证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2021-011
深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
黄新华 董事 因公出差 范文宏
中汇会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为中汇会计师事务所（特殊普通合伙）。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 44,800,000 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 8.92 元（含
税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 5 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 深圳瑞捷 股票代码 300977
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘艳辉 陈艳华
办公地址 深圳市龙岗区坂田街道雅宝路 1 号 A 栋 31 楼 深圳市龙岗区坂田街道雅宝路 1 号 A 栋 31 楼
传真 0755-84862643 0755-84862643
电话 0755-89509995 0755-89509995
电子信箱 ir@szridge.com ir@szridge.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司是一家专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务的企业，是国内较早从事建设工程质量与安全风险第三方评估咨询业务的市场主体之一。自2010年成立以来，公司致力于传统产业与新业态的深度融合，深耕主业，注重创新，为房地产开发企业、公共工程建设单位及其他委托单位等客户提供专业的工程评估、驻场管理和管理咨询服务，协助客户清晰掌握旗下建设项目总体质量及安全风险状态，提升工程品质，降低安全风险，促进客户项目管理水平、运营安全管理水平和综合效益的提升。主要业务如下：
（1）工程评估服务
工程评估服务是公司自设立以来就开展的业务，也是公司收入占比最高的业务。根据评估范围不同，工程评估服务可分为过程评估、专项评估、交付评估三类。
过程评估是指公司提供涵盖住宅建筑、公共建筑的施工、安装、装饰装修等施工建设全过程的评估服务。公司依据相关法律法规、国家规范、行业标准、地方标准、企业标准、瑞捷标准等，并结合客户需求，制定第三方工程质量、安全、管理等评价体系，据此通过实测实量、现场巡查、资料查阅等方式，依据合同约定的时间对工程建设过程中的尺寸偏差、质量隐患（如渗漏、开裂）、安全隐患、成品保护、管理行为以及管理痕迹等主要项目进行评估，并形成量化得分，综合反映项目建设的实体质量、风险隐患、工程管理水平等，协助委托方辨识项目的施工管理状态和风险。
专项评估服务主要是针对工程项目的特定阶段、特定问题等客户特定需求进行的评估服务，专项评估属于过程评估在特定项目上的功能深化。公司的专项评估服务包括：应用于项目开工前准备阶段的设计评估、供方考察、客户关系评估；应用于项目施工建设阶段的地下工程专项、安全专项、材料专项、门窗专项、外檐专项、消防专项、机电专项、公区专项、园林专项、防渗漏专项等；以及应用于项目运营维护阶段的交付后评估、运维评估、电梯专项等。
交付评估是在项目交付阶段，公司以业主的视角和工程专业的角度对项目交付品质做出评价，系统性排查易引起投诉的隐患，控制交付风险，提高业主的交付满意度。公司的交付评估服务包括交付预评估、交付前评估两类产品，交付预评估是指在项目交付前30-45天，对项目正常使用功能进行测试，排查工程重大质量风险；交付前评估是指在项目交付前7-15天，对项目户内及公区观感、园林景观、水、电、通风系统、防渗漏、消防功能等进行测试和评估，发现项目观感和功能方面的瑕疵。
（2）驻场管理服务
驻场管理服务是公司派驻项目团队常驻工程现场，根据客户不同层面的需求，提供建设工程巡检、评估、咨询服务，服务内容包括但不限于项目管理制度编制、施工图纸优化、施工标准做法培训、过程施工质量安全管控、交付前预验收及一户一验等。
（3）管理咨询服务
管理咨询服务，是指公司帮助客户梳理及诊断工程管理问题，结合瑞捷知识库的优秀案例，为客户提供工程管理相关的咨询服务，包括工程管理咨询方案、品质提升培训、技术标准编制、优秀工艺推广等，助推客户工程管理规范化运作，提升客户工程管理专业化能力。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 572,670,802.65 496,476,637.39 15.35% 310,389,817.56
归属于上市公司股东的净利润 120,427,647.49 138,862,811.14 -13.28% 64,853,182.77
归属于上市公司股东的扣除非经 113,156,664.90 136,490,726.69 -17.10% 100,964,183.45
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 73,539,617.27 94,436,875.74 -22.13% 61,877,454.16
基本每股收益（元/股） 3.5842 4.1329 -13.28% 1.9302
稀释每股收益（元/股） 3.5842 4.1329 -13.28% 1.9302
加权平均净资产收益率 37.32% 64.67% -27.35% 56.50%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
资产总额 495,327,893.75 380,377,861.84 30.22% 244,886,827.20
归属于上市公司股东的净资产 376,262,245.46 265,834,597.97 41.54% 146,971,786.83
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 40,874,680.85 156,052,180.86 176,953,114.70 198,790,826.24
归属于上市公司股东的净利润 -9,556,540.75 39,174,417. 68 39,629,876.06 51,179,894.50
归属于上市公司股东的扣除非经 -11,065,320.88 36,115,452.61 38,252,003.07 49,854,530.10
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -39,146,427.17 19,649,555. 93 17,434,822.95 75,601,665.56
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露 年度报告披露
报告期末普通 日前一个月末 报告期末表决 日前一个月末
股股东总数 6 普通股股东总 6 权恢复的优先 0 表决权恢复的 0
数 股股东总数 优先股股东总
数
前 10 名股东
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