300668 深市 杰恩设计

深圳市杰恩创意设计股份有限公司

        2020 年年度报告

          2021 年 04 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人姜峰、主管会计工作负责人吕成业及会计机构负责人(会计主管人员)刘雅婧声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    业绩大幅下滑的风险提示：

    （一）业绩大幅下滑的具体原因为：

    1、受新冠疫情爆发及国内强力疫情管控措施的影响，报告期内公司营业收入同比下降 20.04%，实现营业收入 311,565,523.06 元；为维持公司的核心竞争力，公司保障了员工的岗位及收入，并引进了更多优秀人才，导致公司报告期内营业成本同比未发生大幅下降。

    2、计提信用减值损失：根据《企业会计准则第 8 号-资产减值》及相关会
计政策规定，公司在 2020 年度报告中计提了大额应收账款坏账损失。

    3、股权激励费用影响：公司于 2020 年 4 月终止实施了员工股权激励计划，
并按照《企业会计准则》的规定对股份支付费用进行了相应处理，导致公司的管理费用增加。

    （二）公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计，主营业务未发生重大变化。公司在设计品牌、客户资源、业态覆盖、管理及人才积累等方面的核心
竞争力一直保持，主要财务指标等均未发生重大不利变化，与行业趋势一致。
    （三）公司所处的室内设计行业的准入门槛较低，市场集中度保持较低水平，行业竞争一直比较激烈。但行业规模及发展趋势尚处于增长状态，亦不存在技术替代的情形。

    （四）公司持续经营及盈利能力不存在重大风险。

    （五）公司将进一步加强市场的开拓力度、强化公司的品牌建设、引进优秀的设计人才、加大数字化设计能力等方面持续改进，从这些维度提高公司的核心竞争力、改善企业的盈利能力。

    本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

    公司所属行业为建筑室内设计业，面临着宏观经济波动引致的风险、市场开拓风险、房地产行业调控引致的风险、应收账款风险、设计项目运营风险、人力资源管理风险、税收风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告第四节“经营情况讨论与分析”的相关内容。

    公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以截止 2020 年 12 月 31 日
公司总股本 105,400,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3 元（含
税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义 ...... 7
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 11
第三节 公司业务概要 ...... 14
第四节 经营情况讨论与分析 ...... 30
第五节 重要事项 ...... 48
第六节 股份变动及股东情况 ...... 56
第七节 优先股相关情况 ...... 56
第八节 可转换公司债券相关情况 ...... 56
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 57
第十节 公司治理 ...... 58
第十一节 公司债券相关情况 ...... 66
第十二节 财务报告 ...... 72
第十三节 备查文件目录 ...... 73

                          释义

                释义项                  指                            释义内容

公司、本公司或杰恩设计                  指  深圳市杰恩创意设计股份有限公司

公司控股股东、实际控制人                指  姜峰

博普森机电                              指  公司子公司，深圳市博普森机电顾问有限公司

杰加设计                                指  公司子公司，深圳杰加数字设计有限公司

杰拓设计                                指  公司子公司，杰拓设计（国际）有限公司

姜峰（香港）                            指  公司子公司，姜峰室内设计（香港）有限公司

姜峰（深圳）                            指  公司子公司，姜峰设计（深圳）有限公司

角立杰出                                指  公司子公司，深圳角立杰出投资有限公司

                                              建筑室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用
建筑室内设计                            指  物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们
                                              物质和精神生活需要的室内环境

原创设计                                指  从设计概念提出到设计方案确定的设计过程，侧重设计的艺术创意和
                                              文化格调

商业类建筑                              指  供人们从事商品交换和商品流通的公共建筑，包括商场、购物中心、
                                              百货商店等

酒店类建筑                              指  为宾客提供歇宿、饮食及其他服务的公共建筑

办公类建筑                              指  供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的公共建筑

                                              与城市轨道交通相关的地上地下建筑物，包括指挥中心、站房、站点、
轨道交通类建筑                          指  维修保养车辆段及辐射的地下空间及上盖物业开发等。其中，城市轨
                                              道交通是指城市中使用车辆在固定导轨上运行并主要用于城市客运
                                              的交通系统

医疗养老类建筑                          指  为居民提供医疗护理、康复、养老服务及其他服务的公共建筑，包括
                                              医院、养老院、养老中心、康复中心等

                                              将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市
商业综合体                              指  生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依
                                              存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统
                                              一的综合体

                                              以交通枢纽为中心，与之相关联的地上地下建筑物，包括交通中心站
轨道交通综合体                          指  点、长途汽车站、公交汽车站、大型购物中心、酒店、高档住宅开发
                                              等

医疗养老综合体                          指  提供养老、养生的一体化解决方案。养老综合体，是有养老院、医院、
                                              公园、公寓等相互作用，高度集合的养老养生为主题的，满足养老需


                                              求的一个建筑群体

文教综合体                              指  与文创产业与体育产业相关的建筑场馆 ，包括文化创意园区、博物
                                              馆、科技馆、学校、艺术教育中心、体育馆等

《公司法》                              指  《中华人民共和国公司法》

《证券法》                              指  《中华人民共和国证券法》

中国证监会                              指  中国证券监督管理委员会

上年同期、去年同期                      指  2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日

元、万元                                指  人民币元、人民币万元

本报告期、报告期内                      指  2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称                杰恩设计                        股票代码              300668

公司的中文名称          深圳市杰恩创意设计股份有限公司

公司的中文简称          杰恩设计

公司的外文名称（如有）  Shenzhen Jiang & Associates Creative Design Co., Ltd.

公司的法定代表人        姜峰

注册地址                深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼

注册地址的邮政编码      518057

办公地址                深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼

办公地址的邮政编码      518057

公司国际互联网网址      www.jaid.cn

电子信箱                ir@jaid.cn

二、联系人和联系方式

                                                董事会秘书                        证券事务代表

姓名                              顾承鸣                            李晴如

联系地址                          深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