证券代码：301024 证券简称：霍普股份 公告编号：2023-015
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司2022年年度报告摘要一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
公司上市时未盈利且目前未实现盈利
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 霍普股份 股票代码 301024
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 不适用
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 龚俊 丁嘉俊
办公地址 上海市浦东新区滨江大道469号中企财富 上海市浦东新区滨江大道469号中企财富世
世纪大厦5层、6层、10层 纪大厦5层、6层、10层
传真 021-58782763 021-58782763
电话 021-58783137 021-58783137
电子信箱 ir@hyp-arch.com ir@hyp-arch.com
2、报告期主要业务或产品简介
（1）报告期内公司所处行业情况
公司主要从事建筑设计业务。根据《上市公司行业分类指引》（2012年修订），建筑设计行业属于“科学研究和技术服务业”（代码：M）中的“专业技术服务业”（代码：M74）；根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），建筑设计行业属于“专业技术服务业”（代码：M74）。
1）公司所处行业基本情况、发展阶段、周期性
建筑设计行业作为工程建设价值链的前端产业，是为建筑工程建设项目提供全过程技术和管理服务的智力密集型、技术密集型行业，是将工程建设科技成果转化为现实生产力的主要途径之一，是推动技术创新、管理创新和产品创新的主要平台，是带动相关建筑材料、建筑施工等行业发展的先导。改革开放以来，随着我国国民经济快速增长、城市化进程加快、固定资产投资规模不断提高，建筑业总产值保持持续增长，建筑业的蓬勃发展带来稳定的建筑设计需求并带动了建筑设计行业整体的发展，我国建筑设计企业通过业务领域拓展、规模化发展、规范化管理及资本积累与运作，在企业数量、经营规模、管理水平和经济效益均实现了快速扩张；设计模式由过去单一承接设计转变为设计总承包、管理总承包、设计管理与项目管理等多元模式；设计师队伍的设计创作水平、作品质量不断提升，在与国外同行的竞争中越来越拥有主动权。近几年，在经济结构的持续调整、房地产调控等多重背景因素的叠加之下，建筑设计行业市场分化日趋加深，行业发展也面临着前所未有的变化与挑战。行业市场环境的变革催生了业内企业的差异化发展：以传统设计业务为主的建筑设计企业将面临更加激烈的同质化竞争，而优势建筑设计企业依托原有人才、技术和品牌优势，加大在专项技术领域（尤其是绿色建筑、建筑节能、BIM技术运用、住宅标准化、建筑产业化等领域）的技术投入，逐步形成在该等领域和专业的技术创新优势，推进集成与协同一体化设计服务，占得市场先机，形成技术支撑引领发展的新趋势。
建筑设计行业发展与建筑业、房地产业等行业密切相关，并直接受宏观经济周期变化的影响。国民经济增长、居民住房消费升级、新型城镇化及区域协调发展新机制稳步推进、下游新业态持续增长等因素将直接推动建筑设计行业的发展，提高建筑设计行业的景气度；反之，建筑设计行业的发展速度则会减缓。
建筑设计行业的市场需求发展主要受两大因素驱动：一是下游各领域随固定资产投资规模的上升产生的增量市场；二是由经济发展、需求升级引致地对既有建筑改造更新形成的存量市场。报告期内，在经济下行压力加大、国内外发展环境不确定性上升等因素作用下，建筑业总产值增速有所放缓。虽然在经济发展进入新常态的背景下建筑业将保持中低速的温和增长态势，但其总量规模仍将为建筑设计行业和企业的生存和发展提供了巨大的空间。房地产行业作为建筑设计行业重要的业务来源，也面临因多地停工、中长期住房需求动能释放减弱、市场信心不足等因素叠加影响。报告期内，全国房地产开发、销售、土地成交方面的指标均下降明显。为稳定房地产市场，监管部门围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标推出一揽子稳地产政策，从供给端和需求端同时发力，保障房地产行业平稳运行，强调房地产行业作为国民经济支柱产业的核心地位。随着新型城镇化进程持续推进、居民住房消费全面升级以及地产长效调控机制的运作，房地产市场将逐渐进入平稳发展阶段，从而继续为建筑设计行业的下游市场需求创造了稳定、合理、持续的增长空间。
2）公司所处行业地位
公司是国内知名的建筑设计技术与咨询服务提供商，拥有建筑设计事务所甲级资质，下属全资子公司拥有建筑行业
（建筑工程）甲级资质，主要从事建筑方案设计业务，业务范围覆盖居住社区、商业办公、产城规划、城市更新、医疗康养、教育文化等多个行业和领域。近年来，公司持续推进设计创新、完善流程管理、优化成本管理体系、加强品质控制，在行业内建立了较高的知名度和良好的声誉。公司先后获得“2021-2022年度上海市民营勘察设计企业20强”“2018-2019年度地产行业卓越设计贡献奖”“中国房地产优秀服务商”“CIHAF设计中国2013年度优秀新锐建筑设计机构”等荣誉；成立至今，公司已经发展成为国内民营建筑领域重要的建筑设计与服务提供商之一，与国内多家百强房地产企业建立了长期稳定的深入合作关系，项目遍布全国近30个省级行政区和60余个地级市。
