300989 深市 蕾奥规划

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

          2021 年半年度报告

              2021-024

            2021 年 08 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人王富海、主管会计工作负责人金铖及会计机构负责人(会计主管人员)林竞思声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

    公司可能面临的风险详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公
司面临的风险和应对措施”。

    公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 7
第三节 管理层讨论与分析 ...... 10
第四节 公司治理 ...... 23
第五节 环境与社会责任...... 25
第六节 重要事项 ...... 26
第七节 股份变动及股东情况 ...... 30
第八节 优先股相关情况...... 41
第九节 债券相关情况...... 42
第十节 财务报告 ...... 43

                      备查文件目录

一、载有法定代表人王富海先生签名的2021年半年度报告文本和摘要；
二、载有单位负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表文本；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、其他相关资料。
以上备查文件备置地点：公司董事会办公室。


                          释义

              释义项                  指                            释义内容

蕾奥规划、公司、本公司                  指  深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

蕾奥城市更新                            指  深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司，公司全资子公司

蕾奥合伙                                指  深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙）

                                              在研究城市和乡村地区的未来发展和功能定位基础上对包括土地

规划设计                                指  利用、区域布局、市政交通及建筑景观等方面建设内容的综合安排
                                              和部署，是城乡建设和管理的依据与前提，在城乡发展中起着战略
                                              引领和总体控制的重要作用

工程设计                                指  根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境
                                              等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动

                                              国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建
国土空间规划                            指  设活动的基本依据。国土空间规划体系融合了主体功能区规划、土
                                              地利用规划、城乡规划等空间规划，旨在实现"多规合一 "，对各类
                                              规划具有指导约束作用

                                              "Trans it-Oriente d-Development "的简称，意为"以公共交通为导向的
                                              发展模式"，是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大
TOD                                    指  化的一种非汽车化的规划设计方式；其特点在于集工作、商业、文
                                              化、教育、居住等为一身的"混和用途 "，使居民和雇员在不排斥小
                                              汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式

                                              因完善基础设施、消除安全隐患、改善居住环境、提高土地和建筑
城市更新                                指  物使用效率等需要，对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、
                                              旧住宅区、城中村及旧屋村等）进行综合整治、功能改变或者拆除
                                              重建的活动

                                              通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等
海绵城市                                指  生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实
                                              现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式

智慧城市                                指  运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技
                                              术，促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式

中国证监会、证监会                      指  中国证券监督管理委员会

深交所                                  指  深圳证券交易所

国家发改委                              指  中华人民共和国国家发展和改革委员会

自然资源部                              指  中华人民共和国自然资源部

住建部                                  指  中华人民共和国住房和城乡建设部，原建设部


中国铁建                                指  中国铁建股份有限公司

中国交建                                指  中国交通建设股份有限公司

佳兆业                                  指  佳兆业集团控股有限公司

碧桂园                                  指  碧桂园控股有限公司

《证券法》                              指  《中华人民共和国证券法》

《公司法》                              指  《中华人民共和国公司法》

报告期、本报告期                        指  2021 年 1 月 1 日至 2021 年 06 月 30 日

上年同期                                指  2020 年 1 月 1 日至 2020 年 06 月 30 日

股东大会                                指  深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司股东大会

董事会                                  指  深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事会

监事会                                  指  深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司监事会

《公司章程》                            指  《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司章程》

元、万元                                指  人民币元、人民币万元


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

 股票简称                        蕾奥规划                股票代码              300989

 股票上市证券交易所              深圳证券交易所

 公司的中文名称                  深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

 公司的中文简称（如有）          蕾奥规划

 公司的外文名称（如有）          LAY-OUTPlanning Consultants Co., Ltd.

 公司的法定代表人                王富海

二、联系人和联系方式

                                                董事会秘书                        证券事务代表

 姓名                              金铖                              黄文超

 联系地址                          深圳市南山区天健创智中心 A 塔 8 楼  深圳市南山区天健创智中心 A 塔 8 楼

 电话                              0755-23965219                      0755-23965219

 传真                              0755-23965216                      0755-23965216

 电子信箱                          jincheng@lay-out.com.cn              layout@lay-out.com.cn

三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书》。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用

 公司选定的信息披露报纸的名称              《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、《中国证券报》

 登载