造一站式生物试剂和技术服务平台，建设生物医药创新服务型综合园区，拟投资总金额不低于10.00 亿元。
为进一步推动项目建设，公司于 2023 年 3 月 13 日召开第一届董事会第二十
三次会议、第一届监事会第二十二次会议，审议通过了《关于拟参与竞拍“北京
经济技术开发区景园街 8 号院 3 号 1 层 101 等[3]套”项目的议案》，同意公司
以不高于 9.18 亿元的自有资金参与竞拍北京亦庄城市更新有限公司在北京产权
交易所以挂牌方式出让的北京经济技术开发区景园街 8 号院 3 号 1 层 101 等[3]
套项目（项目编号：GR2023BJ1000693），并授权公司管理层全权负责上述竞拍事宜。
具体内容详见公司于 2022 年 11 月 29 日、2023 年 3 月 14 日在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于拟签订<入区协议>的公告》（公告编号：2022-084）、《关于拟参与竞拍资产的公告》（公告编号：2023-011）。
二、交易的进展情况
近日，公司收到北京产权交易所出具的《动态报价结果通知书》，北京经济
技术开发区景园街 8 号院 3 号 1 层 101 等[3]套项目（项目编号：
GR2023BJ1000693）动态报价活动结束，公司成为受让方，成交价格为人民币
91,800.00 万元。公司于 2023 年 4 月 17 日与北京亦庄城市更新有限公司签署了
《实物资产交易合同》。
三、合同主要内容
转让方（以下简称“甲方”）：北京亦庄城市更新有限公司
受让方（以下简称“乙方”）：北京义翘神州科技股份有限公司
1、标的资产
本合同标的资产为甲方所持有的位于北京经济技术开发区景园街 8 号院 3
号 1 层 101 等[3]套的房地产。
甲方权属证明文件如下：
土地使用权：
土地用途：工业用地
使用权类型：出让方式取得
坐落：北京经济技术开发区景园街 8 号院 3 号 1 层 101 等[3]套
使用权面积：21,019.00 平方米
土地使用证号：京（2023）开不动产权第 0003001 号
使用权起止日期：2005 年 4 月 28 日至 2055 年 4 月 27 日
其他记载事项：无共有权人、他项权利等
房产所有权：
房屋坐落：北京经济技术开发区景园街 8 号院 3 号 1 层 101 等[3]套
建筑面积：93,969.68 平方米
房产证号：京（2023）开不动产权第 0003001 号
其他记载事项：无共有权人、他项权利等。
2、转让方式
本合同项下标的资产交易已于 2023 年 3 月 10 日经北京产权交易所公开披
露，并通过北交所指定竞价大厅动态报价，由乙方依法作为买受人受让本合同项下转让标的。
3、转让价格
根据公开挂牌结果，甲方将本合同项下标的资产以人民币（大写）玖亿壹仟捌佰万元整（￥918,000,000.00）转让给乙方。
4、管辖及争议解决方式
因本协议产生的或与本协议有关的任何争议、争论或权利主张（包括对其存在、有效性、解释或终止的任何疑问在内，“争议”）应当由各方通过友好协商的方式解决；协商不成时，任何一方均应将争议提交至北京仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，自做出之日起对各方均有约束力，各方应及时和全面履行仲裁裁决内容。
5、合同的生效
本协议自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代表签字之日起生效。
四、本次交易对公司的影响
本次取得实物资产将推动公司打造一站式生物试剂和技术服务平台，建设生物医药创新服务型综合园区目标落地，有助于优化公司生产经营环境，维护生产经营稳定性，扩大生产经营规模，提升公司核心竞争力和综合竞争力，有利于公司长远发展。
公司本次参与竞拍资金来源为自有资金，短期内可能导致公司现金支出增加，不影响公司现有业务的正常开展，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。
五、风险提示
签署《实物资产交易合同》后，公司将按合同约定办理后续权证相关事项，实施过程中可能受有关部门审批手续、国家或地方有关政策调整等不可抗力因素的影响，实施进度存在一定的不确定性。公司将根据后续进展情况，按照有关法律法规的要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
六、备查文件
1、《动态报价结果通知书》；
2、《实物资产交易合同》。
特此公告。
北京义翘神州科技股份有限公司董事会
2023 年 4 月 18 日
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