300778 深市 新城市

        深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

                  2020 年半年度报告

                        公告编号：2020-034

                        2020 年 08 月


                第一节 重要提示、目录和释义

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人张春杰先生、主管会计工作负责人易红梅女士及会计机构负责人(会计主管人员)易红梅女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

  所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

  本报告中所涉及未来的计划或规划等前瞻性陈述，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的实质性承诺；公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析”之“九、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，谨慎决策，注意投资风险。

  公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 公司业务概要...... 10
第四节 经营情况讨论与分析......14
第五节 重要事项......27
第六节 股份变动及股东情况......33
第七节 优先股相关情况...... 38
第八节 可转换公司债券相关情况......38
第九节 董事、监事、高级管理人员情况...... 39
第十节 公司债券相关情况......39
第十一节 财务报告......40
第十二节 备查文件目录......130

                        释义

一、普通术语

                释义项                  指                            释义内容

我司、公司、本公司、新城市              指  深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

证监会                                  指  中国证券监督管理委员会

深交所                                  指  深圳证券交易所

实际控制人                              指  张春杰、张汉荫

                                              深圳市远思实业有限责任公司，系公司控股股东，实际控制人张春杰
远思实业、控股股东                      指

                                              及张汉荫控制的公司

远方实业                                指  深圳市远方实业有限责任公司，系公司股东

远望实业                                指  深圳市远望实业有限责任公司，系公司股东

保荐机构、主承销商、海通证券            指  海通证券股份有限公司

会计师、立信                            指  立信会计师事务所（特殊普通合伙）

律师、北京国枫                          指  北京国枫律师事务所

新城市物业                              指  深圳市新城市物业管理有限公司，系公司全资子公司

城投汇智                                指  深圳市城投汇智工程咨询有限公司，系公司全资子公司

元、万元                                指  人民币元、人民币万元

A 股                                    指  境内上市人民币普通股

股东大会                                指  深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司股东大会

董事会                                  指  深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司董事会

监事会                                  指  深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司监事会

《公司章程》                            指  有效的《深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司章程》

《证券法》                              指  《中华人民共和国证券法》

《公司法》                              指  《中华人民共和国公司法》

报告期                                  指  2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日

上年同期                                指  2019 年 1 月 1 日至 2019 年 6 月 30 日

二、专业术语

规划设计行业          指  本报告中特指城乡规划、工程设计及工程咨询等行业

国土空间规划                国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规
                      指

（城乡规划）                划、详细规划和相关专项规划。

                            运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、
工程设计              指  土建公用工程、环境工程等进行综合性设计及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计
                            文件和图纸的活动

                            为建设工程提供从投资决策到建设实施及运营维护全过程、专业化的智力服务活动，包括
工程咨询              指

                            前期咨询、规划咨询、科研开发、勘察设计、试验检测、工程管理等

                            为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测
工程勘察              指  绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价和建设所需要的勘察成果资料，以及进行
                            岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动

                            设计一幢建筑物或建筑群所要做的全部工作，包括建筑设计、结构设计、设备设计等三个
建筑工程设计          指

                            方面的内容

                            城市给水、排水、燃气热力、道路、桥隧、防洪及公共交通、园林绿化、环境卫生等工程
市政工程设计          指

                            设计

                            在公路和道路上使人和车辆高效、高速、安全、舒适而设置的各类设施的设计与系统解决
交通工程设计          指

                            方案

                            在建筑设计或规划设计的过程中，基于对所处环境包括自然要素和人工要素综合考虑的设
景观工程设计          指  计活动，目的在于创造建筑与自然环境的和谐共生关系，提升建筑使用的舒适性和整体艺
                            术价值。文中特指对城市建筑包括住宅、公共建筑及其他类型建筑等提供的景观设计工作

                            运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包
智慧城市              指

                            括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应

                            指城乡土地从荒废土地、到土地整备、利用，建设成成熟地区的全过程，也包括城市更新
土地全生命周期        指

                            的范畴

                            建成区，指市行政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段，
建成区                指  包括市区集中连片的部分以及分散在近郊区与城市有着密切联系，具有基本完善的市政公
                            用设施的城市建设用地

居民住宅              指  供人们日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、别墅、宿舍、公寓等

                            将国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划等多个规划融
多规合一              指  合到一个区域上，实现一个市县一本规划、一张蓝图，解决现有各类规划自成体系、内容
                            冲突、缺乏衔接等问题


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

 股票简称                        新城市                  股票代码              300778

 变更后的股票简称（如有）        无

 股票上市证券交易所              深圳证券交易所

 公司的中文名称                  深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

 公司的中文简称（如有）          新城市

 公司的外文名称（如有）          Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co., Ltd.

 公司的外文名称缩写（如有）      NLT

 公司的法定代表人                张春杰

二、联系人和联系方式

                                                董事会秘书                        证券事务代表

 姓名                              肖靖宇                            刘欢欢

                                    广东省深圳市龙岗区中心城清林中路  广东省深圳市龙岗区中心城清林中路
 联系地址

                                    39 号新城市大厦 10 楼              39 号新城市大厦 10 楼

 电话                              86-755-33283211                    86-755-33283211

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