凭借多年积累的专业经验以及对行业趋势的精准把握，公司从体系化研究、集成化设计、品质化管理等多个维度持续推进产品升级与创新，完成了多项底蕴深厚而又充满时代气息的精品项目，形成了一系列兼具功能性和艺术性的优秀设计作品。公司主要设计作品先后获得中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会颁发的中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖，上海市勘察设计行业协会颁发的上海市优秀住宅小区设计一等奖，上海市建筑学会颁发的科技进步奖、建筑创作奖以及IDA（International Design Awards）美国国际设计大奖、意大利A'Design Award国际设计奖、德国iF设计奖、Architecture
Master Prize（美国建筑师大奖）、ICONIC AWARDS（德国标志性设计奖）、LONDON DESIGN AWARDS（伦敦设计
奖）、PRO+AWARD（普罗奖）、IPA（International Property Awards）国际房地产大奖等国内外奖项。
3）行业政策影响
在“碳达峰、碳中和”战略目标下，大力发展绿色建筑已经成为行业共识。同时，在新基建大背景下，加快数字建筑创新布局，对于推动新型建筑工业化、数字化、绿色化发展至关重要。报告期内，为促进建筑业高质量发展，国家出台了一系列政策规划：
2022年1月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”建筑业发展规划》中提出“初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑市场运行机制更加完善，营商环境和产业结构不断优化，建筑市场秩序明显改善，工程质量安全保障体系基本健全，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变，为形成强大国内市场、构建新发展格局提供有力支撑”的“十四五”时期发展目标；提出“加快智能建造与新型建筑工业化协同发展”“健全建筑市场运行机制”“完善工程建设组织模式”等发展任务。
2022年3月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中提出“到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础”的总体目标；提出“到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%”的具体目标；提出“推进新建建筑太阳能光伏一体化设计、施工、安装，鼓励政府投资公益性建筑加强太阳能光伏应用”等重点任务。
2022年3月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》中提出“研究BIM（建筑信息
模型）与新一代信息技术融合应用的理论、方法和支撑体系，研究工程项目数据资源标准体系和建设项目智能化审查、审批关键技术，研发自主可控的BIM图形平台、建模软件和应用软件，开发工程项目全生命周期数字化管理平台。”
2022年5月，住房和城乡建设部在印发的《“十四五”工程勘察设计行业发展规划的通知》中提出“大力推广超低能耗、近零能耗建筑，发展零碳建筑技术，鼓励绿色建材、低碳技术等在工程建设全生命周期中的应用”“行业数字化转型进程加快，建筑信息模型（BIM）正向设计、协同设计逐步推广，数字化交付比例稳步提升。”
2022年7月，住房和城乡建设部、国家发改委在印发的《城乡建设领域碳达峰实施方案》中提出“推进建筑太阳能光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%，推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统，加快智能光伏应用推广。”
2022年10月，住房和城乡建设部在印发的《关于公布智能建造试点城市的通知》中提出将北京市等24个城市列为开展智能建造试点城市。
上述政策对继续推动建筑业绿色化、数字化、智能化转型升级具有重要意义，为建筑设计行业的“十四五”高质量发展和变革指明了方向。
建筑设计行业与房地产行业密切相关，房地产行业受宏观经济形势、产业政策调控影响明显。报告期内，受经济环境下行等多因素影响房地产市场进入深度调整阶段，2022年中央坚持“房住不炒”总基调不变的同时多次释放积极信号优化调控政策，进一步丰富和完善政策工具箱，并支持各地从当地实际出发调整房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。2022年上半年，全国两会、中央政治局会议多次明确房地产调控思路，强调因城施策支持合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。2022年7月中共中央政治局会议为下半年房地产调控政策定调，明确从因城施策、保交楼两个方面力促行业预期修复。2022年8月国务院常务会议接连释放房地产积极信号。2022年底，房地产政策进入全面宽松周期，信贷支持、债券融资支持、股权融资支
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