通用电梯股份有限公司
General Elevator Co., Ltd
江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发区
2022 年年度报告
证券简称：通用电梯
证券代码：300931
2023 年 4 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人徐志明、主管会计工作负责人张建林及会计机构负责人(会计主管人员)孙峰声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
报告期，公司全年实现营业收入 42,687.76 万元，同比下降 9.54%；归属
于上市公司股东的净利润-7,979.27 万元，同比下降 268.43%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8,790.23 万元，同比下降 358.63%。业绩下滑的原因主要系受下游房地产行业调控等因素影响，公司部分房地产开发商客户未能及时向公司退还保证金。公司根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定对本期未能收回的保证金计提了相应的信用减值损失。
公司主营业务、核心竞争力未发生重大不利变化，与行业趋势一致；公司所处行业不存在持续衰退、技术替代等情形；公司持续经营能力不存在重大风险。关于“业绩变动的具体原因、主营业务、核心竞争力、主要财务指标变动情况、所处行业景气情况”等信息详见“第三节、管理层讨论与分析”。
本报告中涉及的未来发展战略、经营计划等前瞻性陈述，属计划性事项，不代表公司盈利预测，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。
公司已在本报告中详细描述可能面对的风险，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析-十一、公司未来发展的展望”中相关陈述。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......10
第四节 公司治理......29
第五节 环境和社会责任 ......44
第六节 重要事项......46
第七节 股份变动及股东情况......65
第八节 优先股相关情况 ......71
第九节 债券相关情况......72
第十节 财务报告......73
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（四）经公司法定代表人签字的 2022 年年度报告全文原件。
（五）其它备查文件。
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、通用电梯 指 通用电梯股份有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
报告期、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日
上年同期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《通用电梯股份有限公司章程》
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 通用电梯 股票代码 300931
公司的中文名称 通用电梯股份有限公司
公司的中文简称 通用电梯
公司的外文名称（如有） General Elevator Co., Ltd
公司的外文名称缩写（如 General Elevator
有）
公司的法定代表人 徐志明
注册地址 江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发区
注册地址的邮政编码 215200
公司注册地址历史变更情况 不适用
办公地址 江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发区
办公地址的邮政编码 215200
公司国际互联网网址 http://www.sge-elevator.com
电子信箱 ge@ge-lift.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李彪 徐志峰
联系地址 江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发 江苏省苏州市吴江区七都镇港东开发
区 区
电话 0512-63816851 0512-63816851
传真 0512-63812188 0512-63812188
电子信箱 ge@ge-lift.com ge@ge-lift.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所： http://www.szse.cn
公司披露年度报告的媒体名称及网址 媒体名称：证券时报、上海证券报、中国证券报、证券日
报巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
四、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 8 层
签字会计师姓名 龚新海、栾永亮
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
适用 □不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
东兴证券股份有限公司 北京市西城区金融大街 5 号 覃新林、卢文军 2021 年 1 月 21 日-2024 年 12
新盛大厦 B 座 12、15 层 月 31 日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
五、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入（元） 426,877,614.49 471,870,849.13 -9.54% 452,129,380.75
归属于上市公司股东 -79,792,692.10 47,375,626.89 -268.43% 55,142,189.22
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -87,902,306.13 33,988,227.16 -358.63% 54,650,911.99
的净利润（元）
经营活动产生的现金 -116,817,708.91 20,459,326.90 -670.98% 28,253,396.05
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -0.3323 0.200 -266.15% 0.31
股）
稀释每股收益（元/ -0.3323 0.200 -266.15% 0.31
股）
加权平均净资产收益 -10.74% 6.28% -17.02% 10.95%
率
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
资产总额（元） 1,070,094,604.95 1,090,907,272.20 -1.91% 735,374,070.30
归属于上市公司股东 693,483,371.54 796,808,884.59 -12.97% 531,466,374.65
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