证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2022-051
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数 据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 151,448,724.88 54.20% 312,946,859.57 6.93%
归属于上市公司股东 32,810,042.73 933.34% 16,207,363.81 668.23%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 25,856,055.48 392.68% 5,426,895.67 136.72%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 -- -- -48,393,238.35 52.93%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ 0.2237 934.72% 0.1105 669.61%
股）
稀释每股收益（元/ 0.2237 934.72% 0.1105 669.61%
股）
加权平均净资产收益 6.26% 447.56% 3.00% 202.07%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,286,910,487.29 1,337,411,078.54 -3.78%
归属于上市公司股东 545,331,848.81 534,848,700.07 1.96%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损 益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括
已计提资产减值准备的冲销 4,932,715.23 4,932,715.23 处置子公司建信筑和收益
部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 3,278,436.04 7,560,501.97 当期计入损益的政府补助
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业 24,406.56 362,834.17
外收入和支出
减：所得税影响额 1,259,068.20 2,012,031.99
少数股东权益影响额 22,502.38 63,551.24
（税后）
合计 6,953,987.25 10,780,468.14 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数 据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
年初至报告期末，公司实现营业收入 31,294.69 万元，同比增长 6.93%；实现归属于上市公司股东的净利润 1,620.74
万元，同比增长 668.23%。营收和利润的增长，主要得益于公司“现金为王稳经营、降本增效促发展”的战略进一步深化和有效执行，具体来看：一是公司在长期经营过程中收获和积累的优质客户在行业景气下行中体现出了稳健和韧性，业务回款情况良好；二是继续加强产能资源统筹，提高生产组织效率，加快公司在手合同的交付及营业收入转化速度；三是进一步细化全面预算管理，严格控制非刚性支出，降低了销售费用率和管理费用率；四是继续强化应收账款管理，采用组合措施加快回款，信用减值损失下降；五是在运营能力不受损的前提下，出售了非业务强相关的控股子公司股权，获得了一定的投资收益。
主要数据指标 重大变动说明
货币资金 较年初下降 51.69%，主要系支付代收代付项目款、支付去年年末应付薪酬及发放
现金股利所致。
应收票据 较年初上升 1804.43%，增加 2,336 万元，主要系项目收款收到银行承兑汇票所
致。
应收账款融资 较年初上升 49.19%，增加 228 万元，主要系项目以银行承兑汇票结算，重分类至
应收账款融资所致。
预付款项 较年初上升 50.71%，增加 184 万元，主要系支付采购相关预付款项所致。
存货 较年初上升 116.79%，增加 12 万元，主要系日常经营新增存货所致。
其他流动资产 较年初上升 58.76%，增加 284 万元，主要系新增待认证进项税金及预缴税金重分
类所致。
投资性房地产 期初数为 0，较年初上升 100%，主要系结转在建工程及土地使用权至投资性房地
产所致。
在建工程 期末数为 0，较年初下降 100%，主要系结转在建工程至投资性房地产所致。
开发支出 期末数为 0，较年初下降 100%，主要系开发项目结转无形资产所致。
长期待摊费用 较年初下降 50.37%，主要系长期待摊费用本年摊销所致。
其他非流动资产 较年初上升 36.81%，增加 196 万元，主要系新增预付设备采购款重分类所致。
预收款项 较年初上升 34.54%，增加 63 万元，主要系日常经营预收项目款项所致。
合同负债 较年初上升 34.74%，增加 543 万元，主要系日常经营预收项目款项所致。
应付职工薪酬 较年初下降 69.13%，主要系人工结算支付所致。
其他应付款 较年初下降 44.82%，主要系代建项目支付代收代付款项所致。
一年内到期的非流动负债 较年初下降 55.20%，主要系部分租金及原计提的长期借款利息支付所致。
期初数为 0，较年初上升 100%，主要系投资性房地产评估增值所致。（根据资产
评估机构的出具的资产评估报告，投资性房地产公允价值为 48,428.44 万元，较
其他综合收益 账面价值的增加额计入所有者权益（其他综合收益），不影响报告期损益。投资
性房地产由成本计量模式变更为公允价值计量详见公司于 2022 年 8 月 19 日披露
的《深圳市建筑科学研究院股份有限公司关于会计政策变更的公告》（公告号
2022-044））
投资收益 同比上升 1008.72%，主要系出售子公司建信筑和所致。
净利润 同比上升 1784.89%，增加 1,665 万元，主要系较上年同期增加收入 2,038 万元、
减少坏账损失计提 230 万元、出售子公司建信筑和实现投资收益 493 万元所致。
经营活动产生的现金流量净额 同比上升 52.93%，主要系代收代付项目现金流出较上年同期流出减少 3,547
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