深圳市建筑科学研究院股份有限公司
2020 年度财务决算报告
深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称“公司”）在董事会及经营管理团队的领导、全体员工的共同努力下，2020 年度实现营业收入 50,645.77 万
元，同比增长 8.22%，营业收入首次突破 5 亿元；净利润 4,704.77 万元，同比增
长 26.29%；归属于上市公司股东的净利润 4,386.66 万元，同比增长 19.78%。公司 2020 年度财务报表经毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具毕马威华振审字第 2102232 号标准无保留意见的审计报告。
公司 2020 年度控股子公司共 19 家，纳入合并范围的子公司共 19 家。2020
年 11 月新增注册两家全资子公司“湾区（深圳）绿色技术有限公司”和“湾区（深圳）城市规划设计有限公司”，为新增并表子公司，暂未实际出资及发生业务。无减少公司。
现将财务决算情况报告如下：
主要财务指标
单位：万元
项目 2020 年 2019 年 同比增减 变动幅度
营业收入 50,645.77 46,797.21 3,848.56 8.22%
归属于上市公司股东的净利润 4,386.66 3,662.09 724.56 19.79%
归属于上市公司股东的 2,582.64 456.29 2,126.35 466.01%
扣除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 6,565.33 6,351.37 213.96 3.37%
基本每股收益（元/股） 0.2991 0.2497 0.0494 19.78%
稀释每股收益（元/股） 0.2991 0.2497 0.0494 19.78%
加权平均净资产收益率 9.06% 7.98% 增长 1.08 个百分点
资产总额 130,996.26 105,746.05 25,250.21 23.88%
归属于上市公司股东的净资产 50,354.19 46,962.46 3,391.73 7.22%
同比 2019 年决算情况，营业收入、经营活动现金净流量、归属于上市公司股东的净资产等均保持正向增长，净利润、每股收益、资产总额等也达到了两位数的增长。而归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比增速较高，主要是 2018~2019 年期间公司在新市场开拓、新业务培育、链式业务整合等方面
的战略投入较大，对公司净利润存在一定压力，而随着报告期内前期战略布局带来的效益不断显现，经常性损益对业绩贡献增加，也就相应出现该项目同比增长较高的情况；这一方面说明了公司战略研判的合理性，同时也反映出公司业绩质量正在持续提升。
财务状况
资产情况
单位：万元
项目 2020.12.31 2019.12.31 同比增减 变动幅度
货币资金 29,116.57 21,086.04 8,030.53 38.08%
交易性金融资产 1.00 4,377.99 -4,376.99 -99.98%
应收票据 1,057.93 2,501.51 -1,443.58 -57.71%
应收账款 32,249.15 28,885.13 3,364.02 11.65%
预付款项 676.64 261.32 415.32 158.93%
其他应收款 1,159.01 1,294.12 -135.10 -10.44%
存货 10.26 7.09 3.16 44.61%
合同资产 7,247.90 - 7,247.90 -
其他流动资产 1,313.70 930.20 383.50 41.23%
流动资产合计 72,832.17 59,343.39 13,488.78 22.73%
长期股权投资 361.07 373.75 -12.68 -3.39%
固定资产 10,946.01 11,612.74 -666.74 -5.74%
在建工程 33,118.68 19,709.95 13,408.74 68.03%
无形资产 9,113.68 8,999.49 114.19 1.27%
开发支出 - 360.57 -360.57 -100.00%
长期待摊费用 2,156.95 3,201.63 -1,044.68 -32.63%
递延所得税资产 2,125.95 1,812.46 313.49 17.30%
其他非流动资产 341.75 332.07 9.67 2.91%
非流动资产合计 58,164.09 46,402.66 11,761.44 25.35%
资产总计 130,996.26 105,746.05 25,250.22 23.88%
主要变动项目说明：
1. 货币资金同比增加 8,030.53 万元，上升 38.08%，主要是经营活动现金流
保持净流入增加公司及子公司自有资金总量，以及代建项目专项资金增加所致。
2. 交易性金融资产同比减少 4,376.99 万元，下降 99.98%，主要是原有理财
产品到期，2020 年期末资金存放管理以银行存款为主。
3. 合同资产同比增加 7,247.90 万元，该科目系根据报告期初开始实施的会
计政策变更而新增所致。
4. 应收票据同比减少 1,443.58 万元，下降 57.71%，主要是收到客户银行承
兑汇票到期承兑所致。
5. 预付账款同比增加 415.32 万元，主要因整体业务规模和类型增长而随之
提升所致。
6. 其他流动资产同比增加 383.50 万元，上升 41.23%，主要是重分类至其他
流动资产的待抵扣增值税进项税额增加所致。
7. 在建工程同比增加 13,408.74 万元、上升 68.03%，是本期公司新一代绿色
技术集成研发基地未来大厦工程按建设计划投入所致。
8. 开发支出减少，主要是公司开发项目验收投入使用，已结转至无形资产的影响。
9. 长期待摊费用减少，主要是受部分长期资产在本报告期的摊销所致。
10. 递延所得税资产增加，主要是对本报告期计提的资产减值准备（合同资产备抵项目）、应收账款减值准备（应收账款备抵项目）等的增加和收到的政府补助确认的递延所得税款叠加所致。
负债情况
单位：万元
项目 2020.12.31 2019.12.31 同比增减 变动幅度
短期借款 11,009.99 10,014.69 995.30 9.94%
应付账款 21,436.47 15,816.79 5,619.68 35.53%
预收款项 244.85 1,763.66 -1,518.81 -86.12%
合同负债 2,325.00 - 2,325.00 -
应付职工薪酬 4,925.58 4,016.29 909.29 22.64%
应交税费 1,316.92 1,623.95 -307.02 -18.91%
其他应付款 6,626.92 2,444.99 4,181.93 171.04%
一年内到期的非流动负债 29.40 20.33 9.07 44.60%
其他流动负债 2,249.09 1,411.88 837.21 59.30%
流动负债合计 50,164.24 37,112.58 13,051.66 35.17%
长期借款 22,800.00 15,000.00 7,800.00 52.00%
递延收益 5,320.16 4,627.03 693.13 14.98%
递延所得税负债 32.20 36.61 -4.41 -12.07%
单位：万元
项目 2020.12.31 2019.12.31 同比增减 变动幅度
非流动负债合计 28,152.35 19,663.64 8,488.71
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