上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
2023 年年度报告
2024 年 4 月
2023 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人贾波、主管会计工作负责人邱玉田及会计机构负责人(会计主管人员)邱玉田声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在经营中可能存在的风险因素及应对措施已在本报告“第三节 管
理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分予以描述，敬请投资者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析......11
第四节 公司治理......40
第五节 环境和社会责任......59
第六节 重要事项......60
第七节 股份变动及股东情况 ......78
第八节 优先股相关情况......85
第九节 债券相关情况 ......86
第十节 财务报告......87
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在指定信息披露媒体《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、载有公司法定代表人签名且加盖公司公章的 2023 年年度报告文件。
五、以上备查文件的备置地点：公司证券与投资部。
释义
释义项 指 释义内容
公司/本公司/德必集团 指 上海德必文化创意产业发展（集团）
股份有限公司
德必有限 指 上海德必文化创意产业发展（集团）
有限公司
中微子/控股股东 指 上海中微子投资管理有限公司
实际控制人 指 贾波、李燕灵
圣博华康 指 上海圣博华康文化创意投资股份有限
公司，公司控股孙公司
湖北谊通 指 湖北谊通商业管理有限公司，公司控
股孙公司
德必虹桥绿谷 WE 指 上海德创文化创意有限公司，公司全
资子公司
德必岳麓 WE 指 湖南德铭文化科技有限公司，公司全
资孙公司
嘉加德必易园 指 上海嘉定德必文化科技有限公司，公
司控股子公司
东枫德必 WE 指 北京德秾科技发展有限责任公司，公
司全资子公司
智链合创 指 上海智链合创科技有限公司，公司全
资子公司
红星合创 指 红星合创新能源（上海）有限公司，
公司控股孙公司
德必庐州 WE 指 合肥德必智能科技有限公司，公司全
资子公司
德必虹桥国际 WE 指 上海虹杨文化科技发展有限公司，公
司全资子公司
德必公交易园 指 成都德必有邻文化创意有限公司，公
司控股孙公司
德必上海书城 WE 指 上海德渊尚书文化科技有限公司，公
司全资子公司
德必世纪 WE 指 上海德创汇科技发展有限公司，公司
全资子公司
德必彩虹 WE 指 杭州南站新城数智产业发展有限公
司，公司控股孙公司
德必·汉口江滩 指 湖北谊通商业管理有限公司，公司控
股孙公司
大虹桥德必 WE 指 上海德必飞虹文化科技发展有限公
司，公司全资孙公司
德必天府五街 WE 指 成都德必又有邻科技有限公司，公司
控股孙公司
德必·大华里/大华德必易园 指 上海行知源文化创意有限公司，公司
全资孙公司
云景德必易园 指 上海德瑞云景文化科技发展有限公
司，公司全资子公司
云亭德必易园 指 上海淞亭文化创意发展有限公司，公
司全资子公司
西虹桥德必易园 指 上海德邻易云文化科技有限公司，公
司控股子公司
德必水贝 WE 指
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