证券代码:300621 证券简称:维业股份 公告编号:2023-047
维业建设集团股份有限公司
关于全资子公司中标及签订《建设工程施工合同》
暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
维业建设集团股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司建泰建设有限公司(以下简称“建泰建设”)于近日收到了珠海华淇开发建设有限公司(以下简称“珠海华淇”)公开招标的华发北围 45-46T 项目主体建安工程中标通知书,确认建泰建设为华发北围 45-46T 项目主体建安工程的施工中标单位,中标金额约为 60,673.62 万元人民币。依据上述中标结果,建泰建设与珠海华淇签署了《建设工程施工合同》。
建泰建设为公司全资子公司,珠海华发城市运营投资控股有限公司(以下简称“珠海城运”)间接持有珠海华淇 100%股权,珠海城运属于与公司受珠海华发集团有限公司(以下简称“华发集团”)同一控制下的关联方。且公司董事张宏勇先生、张巍先生兼任珠海城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定,本次交易构成关联交易。
公司于 2023 年 3 月 31 日召开了第五届董事会第十五次会议并于 2023 年 4
月 21 日召开了 2022 年度股东大会,审议通过了《关于预计公司 2023 年度日常
关联交易的议案》。独立董事已发表了事前认可意见和同意的独立意见。本项目属于日常关联交易预计金额范围内。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,也无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
名称:珠海华淇开发建设有限公司
注册资本:1,000 万元人民币
成立日期:2022 年 10 月 24 日
法定代表人:陈伟
统一社会信用代码:91440400MAC2B12KXB
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
注册地址:珠海市高新区唐家湾镇智谷街 98 号 1004A 区
经营范围:许可项目:房地产开发经营;建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准,文件或许可证件为准)一般项目:工程管理服务;住房租赁;非居住房地产租赁;房地产咨询。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
截至 2022 年 12 月 31 日(经审计),珠海华淇的总资产为 133,879.2 万元、
净资产为-32.36 万元;2022 年营业收入为 0 万元,净利润为-32.36 万元。
截至 2023 年 3 月 31 日(未经审计),珠海华淇的总资产为 139,550.58 万
元、净资产为-33.76 万元;2023 年第一季度营业收入为 0 万元,净利润为-1.4万元。
主要股东:珠海城运间接持有珠海华淇 100%股权。
关联关系:建泰建设为公司全资子公司,珠海城运间接持有珠海华淇 100%股权,珠海城运与公司属于受华发集团同一控制下的关联方。且公司董事张宏勇先生、张巍先生兼任珠海城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定,本次交易构成关联交易。
履约能力:珠海华淇不是失信被执行人,具备履行合同义务的能力。
三、合同主要内容
1、工程名称:华发北围45-46T项目主体建安工程
2、工程概况:本项目总地面积约为 5.22 万㎡,总建筑面积约为 15.22 万㎡,
8 栋高层和幼儿园、社区用房、邻里中心等配建用房,建筑高度 80 米,一层地下室,地上面积约 11.94 万㎡,地下面积约 3.28 万㎡,其中人防车库建筑面积约 1.36 万㎡,住宅户内精装修验收、交付(以上信息最终以政府审批为准)。
本工程内容包含但不限于桩基础工程、主体建安工程、外墙涂料工程、地下室涂料(防火涂料)工程、门窗工程、外墙石材工程、空调挡板工程、阳台栏杆工
程、钢结构与雨棚工程、电梯工程、化粪池及隔油池、消防工程、防火卷帘门工程、给排水工程、燃气工程、人防工程、强弱电箱采购及安装工程、强弱电线槽采购及安装、生活泵房工程、防雷工程(含检测)、抗震支架采购及安装等(注:上述项目信息以正式图纸为准),包含二次深化设计及施工。
具体施工范围及内容以经发包人书面确认的本工程施工图纸为准,发包人有权对工程施工范围及内容进行增减,承包人对此无异议。
以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。
3、工程承包范围:以经发包人书面确认的本工程施工图纸为准。发包人有权对工程施工范围及内容进行增减,承包人对此无异议。
4、合同价格:本合同含税暂定总价为:人民币606,736,243.86元,含暂列金额人民币31,262,000.00元。本合同不含税暂定总价为:556,638,755.83元,税率为9%,税额为50,097,488.03元。本合同涉及合同价款处无特别约定的均为含税价。
5、合同工期:自经发包人/监理单位书面确认的开工令上载明的开工日期之日起计570个日历天内完成本工程全部施工内容,并经发包人、监理人、政府相关部门验收合格。
6、各方权利义务、违约责任:合同条款中已对双方权利和义务、违约责任等方面作出明确的规定。
四、关联交易的定价政策和依据
本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则,经过了评标定标等程序,定价公允合理。
本次因中标后签署《建设工程施工合同》而形成的关联交易属于正常的商业行为,不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
五、关联交易目的和对公司的影响
公司与关联方发生的关联交易属于正常的商业交易行为,符合公司经营活动开展的需要。交易以市场价格为定价依据,遵循公平、公正的原则,不会损害公司及中小股东利益,不会对公司的业务独立性产生重大影响。
六、当年年初至今与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
2023 年年初至 2023 年 6 月 30 日,除本项关联交易外,公司与华发集团及
其关联方(包含受同一主体控制或相互存在控制关系的其他关联人)累计已发生的各类关联交易金额约为 90.17 亿元人民币。
七、备查文件
1、《中标通知书》;
2、《建设工程施工合同》。
特此公告。
维业建设集团股份有限公司
董 事 会
二○二三年七月四日